NITRA. Mesto vydalo dodatočné stavebné povolenie na rozostavaný CityPark v Brezovom háji. Ešte nie je právoplatné, je možné proti nemu podať odvolanie.
Obchodno-zábavné centrum na brehu rieky chce postaviť projektová spoločnosť Euro City park. Jej akcionármi sú Doprastav a Istroconti ICT. Harmonogram výstavby bude závisieť od zabezpečenia financií. Je možné, že sa bude stavať na etapy. Zhotoviteľom bude Doprastav.
„S právoplatným stavebným povolením chceme opätovne ponúknuť projekt investorom a osloviť banky a nájomcov,“ povedal pre agentúru SITA Peter Kullifay.
Foto: (JK)
Multikino nebude
Výstavba CityParku sa začala v roku 2007. Oficiálne ju prerušili o rok neskôr, pretože Najvyšší súd zrušil stavebné povolenie. Obrátila sa naň skupina ľudí, ktorí neboli pribratí do stavebného konania. To sa muselo začať odznova. Stavebník predložil upravený projekt.
V dodatočnom stavebnom povolení sa píše, že objekt bude štvorpodlažný, prízemie bude zdvihnuté o približne 1,3 metra nad úroveň terénu. Navrhnuté je podzemné parkovanie.
„Športové plochy budú v severovýchodnej časti areálu, v časti násypu, a prístup k nim bude z druhého nadzemného podlažia a z existujúcich peších chodníkov.“
Navrhnuté je "detské ihrisko, kolíska pre skejtbord a bicykle, viacúčelové ihrisko, plážové volejbalové ihrisko, dráha pre detské elektroautíčka, pieskovisko so skĺzavkami a lezecká stena". Pôvodne plánované multikino sa už nespomína.
Vytvoria svah
„Vzhľadom na architektonický koncept sa uvažuje s výraznejšou úpravou terénu, s násypmi a výkopmi, a to hlavne v zadnej časti objektu - bude tam vytvorený súvislý svah z úrovne existujúceho terénu na úroveň terasy,“ píše sa v dodatočnom stavebnom povolení.
V exteriéri sú navrhnuté dve vodné plochy s lávkou, ďalšia má byť v ústrednom vstupnom priestore. Projekt počíta aj so sto exteriérovými lavičkami na sedenie a ležanie.
Zmeny aj na križovatke
Stavebník musí pred kolaudáciou dokladovať, že má vybudovaných 767 parkovacích miest. Časť z nich môže byť aj prenajatá.
Stavebník je povinný tiež prebudovať jednosmernú komunikáciu, ktorá vedie cez Brezový háj, na obojsmernú (od kruhovej križovatky na Napervillskej ulici minimálne po zásobovací vjazd). Prebudovať treba aj samotnú kruhovú križovatku.
Protiprávne konanie
Ešte pred prerušením prác vykonal stavebník niektoré zmeny bez povolenia stavebného úradu.
„Stavebný úrad 19. 12. 2011 postúpil toto protiprávne konanie na prerokovanie správneho deliktu,“ píše sa v dodatočnom stavebnom povolení.
Námietku proti nemu zaslal jeden účastník konania -vlastník susednej nehnuteľnosti. Stavebný úrad sa ňou nezaoberal. Konštatoval, že bola podaná po lehote.
