Majitelia budovy žiadajú o odkúpenie mestského pozemku, ktorý zastavali. V súčasnosti ho majú v nájme, poslanci o tom nevedeli.
GALANTA. Časť budovy, ktorá je na jednom z galantských sídlisk, zasahuje do pozemku mesta. Podľa jej majiteľov spravili nechtiac chybu robotníci pri stavbe.
Ohňovzdorné okná
Hlavný kontrolór Gábor Pallya už v súčasnosti preveruje neoprávnený zásah do mestského pozemku na Clementisových sadoch. Uložili mu to poslanci, ktorí na ostatnom zastupiteľstve prerokovávali žiadosť majiteľov polyfunkčného domu o odkúpenie plochy, ktorú zastavali.
Poslancov problematika dodatočného riešenia majetkovoprávnych vzťahov rozhorčila. Obávajú sa, aby z toho nevznikol precedens.
V prípade manželov, podnikateľov z Bratislavy, išlo o 22 štvorcových metrov plochy, ktorá im nepatrí. Na pozemok mesta prečnieva požiarne schodisko. To majitelia vybudovali po prvej, neúspešnej kolaudácii.
Pri nej sa totiž ukázalo, že pri stavbe nebol dodržaný protipožiarny projekt. Ten podľa kontrolóra vyžadoval v bytoch na poschodí ohňovzdorné okná. Pri prípadnom požiari by zadržali plamene 30 minút, ktoré by mali podľa predpisov stačiť na evakuáciu. Vybudovaním požiarneho schodiska sa doba evakuácie skrátila na polovicu.
„Schodisko bolo navrhnuté na vlastnom pozemku investora, po zameraní skutkového stavu sa zistilo, že je sčasti na mestskom pozemku vo výmere 0,32 m2 (geometrickým plánom je možné vyčísliť minimálne štvorcový meter). Zvyšok plochy je vlastne chodník, ktorý slúži verejnosti,“ napísala nám vedúca stavebného oddelenia Mária Morvayová.
„Keď sme po vybudovaní schodiska, ktoré posunuli robotníci, zistili, že tridsiatimi centimetrami zasahuje do mestského pozemku, išli sme to hneď riešiť na stavebný úrad. Potrebovali sme to skolaudovať, tak nám dali zmluvu na jeden štvorcový meter s tým, že nám to potom odpredajú,“ povedala majiteľka budovy pani Andrea.
O nájomnej zmluve, ktorú s podnikateľmi podpísal vo februári primátor Ladislav Maťašovský, však poslanci na zastupiteľstve nevedeli. Na rokovaní sa spomenula len veľmi nejasne.
„Niekto z poslancov navrhol možnosť prenájmu, ale upozornil som ich, že o ten nežiadali, preto k tomu nemôžu ani vyjadriť súhlas. To, že už beží nájomná zmluva, som zistil až pri kontrole,“ podotkol Pallya.
Parkoviská využíva verejnosť
Nájomnú zmluvu podľa majiteľky budovy pripravuje mestský úrad aj na ostatných 21 m2. Ide o mestský pozemok, ktorý manželia pokryli zámockou dlažbou.
„Je tam taký atypický trojuholník, úzky špic, ktorý začína od jedného centimetra a postupne sa rozširuje na 70 cm počas dĺžky 20 metrov. Nedá sa na ňom nič postaviť a z ľudského hľadiska sme si mysleli, že budú radi, keď to bude spravené. Mali sme tam nechať blato? Veď je to nelogické,“ povedala pani Andrea.
„Investor na vlastnom pozemku má riešené aj parkoviská a platí daň za pozemok. Na území mesta spevnené plochy a parkoviská k polyfunkčným budovám sú vybudované na základe povolenia, pričom sa užívajú verejnosťou a vlastník budovy nemá riešený vzťah k pozemku, na ktorom sa spevnené plochy nachádzajú,“ povedala Morvayová.
O tom, či podnikatelia mestské časti pozemkov odkúpia, alebo ich budú mať v prenájme, rozhodnú poslanci koncom apríla. Vlastníci budovy sú vraj ochotní akceptovať všetky návrhy.
