NITRA. O kúpu dvoch mestských nehnuteľností na Kupeckej ulici nie je záujem. Do verejnej súťaže sa nikto neprihlásil. Potvrdil nám to prednosta mestského úradu Igor Kršiak.
V prípade, že by predaj vyšiel, zostane vo vlastníctve mesta iba jediná nehnuteľnosť na celej pešej zóne - historická radnica na Štefánikovej 1.
Už druhý pokus
Budovu na Kupeckej 12, v ktorej sídli známy podnik The Irish Times Pub, sa mesto pokúsilo predať už po druhýkrát. Jej polovičným spoluvlastníkom je súkromná osoba, ktorá s predajom súhlasila.
Minimálna kúpna cena trojpodlažnej budovy bola stanovená na 403 638 eur. „Súťaž bola opäť neúspešná, nikto nepredložil ponuku,“ povedal prednosta Kršiak.
Rovnako dopadla súťaž v prípade budovy na Kupeckej 7, ktorá je Nitranom známa ako Umelecká beseda. V piatok mali otvárať obálky s ponukami - podľa prednostu ale žiadna neprišla.
Dvojpodlažná budova na Kupeckej 7 bola postavená v roku 1890, je navrhnutá do Zoznamu ústredného pamiatkového fondu. Mesto za ňu chcelo získať minimálne 1,19 milióna eur. Nájomníci mali predkupné právo, no nevyužili ho. Časť budovy je prázdna.
Náročné na opravy
Keď poslanci ešte vlani rokovali o zámere predať Kupeckú 7, viceprimátor Ján Vančo (KDH) varoval pred nepremysleným predajom mestských budov v centre mesta.
„Nehnuteľnosti sa predajú a centrum mesta je mŕtve,“ povedal a poukázal na prípad budovy na Kupeckej 10. „Kým ju vlastnilo mesto a prenajímalo tu priestory, boli v nej aj prevádzky. Teraz sú tam prázdne výklady a pešia zóna sa nám vyľudňuje.“
Primátor Jozef Dvonč (Smer) vtedy reagoval, že zastupiteľstvo iba určilo, akým spôsobom sa budova predá v prípade, že by ju radnica chcela predať. Vyhlásil, že mesto neiniciuje predaj Kupeckej 7.
Tento rok sa situácia zmenila - radnica vypísala súťaž na Kupeckú 12 aj Kupeckú 7.
„Dôvodom zámeru odpredaja je veľká finančná náročnosť na opravy a rekonštrukcie s tým, že prípadné budúce využitie môže byť pre mesto ďalším výdavkom. Okrem toho, prostriedky z predaja majetku sú potrebné na krytie investičných zámerov v rozpočte 2012,“ píše sa vo vyjadrení, ktoré nám dala radnica.
Na zozname
Mesto má vypracovaný zoznam desiatich nehnuteľností, ktoré sú oficiálne vyhlásené za prebytočné. Sú určené na predaj.
Medzi dubiózny majetok sa dostali objekty, ktoré sú nevyužité, ale aj také, čo sú prenajaté. Patrí medzi ne aj spomínaná budova na Kupeckej 12. Od spolumajiteľa údajne dostáva mesto ročné nájomné 21-tisíc eur.
Kupecká 7 sa na aktuálnom zozname prebytočných nehnuteľností nenachádza. V roku 2008 tam bola, spolu s bývalým kinom Palace na Radlinského ulici. Potom ich vyškrtli.
Objekt bývalého kina je už roky nevyužitý. „Prebehlo viacero rokovaní primátora so záujemcami, ktorí tu chceli zriadiť múzeum finančníctva. Už dlhšiu dobu sa však neozvali,“ povedal Andrej Jančovič z radnice.
Vľavo je kultúrna pamiatka, ktorú mesto vymenilo za objekty elektrickej rozvodne. Zámenu preverovala prokuratúra.
Foto: (MH)
Pamiatku zamenili
Poslanci nemajú na predaj mestského majetku jednotný názor. Niektorým chýbajú analýzy a zdôvodnenie, prečo je budova určená na predaj.
„Objekty na pešej zóne by som nepredával, len v krajnom prípade,“ povedal pred časom viceprimátor Ján Vančo.
Najnegatívnejšie vníma verejnosť fakt, že mesto prišlo o budovu na Kupeckej 16. Ide o zrekonštruovanú štvorpodlažnú kultúrnu pamiatku z roku 1900, ktorá bola plná platiacich podnájomníkov.
Mesto pamiatku vymenilo za objekty bývalej elektrickej rozvodne na Štúrovej, kde je mestské azylové centrum. Zámenná zmluva bola podpísaná v októbri 2009. Rozdiel v cene (513 882 eur) majiteľ rozvodne doplatil.
Podľa prokuratúry bol obchod pre mesto nevýhodný. Polícia ale na trestné stíhanie nevidela dôvod. Údajne preto, že o zámene rozhodol kolektívny orgán - mestské zastupiteľstvo.
