NITRA. Od januára je v platnosti novela zákona, ktorá sprísnila podmienky pri hospodárení s mestským majetkom. Ak by chceli poslanci obísť verejnú súťaž a nahradiť ju priamym predajom tak, že ho vyhlásia za prípad hodný osobitného zreteľa, budú to mať ťažšie.
Prakticky v rovnakom čase ako novela zákona vstúpilo v Nitre do platnosti aj vynovené mestské nariadenie, ktoré po prvý raz rieši prípady osobitného zreteľa. Rovno je však neaktuálne. Keď ho totiž poslanci 16. decembra schvaľovali, nevedeli o novele zákona.
Potrebná je väčšina všetkých poslancov
Novinkou zákona je, že osobitný zreteľ musí byť odôvodnený a zámer predať majetok musí obec zverejniť minimálne 15 dní pred rokovaním zastupiteľstva. Ľudia ho nájdu na úradnej tabuli aj internetovej stránke obce.
Ďalšou zmenou je, že takýto predaj musí byť schválený trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov. Doteraz stačila trojpätinová väčšina prítomných poslancov.
Kým toto ustanovenie je jasné, dve predchádzajúce si môžu samosprávy vykladať rôzne. Na nitrianskej radnici nám zatiaľ nevedeli povedať, čo všetko treba zverejniť v rámci „zverejnenia zámeru". Zákon to nešpecifikuje, rovnako neurčuje, čo sa dá považovať za zdôvodnenie osobitného zreteľa. Bude to bude naďalej záležať od vôle poslancov.
Nové nariadenie musia aktualizovať
Doteraz mesto Nitra nemalo určené žiadne pravidlá pre prevod majetku v prípadoch hodných osobitného zreteľa. Zmenilo sa to až v decembri, keď poslanci schválili dodatok k nariadeniu o hospodárení s majetkom mesta.
Keďže novela zákona, ktorý má vyššiu právnu silu, podmienky zmenila, mesto sa svojím nariadením riadiť nebude. Musí ho najskôr aktualizovať a zosúladiť so zákonom. Potvrdila nám to Margaréta Nemová, vedúca oddelenia majetku.
„Všetky prípadné prevody budú schvaľované v zmysle poslednej novely zákona číslo 507," povedala Nemová.
Najmä prevod predzáhradky
Decembrový dodatok k mestskému nariadeniu považuje za prípad hodný osobitného zreteľa najmä prevod predzáhradky (pozemok do výmery 100 m2 priľahlý k stavbe určenej na bývanie), ako aj prevod nehnuteľnosti, o ktorú v dvoch kolách verejnej obchodnej súťaže neprejavil nikto záujem.
„Nejde o machinácie s majetkom, pretože majetok bol už predmetom dvoch kôl súťaže, a ak by aj nejaký subjekt kalkuloval, že ak sa neprihlási do súťaže, neskôr kúpi vec za nižšiu cenu, vystavoval by sa riziku, že predmet kúpi niekto iný," píše sa v dôvodovej správe.
V spomenutých prípadoch nemalo byť potrebné vopred schváliť zámer nakladania s majetkom. „A teda mestské zastupiteľstvo sa nebude musieť zaoberať vecou dvakrát," uvádza sa v dodatku nariadenia. Podľa novely zákona je však schválenie zámeru nakladania s majetkom nevyhnutné.
