NITRA. Radnica už má k dispozícii štúdiu na vodný svet, ktorý možno vznikne v areáli bývalej kafilérie. Predbežne vraj o jeho financovanie prejavil záujem investor z Arabských emirátov.
Ďalšou z možností, ako využiť areál, je bytová výstavba. Akvapark by v takom prípade mal vyrásť v areáli letného kúpaliska v parku.
Pozvánka do emirátov
O areál bývalej kafilérie v Krškanoch sa delí mesto s firmou N-Adova, ktorá tu má prekládku živočíšneho odpadu. Kafiléria od minulého roka nefunguje.
„Ak by bol akvapark v Krškanoch, je nevyhnutné rokovať s vlastníkmi N-Adovy, pretože väčšia časť areálu zostala v ich vlastníctve. Momentálne sme ale vo fáze, keď v zmysle ideového zámeru hľadáme investora,“ povedal primátor Jozef Dvonč.
Investíciu predbežne vyčíslil na 24 miliónov eur: „Jednoznačne môžem povedať, že za tejto situácie to mesto nemôže financovať z vlastných prostriedkov.“
Materiál už radnica predložila na Sario, záujem vraj prejavil investor z Arabských emirátov. Minulý týždeň mu primátor poslal písomné pozvanie na rokovanie.
Loďou do akvaparku
Akvapark v Krškanoch by mohol podľa primátora využiť neďaleké termálne pramene. Štúdia, ktorú urobili architekti z Design Factory, počíta aj s existujúcimi budovami. Mali by sa zmeniť na reštauráciu, šatne či športovú predajňu.
„Dokonca existuje úvaha postaviť golfové ihrisko,“ povedal primátor. Vedľa areálu tečie rieka, na ktorej by sa mohli návštevníci člnkovať. Podľa autorov štúdie môže slúžiť aj ako príjazdová vodná cesta.
Štúdia počíta s využitím existujúcich budov aj rieky Nitra. Primátor povedal, že autori ju vypracovali zadarmo: „V prípade ďalšieho spracovania zámeru budú náklady na štúdiu a ďalšie projekčné práce prenesené na investora.“
Zmena plánu
Mesto zatiaľ so svojou časťou areálu, ktorú vlani kúpilo od N-Adovy za takmer 500-tisíc eur, nič nepodniká. Podľa plánov tam mal už teraz fungovať zberový dvor.
„Trošku sme zmenili filozofiu. Chceme, aby bol zberový dvor v každej mestskej časti, už sme podali žiadosť na recyklačný fond,“ zdôvodnil primátor.
Zmenil sa aj plán presťahovať do areálu Mestské služby, ktoré si mali prenajať aj budovy a pozemky od N-Adovy. Sami by ich však nedokázali využiť, preto sa hľadali ďalší nájomníci. Teraz sa ale zdá, že táto verzia je už neaktuálna.
Alternatívou sú byty
„Prioritu má akvapark, druhou variantou sú bytové domy. To sa mi ale teraz nezdá reálne, pretože v Štátnom fonde rozvoja bývania zatiaľ nie je pre budúci rok ani euro na bytovú výstavbu,“ konštatoval Dvonč.
Ešte v lete avizoval, že bude o výstavbe bytov rokovať s rakúskym investorom: „Doteraz som sa s ním nestretol, termín stretnutia sa stále odsúva.“
O svojich zámeroch hovorilo mesto aj s N-Adovou. Tá by podľa primátora uprednostnila radšej nájomné byty, ktorých by bola spoluvlastníkom.
Nájomná zmluva nie je účinná
Za časť areálu kafilérie zaplatilo mesto takmer pol milióna eur. Na druhú časť areálu majú Mestské služby uzavretú s N-Adovou nájomnú zmluvu (ročné nájomné 252-tisíc eur).
Zmluva nie je dodnes účinná, pretože N-Adova neuvoľnila svoju časť areálu, má tu prekládku živočíšneho odpadu. Keďže už mesto neplánuje presťahovať do areálu Mestské služby, o prenájom momentálne ani nemá záujem.
Hoci mesto zatiaľ nevyužíva ani svoju časť areálu, podľa primátora splnila investícia svoj hlavný cieľ - kafiléria, ktorá ľudí obťažovala zápachom, ukončila prevádzku. Kritici oponujú, že cena bolo príliš vysoká a kafiléria by časom skončila aj sama.
(mh)
