Piatok, 4. december, 2020 | Meniny má Barbora, BarbaraKrížovkyKrížovky

Hotel zarába na bývalom mestskom parkovisku. Stavať dodnes nezačal

Za prejazd cez parkovisko žiada hotel 200 eur ročne. Kto nezaplatí, nedostane sa k svojmu pozemku autom. Ľudia sa obrátili na súd.

K svojim bytovkám sa obyvatelia Radlinského ulice zadarmo autom nedostanú. Na bývalom mestskom parkovisku dal hotel osadiť rampu.K svojim bytovkám sa obyvatelia Radlinského ulice zadarmo autom nedostanú. Na bývalom mestskom parkovisku dal hotel osadiť rampu. (Zdroj: MIRIAM HOJČUŠOVÁ)

Za prejazd cez parkovisko žiada hotel 200 eur ročne. Kto nezaplatí, nedostane sa k svojmu pozemku autom. Ľudia sa obrátili na súd.

NITRA. Obyvatelia Radlinského ulice parkujú v uliciach v centre mesta. Dvory za ich domami sú pritom nevyužité. Cesta k nim vedie cez parkovisko, ktoré patrí Hotelu Zobor, a ten žiada za prejazd 200 eur ročne.

Problém vznikol približne pred tromi rokmi, keď parkovisko za mestským kúpeľom zmenilo vlastníka. Pôvodne patrilo mestu.

Zvalovci na dvore za bytovkou. Autá, ktoré tu parkujú, zaplatili hotelu za prejazd. Foto: (MH)

Skryť Vypnúť reklamu

Chcú právo prejazdu

Dotknutí obyvatelia Radlinského ulice 1 a 3 sa obrátili na súd. Domáhajú sa zriadenia vecného bremena - práva prejazdu autom cez pozemok hotela.

„Je to v rozpore s dobrými mravmi. Hotel Zobor sa snaží profitovať z toho, že nemáme inú možnosť dostať sa autom k našim bytovým domom,“ povedal Ladislav Zvalo, predseda spoločenstva vlastníkov bytov na Radlinského ulici.

Ľudia by podľa neho akceptovali poplatok vo výške 10 eur ročne za jedno auto, hotel žiada dvadsaťnásobne viac. „200 eur za prejazd cez pozemok nie je akceptovateľná suma, toľko stojí ročná parkovacia karta – no my parkoviskom len prechádzame,“ dodal Ladislav Zvalo.

„Nejde o obmedzenie vlastníckeho práva navrhovateľov. Môj klient sa len snaží uchrániť si svoje vlastnícke právo,“ povedal na súde právny zástupca hotela.

Skryť Vypnúť reklamu

Argumentoval, že obyvatelia Radlinského ulice majú zabezpečený peší prístup k svojej nehnuteľnosti cez pešiu zónu, pričom na nevyhnutnú dobu môžu na ulicu vojsť aj autom. „Nemôžeme rozlišovať, či niekto má prístup peší alebo autom,“ vyhlásil právnik.

Hotel vraj nemôže akceptovať vecné bremeno, pretože plánuje v budúcnosti na parkovisku výstavbu: „Má tam byť budova s podzemnými garážami.“

Na otázku sudkyne, či už má hotel podklady na stavbu, právnik odpovedať nevedel. Zistiť to má do najbližšieho pojednávania. Sudkyňa zároveň rozhodla, že si situáciu pôjde pozrieť priamo do terénu.

Radlinského ulica, na ktorej stoja bytovky, je súčasťou pešej zóny. Foto: (MH)

Mesto intervenuje

Ľudia z Radlinského ulice, ktorí nie sú ochotní platiť hotelu 200 eur za prejazd, si kúpili mestské parkovacie kary za 10 eur ročne. Umožňujú im parkovať na dvoch uliciach neďaleko bydliska.

Skryť Vypnúť reklamu

„Mesto Nitra sa viackrát písomne aj priamym kontaktom obrátilo na vlastníka pozemku za hotelom Zobor so žiadosťou o uzatvorenie dohody na bezplatné užívanie predmetných pozemkov,“ napísali nám z radnice. Predstavitelia mesta vraj v prospech obyvateľov „intervenujú“.

„Naposledy sa takéto rokovanie uskutočnilo 21. februára. Konateľ spoločnosti Hotel Zobor navrhoval, že po späťvzatí žaloby budú mať dôchodcovia z Radlinského 1, 3 a 5 zabezpečený prístup bezplatne, s čím protistrana nesúhlasí,“ píše sa v stanovisku radnice.

Priestor na vyjadrenie sme dali aj konateľovi hotela Ivanovi Ondruškovi. Na naše otázky, ktoré sme mu opakovane zaslali mailom, nereagoval.

Vpravo hotel Zobor, vľavo bytovky. Foto: (MH)

Od prenájmu k predaju

Hotel Zobor si parkovisko ešte v roku 2005 prenajal od mesta na 99 rokov „za účelom výstavby obchodno-hotelového centra a podzemných garáží“. Hoci sa stavať dodnes nezačalo, mesto mu v máji 2009 pozemky predalo. Cena za meter štvorcový bola 165,97 eur, celková suma vyšla na 235 843 eur plus DPH.

„Spoločnosť Hotel Zobor pri výzve k uzatvoreniu kúpnej zmluvy v roku 2008 deklarovala svoj záujem realizovať projekt výstavby parkoviska,“ zdôvodnili predaj na radnici.

Výstavba sa však v zmluve spomína len nezáväzne - v úvodnom ustanovení je napísané, že kupujúci má záujem na pozemkoch realizovať v budúcnosti stavbu, súčasťou ktorej budú aj podzemné garáže.

„Kúpna zmluva nezaväzuje kupujúceho k výstavbe podzemného parkoviska,“ potvrdil nám Andrej Jančovič z radnice.

Nový vlastník vyberá za parkovanie na bývalom mestskom parkovisku v centre Nitry peniaze. Každá začatá hodina stojí euro.

Zmluva na prokuratúre

Ladislav Zvalo nedávno napadol kúpnu zmluvu na prokuratúre. „Nadobudol som dôvodné podozrenie o nevýhodnosti, netransparentnosti a nesprávnosti vo veci predaja mestského parkoviska za Hotelom Zobor,“ povedal.

Radnica argumentuje, že nemohlo nakladať so svojimi nehnuteľnosťami ani vypísať verejnú súťaž, pretože mala s hotelom podpísanú nájomnú zmluvu na 99 rokov. Túto zmluvu (podpísal ju predchádzajúci primátor Ferdinand Vítek) označil viceprimátor Štefan Štefek za maximálne nevýhodnú pre mesto.

Kúpnu zmluvu podpísal súčasný primátor Jozef Dvonč. Zvalo poukázal, že mesto nebolo povinné predať svoje parkovisko. Píše sa to v materiáli z októbra 2008 - predložený bol na zastupiteľstvo, ktoré schválilo predaj: „Povinnosť odpredať predmetné nehnuteľnosti vyplývala len zo zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, ktorá zanikla tým, že doposiaľ nebolo vydané kolaudačné rozhodnutie na výstavbu polyfunkčného obchodného centra a parkoviska. Mesto preto nie je viazané touto zmluvou“.

Ľudia kritizujú aj fakt, že im mesto v kúpnej zmluve nezabezpečilo právo prejazdu cez parkovisko. Mesto argumentuje, že tento problém „mal byť predmetom dvojstranných susedských rokovaní v ďalšom pokračovaní predrealizačnej prípravy výstavby“. Keďže sa dodnes nestavia, predrealizačná príprava nepokračovala.

Primátor vo štvrtok na zastupiteľstve povedal, že situáciou sa budú zaoberať poslanci. Majú ísť priamo do terénu a vypracovať informatívnu správu.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  2. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  3. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  4. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  5. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  6. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  7. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  8. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  9. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  10. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  1. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  2. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  3. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  4. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  5. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  6. Prvá akumulátorová 2-stupňová snehová fréza na trhu
  7. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  8. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  9. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  10. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 930
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 789
  3. Aká je chémia vôní 13 504
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 831
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 710
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 245
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 784
  8. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 402
  9. Bývanie v meste predlžuje život 8 217
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 034
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Obchodovali s anabolikami aj tabletkami na sex, polícia privierala oči. Bývalý silák dostal 23 rokov

Rozsudok je už právoplatný. Odsúdeným prepadne majetok v prospech štátu.

V kauze boli odsúdení štyria muži a jedna žena.

Nový cintorín v Nitre tak skoro neotvoria. Obradná sieň je prázdna

Vyriešili problém s akustikou, teraz idú súťažiť interiérové vybavenie.

Obradná sieň na novom cintoríne.
Peter Dobiaš v reprezentačnom drese a s dcérkou.

Pri kolízii s vlakom sa zranil vodič auta

Cestujúcich odviezol autobus na stanicu.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Zdravotná sestra z Čadce prekonala COVID-19: Myslela som si, že zomriem

Pri pociťovaní príznakov sa začala liečiť sama. Bola to chyba.

Pri kolízii s vlakom sa zranil vodič auta

Cestujúcich odviezol autobus na stanicu.

V Okoličnom zhorel človek

Tragédia sa stala v stredu popoludní.

Už ste čítali?