ŠAĽA. Mesto zamenilo pozemky s miestnym podnikateľom. Zámenou chce vyriešiť problém s pešou zónou.
Prístup k nehnuteľnosti
Zámenu pozemkov rozdelilo mesto na dve etapy. Vyplynula podľa primátora Martina Alföldiho z riešenia pešej zóny, ktorá nie je dodnes skolaudovaná. Rozhodnutie o dodatočnom stavebnom povolení a kolaudačnom rozhodnutí zrušil pred rokmi Obvodný úrad pre cestnú dopravu v Šali preto, že účastníci konania mali námietky.
Prekážalo im, že vybudovaním pešej zóny stratili k nehnuteľnosti prístup z prednej strany. Zo zadnej strany ho mali tiež problémový. Používali totiž chodník, ktorý malo mesto iba v prenájme.
Pozemok patril podnikateľovi, ktorý nechcel dať Albe vecné bremeno. Zástupcovia firmy boli preto rozhodnutí svoje odvolanie voči pešej zóne stiahnuť iba v prípade, ak sa zo súkromnej prístupovej komunikácie stane mestská, respektíve verejná.
„Od roku 2007 sme sa snažili dohodnúť s bývalým majiteľom pozemku, ale podarilo sa nám to až potom, čo pozemok odpredal. Nový majiteľ súhlasil so zámenou pozemkov a 1,5-metrový pás sme zamenili za iný v tej istej šírke,“ povedal primátor.
Dodal, že v súvislosti s pešou zónou sa bude musieť začať nové stavebné konanie, v súčasnosti prebieha príprava potrebných náležitostí a stanovísk k nemu. Bude tiež potrebné doriešiť dopracovanie projektovej dokumentácie, ktorá nespĺňa požiadavky na vydanie stavebného povolenia a následnej kolaudácie stavby.
„Ešte sme sa o tom nerozprávali, uvidíme, ako sa vyjadria ostatní majitelia prevádzok, keď nás mesto oficiálne vyzve,“ povedala spolumajiteľka Katarína Kleštincová. Neprejazdná pešia zóna podľa nej skomplikovala situáciu v meste.
„Zbytočne obchádzame celé mesto pre niečo, po čom sa aj tak nikto okrem pár mamičiek s kočíkmi neprechádza. Mali to nechať ako jednosmerku napríklad len pre osobné autá s obmedzenou rýchlosťou. Bol k tomu vraj spravený aj generel, ale situácia sa vždy mení a treba sa jej prispôsobiť.“
Parkovisko načierno
V druhej etape mesto zamenilo miestnemu podnikateľovi pozemok za mestským úradom a pozemok oproti reštaurácii na Jarmočnej ulici.
„Z majetkovo-ekonomického pohľadu to nie je najideálnejšie, lebo pre mesto je to jalový pozemok, ktorý musíme kosiť. Ale zámena vyplynula z toho, že tu máme 6 rokov nepovolenú stavbu a neviem si predstaviť, ako inak by sme ju ukončili. Toto bolo jediné východisko, ak sme nechceli mať 10-ročný súdny spor,“ podotkol Alföldi.
Pri zámene sa ukázalo, že na pozemku, ktorý po novom patrí podnikateľovi, stojí už parkovisko. Vybudoval ho bez povolení. Čiernu stavbu preveruje v súčasnosti štátny stavebný dohľad.
