Poslanec kritizuje predaj mestského majetku

SEREĎ. Mesto predalo objekt na Ul. Pažitná. Odkúpili ho nájomníci, ktorí boli v objekte dlhodobo v prenájme. Do verejnej obchodnej súťaže sa okrem nich neprihlásil nik iný.

Predaj zastupiteľstvo schválilo, nesúhlasil s ním poslanec Pavol Kurbel. Kúpna cena sa mu zdala nízka.

Dva znalecké posudky

Radnica má v majetku takmer dve desiatky budov. Skoro všetky sú zastarané a chátrajú, pretože do nich mesto dlhodobo neinvestovalo.

Za posledných desať rokov do nich vložilo na údržbu a bežné opravy iba 40-tisíc eur. Za príjmy z nájmu za to isté obdobie naopak získalo 825-tisíc eur.

Radnica sa v rámci koncepcie rozhodla niektoré budovy odpredať. Jednou z nich je aj objekt na Ul. Pažitná, ktorý bol ohodnotený dvomi znaleckými posudkami. Hodnota jedného sa vyšplhala až na približne 300-tisíc eur, druhého okolo 100-tisíc.

Odkúpili ho dvaja podnikatelia, ktorí si priestory v budove prenajímali. Mestu ponúkli 181-tisíc eur a možnosť na pozemku za objektom spraviť parkovisko. Jeho výstavbu by mali spolufinancovať aj samotní podnikatelia napriek tomu, že by slúžilo iba pre verejnosť.

„Ak by mesto pokračovalo v prenájme, muselo by budovu zrekonštruovať, pretože jej stav si to už vyžadoval. Nájomcovia v nej za posledné roky preinvestovali 45-tisíc eur, mesto necelých 7-tisíc. Takto môžeme zo získaných peňazí zmodernizovať budovy, ktoré máme voľné, ako napríklad lekáreň Maja, a získať ďalších nájomcov,“ povedal prednosta Tibor Krajčovič.

Nájomné byty pre mladé rodiny

Zámer predaja budovy na Pažitnej ulici odobrila aj finančná komisia. Tá vychádzala z príjmu ročného nájmu a výdavkov na údržbu. Rovnali sa.

„Ak by sme pokračovali v nájme, sumu, ktorú dostaneme teraz jednorazovo, by sme dosiahli za zhruba 15 rokov. Odborníci vedia, že návratnosť investície, ktorá sa vyplatí, je maximálne osem až desať rokov. Aj hodnota peňazí po takom čase by bola kvôli inflácii iná, nižšia,“ vysvetlil predseda komisie Bystrík Horváth.

Poslancovi Pavlovi Kurbelovi sa však ponúknutá suma zo strany podnikateľov zdala neadekvátna voči sume v znaleckom posudku. Poslanec sa vo veci vraj obráti aj na prokuratúru.

„Je to budova, ktorá nie je v zlom technickom stave, máme aj horšie. Nehovorím, že je v ideálnom stave a nie je nutné do nej niečo investovať, ale máme tam nájomníkov, ktorí sú seriózni, platia, nemáme s nimi žiadne problémy,“ poznamenal Kurbel.

Podľa neho by bolo vhodné budovu ponechať v majetku mesta a nadstaviť na ňu napríklad nájomné byty pre mladé rodiny.

„Máme tam všetky inžinierske siete, takže výstavba by nás vyšla menej ako niekde na zelenej lúke.“