Utorok, 26. september, 2017 | Meniny má Edita
Pridajte si svoje mesto

Futbalový štadión chcú zbúrať a postaviť nový. S obchodmi a hotelom

Vlastníkom nového štadióna sa má stať mesto. Investor ho však chce prevádzkovať šesťdesiat rokov.

Futbalový štadión v Nitre.(Zdroj: (JK))

Švajčiarsky developer Hidber Consultants GmbH rokuje s mestom prostredníctvom svojej spoločnosti Futbal stadion development, ktorá sídli v Bratislave. Ak príde k dohode, súčasný štadión zbúrajú. Investícia by mala dosiahnuť 150 miliónov eur, mestský rozpočet nezaťaží.

Rokovania pokračujú

Mestskí poslanci ešte vlani so zámerom súhlasili. „Tento súhlas je však podmienený súhlasom futbalového klubu, ktorý má s mestom podpísanú zmluvu o využívaní štadióna do roku 2018 s opciou na ďalších päť rokov,“ povedal viceprimátor Štefan Štefek (Smer).

Rokovania s investorom pokračujú. Kedy sa dostane na mestské zastupiteľstvo návrh zmluvy, zatiaľ nie je známe. Prednosta Igor Kršiak odhadol, že to môže byť do leta.

Ak poslanci materiál schvália, samotné stavebné práce by vraj mohli začať v roku 2014. K výstavbe v parku pod Nitrianskym hradom sa budú vyjadrovať aj pamiatkari. Stavby môžu mať podľa územného plánu maximálne štyri nadzemné podlažia.

Súčasťou areálu sú tréningové ihriská. Futbalový klub ich žiada zachovať. Foto: (JK)

Multifunkčné centrum

Investor si chce za jedno euro prenajať futbalový areál na 60 rokov „na účel výstavby, prevádzkovania a užívania multifunkčného centra, ktorého súčasťou bude výstavba nového futbalového štadióna FC Nitra“.

V materiáli, ktorý mali k dispozícii poslanci, sa spomína výstavba nákupného strediska, zdravotníckeho strediska, hotela, bytov, kancelárií, parkovísk.

„Všetky objekty a pozemky tvoriace športovú časť (štadión, zázemie pre športovú činnosť) a verejné plochy budú výlučným vlastníctvom mesta bez toho, aby boli zaťažené záložnými právami bánk alebo inými ťarchami,“ píše sa v materiáli.

Pozemky, ktoré budú zastavané komerčnými stavbami, kúpi investor od mesta za cenu určenú znaleckým posudkom.

Poslanci majú obavy

Hoci má nový futbalový štadión prejsť do vlastníctva mesta hneď po kolaudácii, spoločnosť Futbal stadion development chce 60 rokov zabezpečovať jeho správu a prevádzku.

„Poslancom sa to nepáči, možno sa dohodneme na kratšej dobe,“ povedal viceprimátor Štefek.

Viacerí poslanci tiež vyjadrili obavu, či sa podarí investíciu dotiahnuť do úspešného konca. Zlú skúsenosť už majú so Cityparkom v Brezovom háji. Na brehu rieky dnes stojí namiesto obchodno-zábavno-športového centra len chátrajúci skelet. Ak by nevyšla investícia na futbalovom štadióne, bude to mať ešte horšie následky.

„Chápem opatrnosť poslancov, nechceme mať na svedomí likvidáciu futbalu,“ reagoval viceprimátor Štefek.

Zápasy by sa hrali mimo Nitry

Podľa vedenia mesta má už investor skúsenosti s výstavbou štadiónov. Nitriansky by sa mal podobať na „Stade de Suisse“ v Berne.

„Koncepcia štadióna FC Nitra bude s využitím jeho opláštenia zodpovedať tomuto referenčnému objektu,“ píše sa v materiáli. Štefek povedal, že mesto bude trvať na tom, aby štadión spĺňal podmienky pre zápasy v rámci FIFA, resp. UEFA: „Bavíme sa o kapacite 12 000 až 18 000 divákov."

Počas výstavby by bol celý areál štadióna pre verejnosť uzavretý. „Ligové zápasy sa budú hrať možno v Zlatých Moravciach alebo Šali, a nebude to trvať len jeden rok,“ poznamenal Štefek.

Deti a mládež by počas výstavby mohli trénovať na školských ihriskách. Zatiaľ nie je doriešené, čo s nimi bude po dostavbe komplexu. Futbalový klub žiada, aby investor aj pre nich postavil tréningové ihriská. V súčasnosti v areáli sú, ale športovci sa obávajú, aby investor nezastaval tieto pozemky komerčnými objektami.

Zmení mesto územný plán?

V predbežnom návrhu zmluvy medzi mestom a investorom, ktorý máme k dispozícii, je aj časť týkajúca sa územného plánu. Mesto sa zaväzuje zabezpečiť jeho zmenu, „ak by z technických alebo legislatívnych alebo ekonomických dôvodov nebolo možné pripraviť stavebnú dokumentáciu v intenciách územného plánu“.

O zmene však nerozhoduje radnica, ale zastupiteľstvo. Potrebný je súhlas troch pätín poslancov. Vedenie mesta im nemôže prikázať, ako majú hlasovať.

Neobvyklá je tiež pasáž, v ktorej mesto súhlasí, že ekonomické dôvody na zmenu územného plánu sú výlučne na posúdení investora. Ak by poslanci schválili takéto znenie zmluvy, mesto sa vzdá možnosti ovplyvniť výstavbu multikomplexu.

(mh)

  1. Neznesiteľný smrad. Starosta a občania sa nezhodnú, z čoho pochádza 2 116
  2. Autá čakajú v dlhých kolónach, meškanie majú aj autobusy 799
  3. Townhill v centre Nitry: Dve podlažia budú pod zemou Foto 390
  4. ViOnu šestnásty gól Šveca nestačil. Dubnica vyhrala futbalom (+FOTO) 383
  5. Zsebi porazil Čeľadice 271
  6. Vrábľania v derby naplno 252
  7. Hokejisti ako deň a noc 203
  8. Proti Macedóncom si trúfajú na postup 190
  9. Voľby do VÚC 2017 Nitra: Zoznam kandidátov na poslancov 189
  10. V nedeľu bude v Nitre reprezentačná hádzaná 179

Najčítanejšie správy

Nitra

Neznesiteľný smrad. Starosta a občania sa nezhodnú, z čoho pochádza

Malý Lapáš zažíva v poslednom období stavebný boom. Zápach sa podľa obyvateľov začal šíriť, keď napojili na starú čističku desiatky nových domov.

Autá čakajú v dlhých kolónach, meškanie majú aj autobusy

Dramatická situácia zrejme bude trvať až do polovice novembra. Vtedy majú otvoriť križovatku.

Townhill v centre Nitry: Dve podlažia budú pod zemou

Podmienky krajského pamiatkového úradu zrušil odvolací orgán. Výbor mestskej časti má proti zámeru námietky.

ViOnu šestnásty gól Šveca nestačil. Dubnica vyhrala futbalom (+FOTO)

Vráble v sobotu ožili megašlágrom druhej ligy staršieho dorastu.

Zsebi porazil Čeľadice

IV. LIGA JV: Prvá výhra Kozároviec. Na dno klesol Veľký Meder. Čeľadice prehrali tretí zápas v rade.

Blízke regióny

Z polikliniky miznú kľučky aj záchodové dosky + FOTO

Minulý rok išlo do opráv a údržby mestskej polikliniky na Družbe 270-tisíc eur. Hlavnou prioritou sú sociálne zariadenia, tie sú však aj najčastejším terčom vandalov.

Podvod v Topoľčanoch. Na zájazd nešli, aj keď zaplatili

Obvinená môže stráviť za mrežami až desať rokov.

Voľby do VÚC 2017 Trnava: Kandidáti na poslancov

Pozrite si kompletný zoznam kandidátov na poslancov vo voľbách do VÚC 2017 v obvode Trnava.

Letné terasy pri kostole sa budúci rok neotvoria

Úrady vraj terasy pri kostole ticho tolerovali.

Kasai Slovakia plánuje postaviť nový výrobný závod v Leviciach

Spoločnosť Kasai Slovakia plánuje v Géni postaviť závod na výrobu plastových interiérových komponentov pre automobilový priemysel.

Všetky správy

Milióny na jeho plat? Prieskumy ukázali, že Sagan sa oplatí, tvrdí jeho šéf

Tím Bora-Hansgrohe má za sebou prvú sezónu v najvyššej lige. Očakávali sme viac, ale napokon to nebolo zlé, hovorí šéf tímu Ralph Denk.

Merckx: Súperi Saganovi len nahrávajú

Saganovi stačí na to, aby vyhral, získať desať metrov pred súpermi. Pri menej selektívnych pretekoch, je to pre ostatných až ponižujúce, vraví legenda.

Radivojevič: Do Slovana som nemal ísť. Zničil ma Krikunov, ktorý bol blázon

Mrzí ma len jedno, že nám ušla medaila z olympiády, priznáva hokejista Branko Radivojevič, od tejto sezóny hráč Dukly Trenčín.

Zánický: Sagan nepôjde do dôchodku tak neskoro ako iní pretekári

Petra Sagana musí cyklistika baviť. Nič iné ho v nej neudrží, vraví jeho mládežnícky tréner Peter Zánický.

Keď dôjde na sex a alkohol, dvadsaťpäť rokov je nových osemnásť

Vedci naznačujú, že ľudia dnes dospievajú pomalšie. Mali by sme sa tomu prispôsobiť.

Kam vyraziť