Hotel zarába na bývalom mestskom parkovisku. Stavať dodnes nezačal

Za prejazd cez parkovisko žiada hotel 200 eur ročne. Kto nezaplatí, nedostane sa k svojmu pozemku autom. Ľudia sa obrátili na súd.

K svojim bytovkám sa obyvatelia Radlinského ulice zadarmo autom nedostanú. Na bývalom mestskom parkovisku dal hotel osadiť rampu.K svojim bytovkám sa obyvatelia Radlinského ulice zadarmo autom nedostanú. Na bývalom mestskom parkovisku dal hotel osadiť rampu. (Zdroj: MIRIAM HOJČUŠOVÁ)

Za prejazd cez parkovisko žiada hotel 200 eur ročne. Kto nezaplatí, nedostane sa k svojmu pozemku autom. Ľudia sa obrátili na súd.

NITRA. Obyvatelia Radlinského ulice parkujú v uliciach v centre mesta. Dvory za ich domami sú pritom nevyužité. Cesta k nim vedie cez parkovisko, ktoré patrí Hotelu Zobor, a ten žiada za prejazd 200 eur ročne.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Problém vznikol približne pred tromi rokmi, keď parkovisko za mestským kúpeľom zmenilo vlastníka. Pôvodne patrilo mestu.

Zvalovci na dvore za bytovkou. Autá, ktoré tu parkujú, zaplatili hotelu za prejazd. Foto: (MH)

SkryťVypnúť reklamu

Chcú právo prejazdu

Dotknutí obyvatelia Radlinského ulice 1 a 3 sa obrátili na súd. Domáhajú sa zriadenia vecného bremena - práva prejazdu autom cez pozemok hotela.

„Je to v rozpore s dobrými mravmi. Hotel Zobor sa snaží profitovať z toho, že nemáme inú možnosť dostať sa autom k našim bytovým domom,“ povedal Ladislav Zvalo, predseda spoločenstva vlastníkov bytov na Radlinského ulici.

Ľudia by podľa neho akceptovali poplatok vo výške 10 eur ročne za jedno auto, hotel žiada dvadsaťnásobne viac. „200 eur za prejazd cez pozemok nie je akceptovateľná suma, toľko stojí ročná parkovacia karta – no my parkoviskom len prechádzame,“ dodal Ladislav Zvalo.

„Nejde o obmedzenie vlastníckeho práva navrhovateľov. Môj klient sa len snaží uchrániť si svoje vlastnícke právo,“ povedal na súde právny zástupca hotela.

SkryťVypnúť reklamu

Argumentoval, že obyvatelia Radlinského ulice majú zabezpečený peší prístup k svojej nehnuteľnosti cez pešiu zónu, pričom na nevyhnutnú dobu môžu na ulicu vojsť aj autom. „Nemôžeme rozlišovať, či niekto má prístup peší alebo autom,“ vyhlásil právnik.

Hotel vraj nemôže akceptovať vecné bremeno, pretože plánuje v budúcnosti na parkovisku výstavbu: „Má tam byť budova s podzemnými garážami.“

Na otázku sudkyne, či už má hotel podklady na stavbu, právnik odpovedať nevedel. Zistiť to má do najbližšieho pojednávania. Sudkyňa zároveň rozhodla, že si situáciu pôjde pozrieť priamo do terénu.

Radlinského ulica, na ktorej stoja bytovky, je súčasťou pešej zóny. Foto: (MH)

Mesto intervenuje

Ľudia z Radlinského ulice, ktorí nie sú ochotní platiť hotelu 200 eur za prejazd, si kúpili mestské parkovacie kary za 10 eur ročne. Umožňujú im parkovať na dvoch uliciach neďaleko bydliska.

SkryťVypnúť reklamu

„Mesto Nitra sa viackrát písomne aj priamym kontaktom obrátilo na vlastníka pozemku za hotelom Zobor so žiadosťou o uzatvorenie dohody na bezplatné užívanie predmetných pozemkov,“ napísali nám z radnice. Predstavitelia mesta vraj v prospech obyvateľov „intervenujú“.

„Naposledy sa takéto rokovanie uskutočnilo 21. februára. Konateľ spoločnosti Hotel Zobor navrhoval, že po späťvzatí žaloby budú mať dôchodcovia z Radlinského 1, 3 a 5 zabezpečený prístup bezplatne, s čím protistrana nesúhlasí,“ píše sa v stanovisku radnice.

Priestor na vyjadrenie sme dali aj konateľovi hotela Ivanovi Ondruškovi. Na naše otázky, ktoré sme mu opakovane zaslali mailom, nereagoval.

Vpravo hotel Zobor, vľavo bytovky. Foto: (MH)

Od prenájmu k predaju

Hotel Zobor si parkovisko ešte v roku 2005 prenajal od mesta na 99 rokov „za účelom výstavby obchodno-hotelového centra a podzemných garáží“. Hoci sa stavať dodnes nezačalo, mesto mu v máji 2009 pozemky predalo. Cena za meter štvorcový bola 165,97 eur, celková suma vyšla na 235 843 eur plus DPH.

„Spoločnosť Hotel Zobor pri výzve k uzatvoreniu kúpnej zmluvy v roku 2008 deklarovala svoj záujem realizovať projekt výstavby parkoviska,“ zdôvodnili predaj na radnici.

Výstavba sa však v zmluve spomína len nezáväzne - v úvodnom ustanovení je napísané, že kupujúci má záujem na pozemkoch realizovať v budúcnosti stavbu, súčasťou ktorej budú aj podzemné garáže.

„Kúpna zmluva nezaväzuje kupujúceho k výstavbe podzemného parkoviska,“ potvrdil nám Andrej Jančovič z radnice.

Nový vlastník vyberá za parkovanie na bývalom mestskom parkovisku v centre Nitry peniaze. Každá začatá hodina stojí euro.

Zmluva na prokuratúre

Ladislav Zvalo nedávno napadol kúpnu zmluvu na prokuratúre. „Nadobudol som dôvodné podozrenie o nevýhodnosti, netransparentnosti a nesprávnosti vo veci predaja mestského parkoviska za Hotelom Zobor,“ povedal.

Radnica argumentuje, že nemohlo nakladať so svojimi nehnuteľnosťami ani vypísať verejnú súťaž, pretože mala s hotelom podpísanú nájomnú zmluvu na 99 rokov. Túto zmluvu (podpísal ju predchádzajúci primátor Ferdinand Vítek) označil viceprimátor Štefan Štefek za maximálne nevýhodnú pre mesto.

Kúpnu zmluvu podpísal súčasný primátor Jozef Dvonč. Zvalo poukázal, že mesto nebolo povinné predať svoje parkovisko. Píše sa to v materiáli z októbra 2008 - predložený bol na zastupiteľstvo, ktoré schválilo predaj: „Povinnosť odpredať predmetné nehnuteľnosti vyplývala len zo zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, ktorá zanikla tým, že doposiaľ nebolo vydané kolaudačné rozhodnutie na výstavbu polyfunkčného obchodného centra a parkoviska. Mesto preto nie je viazané touto zmluvou“.

Ľudia kritizujú aj fakt, že im mesto v kúpnej zmluve nezabezpečilo právo prejazdu cez parkovisko. Mesto argumentuje, že tento problém „mal byť predmetom dvojstranných susedských rokovaní v ďalšom pokračovaní predrealizačnej prípravy výstavby“. Keďže sa dodnes nestavia, predrealizačná príprava nepokračovala.

Primátor vo štvrtok na zastupiteľstve povedal, že situáciou sa budú zaoberať poslanci. Majú ísť priamo do terénu a vypracovať informatívnu správu.

Najčítanejšie na My Nitra

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 704
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 376
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 898
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 234
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 029
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 816
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 805
  1. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  2. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  3. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  4. Martin Borecky: Rakovina
  5. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  6. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  7. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  8. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 056
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 644
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 940
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 445
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 362
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 250
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Vpravo Anton Ulbricht, konateľ spoločnosti Tanawa, ktorá vyrába tatranskú minerálku.

V ďalšej časti seriálu Príbeh značky sme hovorili s konateľom spoločnosti Tanawa.


Jedna z odkrytých rúr. Keď ju našli, valila sa z nej voda. Betónový žľab dokončili v stredu.

Cesta praská a zosúva sa. V apríli urobia hydrogeologický prieskum.


Oravský hrad.

Na svoje si prídu všetky vekové skupiny.


Nitra v Poprade zapísala historickú otočku, góly zvratu z 0:3 na 4:3 strelili výlučne odchovanci. Corgoni vedú sériu 3:2 a v piatok môžu využiť mečbal.

Buček zažiaril a zimák onemel.


  1. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  2. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  3. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  4. Martin Borecky: Rakovina
  5. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  6. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  7. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  8. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 056
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 644
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 940
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 445
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 362
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 250
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu