NITRA. Mesto o 20 percent zníži nájomné obyvateľom desiatich mestských bytov na Rýnskej ulici. Rozhodli o tom poslanci.
„Byty majú zníženú kvalitu bývania. Nachádzajú sa na prvom podzemnom podlaží spolu s pivnicami. Ako správca evidujeme časté reklamácie a plesnenie stien,“ píše sa v dôvodovej správe, ktorú na zastupiteľstvo predložil Službyt.
Poslanec Ivan Gavalovič označil informáciu za alarmujúcu: „Veď súčasný stav ohrozuje zdravie ľudí. Treba udrieť na dodávateľa, odkopať to a zaizolovať. Tie chyby sa musia odstrániť."
Zabudovaná vlhkosť?
Suterénne byty sú v domoch na Dieloch, ktoré boli postavené v rokoch 2008 a 2005. Nájomné bude nižšie od marca, do rozpočtu Službytu tak pôjde ročne o 2-tisíc eur menej.
„Boli tam reklamácie na vlhnutie stien, problém je zrejme v obvodovej izolácii," povedal riaditeľ Službytu Pavol Bielik.
Primátor Jozef Dvonč avizoval, že bude o probléme rokovať s dodávateľom stavby.
„Reklamácie už boli u dodávateľa uplatňované a sčasti boli vyriešené. Steny však vlhnú ďalej. Zrejme tam došlo k problému už pri zakladaní stavby, v stenách bola zabudovaná vlhkosť. Je to prakticky trvalý jav v tejto lokalite. Reklamácia nám pri odstránení tohto problému zrejme nepomôže," myslí si Bielik.
Zníženie nájomného podľa neho navrhli nielen pre vlhkosť, ale najmä pre nevýhodnú polohu suterénnych bytov. Sú vedľa pivníc, ich okná sa nachádzajú tesne nad trávnikom.
Suterénny byt.
Pomohli vetráky
V takomto byte žije už päť rokov aj pani Magdaléna Hrnčárová. Žalúzie na oknách musí mať zatiahnuté, pretože okoloidúci jej vidia rovno do bytu.
Pred niekoľkými rokmi mala problém aj s plesňami na toalete a chodbe. Situácia sa zlepšila, keď na toalete urobil Službyt dva vetráky. „Predtým bola stena stále vlhká, keď som otvorila dvere, strašne to smrdelo,“ dodala nájomníčka.
Na vlhnutie stien sa nám posťažovali aj obyvatelia bytov na poschodí. „My sme mali aj pleseň,“ povedal Igor zo susedného vchodu.
V byte, kde bývajú Hrnčárovci, boli na toalete a chodbe vlhké steny. Službyt urobil vetráky. Foto: (mh)
Kúpili vlhkomer
Pracovníci Službytu tvrdia, že za vlhkosť si môžu aj samotní nájomníci, pretože dostatočne nevetrajú.
„Drevené netesné okná umožňovali vlhkosti, aby sa odparila, čo plastové okná nerobia. Pri nedostatočnom vetraní sa vlhkosť z ovzdušia zráža na chladnejších plochách (okná, rohy stien nad oknami), vytvárajú sa mokré fľaky, ktoré keď sa nesušia, začínajú plesnieť,“ píše sa v stanovisku Službytu.
„Nedávno sme kúpili prenosný vlhkomer. S jeho pomocou rozlíšime, či ide o technický problém, alebo dôsledok slabého vetrania,“ povedal riaditeľ Bielik.
Reklamujú aj najnovšie byty
Bielik potvrdil, že problémy sú aj v ďalších mestských nájomných bytoch. „Na jeseň sa robili fasády na troch domoch na Tokajskej, kde cez škáry zatekalo.“
Momentálne reklamuje Službyt bytové domy na Rýnskej 2-8. Spoločnosť Metrostav SK ich slávnostne odovzdala do užívania vlani v lete. „Prejavila sa v nich aj zvýšená vlhkosť, dokonca sa oduli parkety.“
„Naša spoločnosť sa bude reklamáciou zaoberať,“ reagovala pracovníčka Metrostavu SK.
Reklamácie na byty, ktoré boli postavené v rokoch 2008 a 2005, však spoločnosť neeviduje. „Všetky reklamácie uplatnené v spomínaných objektoch sú k dnešnému dňu vyriešené. Objekty boli vyhotovené podľa projektovej dokumentácie a naša spoločnosť Metrostav SK si nie je vedomá žiadneho pochybenia v tejto oblasti,“ napísal nám Igor Moťovský, vedúci strediska reklamácií.
Spóry plesní spôsobujú zdravotné problémy
„Plesne sa rozmnožujú uvoľňovaním spór do ovzdušia. Podmienkou je primerané teplo, kyslík a hlavne vlhkosť,” povedala Katarína Tináková z Regionálneho úradu verejného zdravotníctva v Nitre.
Hlavnou príčinou rozvoja plesní v bytových priestoroch je zvýšená vlhkosť. Spôsobovať ju môže zatekajúca voda, presakovanie, zadržiavanie vlhkosti, veľké akvárium, veľa kvetín, ale aj nedostatočné vetranie.
"Spóry uvoľňované do ovzdušia predstavujú u vnímavých jedincov riziko vzniku či zhoršenia ochorení alergických (priedušková astma, alergická nádcha), dýchacích, respekíve kožných. Konzumácia zaplesnených potravín prináša riziko otravy plesňovými jedmi - mykotoxínmi," povedala Tináková.
Jedným z najúčinnejších preventívnych opatrení je pravidelné vetranie celého bytu, no najmä kuchyne a kúpeľne. "Prúdenie vzduchu zabraňuje vznik plesní," radí Tináková.
Prevenciou je aj umiestnenie nábytku s určitým odstupom od steny. Pri novostavbách platí, že pred uvedením do prevádzky treba nechať dôkladne vyschnúť steny.
(MR)
