NITRA. V Brezovom háji v Nitre majú vyrásť byty s garážami, wellness centrum, kancelárske priestory, kaviarne, viacúčelové športovisko a detské ihrisko. Počíta s tým zámer, ktorý predložil nitriansky investor BB Development, s r. o. na posúdenie vplyvov na životné prostredie (Environmental Impact Assessment – EIA). Začatie výstavby je naplánované na apríl 2011 a ukončenie v apríli 2013. Náklady zatiaľ vyčíslené nie sú.
Zámer počíta s výstavbou polyfunkčného komplexu pozostávajúceho zo štyroch objektov. Prvá budova bude bytovým domom s typológiou mestskej vily, v druhej budove so štyrmi nadzemnými podlažiami majú byť menšie byty. Tretia bude mať šesť nadzemných podlaží a budú sa tu kombinovať byty jednopodlažné a mezonetové, kancelárske priestory so zázemím a kaviareň. V štvrtej budove so šiestimi nadzemnými podlažiami má byť na prízemí wellness centrum, kaviareň a kancelárske priestory. Na ostatných podlažiach sa budú striedať jednopodlažné a mezonetové byty.
Spolu 154 bytov má byť na celkovej ploche 10 069 metrov štvorcových. Ich výmera bude 29 až 110 metrov štvorcových, určené budú na predaj alebo na prenájom. Priestory pre administratívu a služby zaberú plochu 996 metrov štvorcových. Počíta aj so 174 parkovacími miestami, z toho 61 v teréne a 113 v podzemnej garáži. Zóna športu a aktivít je naplánovaná vo východnej časti areálu. Pozostávať má z multifunkčného športoviska pre rôzne druhy športu a z detského a športového ihriska pre mladšie deti. Prístup do bytového komplexu Brezový háj bude z Chrenovskej ulice. Zároveň investor postaví dve dvojprúdové cesty vedúce priamo k budovám.
Pozemok na výstavbu je ohraničený servisom Toyota, zástavbou radových garáží, výrobnou a skladovou halou a hospicom Dom pokoja a zmieru u Bernadetky. Takto vymedzené územie má 1,2901 hektára, z toho plocha určená na výstavbu predstavuje 0,3931 hektára. Zvyšok je určený na prístupové komunikácie, parkoviská a technickú vybavenosť. V súčasnosti je územie z 90-tich percent znečistené stavebným a mechanickým odpadom a starými pneumatikami. Plocha je zarastená rumoviskovým porastom a sporadicky stromami. „Riešený zámer je v súlade s platným Územným plánom Mesta Nitra a v súlade s vyjadrením útvaru hlavného architekta Mesta Nitra z 13. mája 2010,“ píše sa v zámere investora.
