GALANTA. Investor novobudovaného hotela v Galante žiadal na ostatnom mestskom zastupiteľstve predĺženie termínu výstavby na rok 2012. Poslanci mu napokon vyhoveli s podmienkou, že musí opláštiť budovu do konca júna budúceho roka. Ak to nestihne, zaplatí pokutu vo výške 45 percent z kúpnej ceny. Investor s pokutou nesúhlasil a na zastupiteľstve povedal, že sa obráti na súd.
Lehota investorovi onedlho uplynie
Zmluva, ktorú mesto podpísalo s firmou SK Hotel Senica na výstavbu hotela Arli v centre mesta, obsahovala určité podmienky, na ktorých sa dohodli obe strany. Hovorili o harmonograme prác, o termíne ukončenia a o zmluvných pokutách v prípade, že sa hotel nepostaví v určenej dobe.
Koncom tohto mesiaca, 30. novembra, uplynie lehota, dokedy sa investor zaviazal stavbu dokončiť. Mesto trvá na tom, aby zaplatil pokutu zakotvenú v zmluve, ktorú stanovili vo výške 25 percent z kúpnej ceny pozemku. Predstavuje zhruba 53-tisíc eur.
Investor na mestskom zastupiteľstve žiadal predĺženie termínu výstavby o 35 mesiacov odo dňa poskytnutia kolaudačného rozhodnutia, to znamená s termínom ukončenia koncom roka 2012. Väčšina poslancov s tým nesúhlasila.
„Investor počas výstavby zmenil počet podlaží. Keď žiadal o ich zvýšenie, mal možnosť požiadať o predĺženie termínu, ale neurobil tak. Preto sme predpokladali, že aj tie podlažia navyše stihne postaviť v tom termíne, v ktorom sa sám zaviazal, že to urobí," hovorí poslanec Peter Závodský.
Investor svoje omeškanie výstavby hotela zdôvodňoval problémami vyplývajúcimi z hospodárskej krízy. „Mne to prišlo provokujúce, prečo potom žiadal o navýšenie podlaží v čase krízy? Podľa môjho názoru sú jeho argumenty nelogické, považujem ich za absolútne scestné a neprimerané stavu," konštatuje poslanec.
Poslanci odsúhlasili novú zmluvnú pokutu
Mestské zastupiteľstvo nakoniec schválilo, že termín dokončenia výstavby hotela posunie maximálne do 30.júna budúceho roka. Viacero odborníkov zo stavebnej sféry poslancom potvrdilo, že nie je problém pri dostatočnom počte ľudí, mechanizmov a technológií tento termín dodržať.
„Dokonca som navrhol, aby investor do 30.6. budovu len opláštil s tým, že interiérové zariadenia si môže robiť v inom horizonte, aj primátor s tým súhlasil. Ide hlavne o to, aby vypratal stavenisko a neobťažoval obyvateľov mesta, ktorí sa sťažujú, že sa tam nedá prejsť, alebo že je tam blato," vraví Závodský.
Poslanci mestského zastupiteľstva tiež odsúhlasili novú zmluvnú pokutu, ktorá hrozí investorovi v prípade, ak by nedodržal ani predĺžený termín. Schválili ju tentoraz už nie vo výške 25 percent, ale 45 percent z kúpnej ceny.
„Aby sme mu dali najavo, že si jeho investíciu vážime a vychádzame mu v ústrety tým, že mu termín predlžujeme, ale trváme na tom, aby sa stavba v tom termíne aj dokončila."
Investor s druhou potenciálnou pokutou nesúhlasil. Na zastupiteľstve povedal, že sa obráti v tejto veci na súd. Neskôr nám však jeho tlmočníčka povedala, že to zatiaľ nie je isté.
