Streda, 2. december, 2020 | Meniny má BibiánaKrížovkyKrížovky

Byty od firiem mesto nekúpi. Ľudia by platili vysoké nájomné

V mestských nájomných bytoch, ktoré podporil štát, je nájomné necelé tri eurá za meter štvorcový. V bytoch s garážami od súkromných firiem by platili nájomníci 2,5-krát viac.

Bytový komplex Harmónia.Bytový komplex Harmónia. (Zdroj: Dušan Tarko)
V mestských nájomných bytoch, ktoré podporil štát, je nájomné necelé tri eurá za meter štvorcový. V bytoch s garážami od súkromných firiem by platili nájomníci 2,5-krát viac.

NITRA. Byty od súkromných firiem mesto nekúpi, rozhodli o tom poslanci. Aby sa investícia vrátila, museli by nájomníci platiť vysoké nájomné.
„Keď vychádza nájomné 560 eur alebo 420 eur, tak musíte zvažovať, či to má zmysel, aj keď je tam garáž,“ povedal primátor Jozef Dvonč.
Mestu ponúkli byty dve spoločnosti - Doprastav Development a Dynamik Real. Hoci sa po rokovaniach podarilo pôvodnú cenu znížiť asi o 20 percent a z ponuky boli vyradené najrozmernejšie byty, poslanci považujú transakciu za rizikovú.

Pre strednú vrstvu

Mesto uvažovalo nad kúpou 32 bytov s garážami v bytovom komplexe Harmónia, ktorý patrí Doprastavu Development. Nachádza sa medzi ulicami Nedbalova, Golianova a Škultétyho. Navrhnutá kúpna cena bola 2 952 821 eur s DPH.
Cena za 41 bytov s garážami na Jeleneckej ulici, ktorých vlastníkom je Dynamik Real, bola 4 368 345 eur s DPH.
„Takýmito tzv. „štartovacími“ nájomnými bytmi mesto pomôže širokej skupine ľudí, napríklad zo strednej príjmovej skupiny,“ píše sa v materiáli, ktorý dostali poslanci.

Menej ako trhová cena

Podľa prieskumu by priemerné nájomné v štartovacom byte bolo nižšie ako mesačná splátka hypotéky, ale aj ako trhová cena prenájmu v Nitre.
Napriek tomu ale poslanci dospeli k záveru, že obchod je rizikový. „Cena bytov by tak navýšila nájomné, že je pre nás rizikom, že by ľudia nemuseli platiť a investícia by sa mestu nevrátila,“ konštatoval primátor.
„Forma kúpy cez úver nám tento projekt predražuje. Keby sme mali dostatok financií na účtoch mesta a kúpime to za vlastné, tak nájomné je na úrovni 4-4,50 eura za meter štvorcový, čo je už prijateľné aj pre klientov. Teraz vychádza nájomné 7-8 eur,“ upresnil viceprimátor Štefan Štefek.
V mestských nájomných bytoch, ktoré mesto postavilo s finančnou pomocou štátu, vychádza nájomné necelé 3 eurá za meter štvorcový.

Primátor: Model je dobrý

Predbežne vraj o nájomné byty v komplexe Harmónia prejavilo záujem až 300 ľudí. „Som presvedčený, že časť ľudí si byt kúpi,“ myslí si primátor.
Spoluprácu so súkromným investorom pri výstavbe bytov považuje za dobrý model, funguje napríklad aj v Rakúsku: „Ale žiaľ, v tomto prípade by ekonomika bola zrejme pre mesto riziková. Keby sme išli do budúcna do takéhoto modelu, asi by sme rokovali so stavebnou firmou vopred. Určili by sme kategóriu bytu a cenu, aby sa to dalo ekonomicky zvládať.“

Prerobia dubiózny majetok?

Do budúcna chce mesto hľadať spôsob, ako sprístupniť nájomné byty pre ľudí, ktorí nemajú nárok na mestské sociálne byty, no zároveň si nemôžu dovoliť hypotekárny úver.
Cieľom je zároveň zabrániť odlivu obyvateľov do okolitých dedín, čo sa prejaví zníženými podielovými daňami od štátu.
„Riešením tiež je začať prerábať dubiózny majetok na nájomné bývanie. Napríklad vybudovať byty v 4-poschodovej budove OSP, aj keď je to priemyselná zóna,“ zamyslel sa primátor.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
  2. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  3. Máš dosť teórie a poučiek? Študuj, cestuj, pracuj a ži!
  4. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
  5. Na VŠEMvs získaš kvalitné štúdium v moderných priestoroch
  6. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  7. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
  8. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  9. Študuj v malom a ži vo veľkom
  10. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  1. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  2. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  3. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  4. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  5. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  6. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  7. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  8. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  9. Novinka medzi prefabrikátmi
  10. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 16 698
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 378
  3. Aká je chémia vôní 12 377
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 11 344
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 381
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 890
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 640
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 278
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 777
  10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 6 277
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Obchodovali s anabolikami aj tabletkami na sex, polícia privierala oči. Bývalý silák dostal 23 rokov

Rozsudok je už právoplatný. Odsúdeným prepadne majetok v prospech štátu.

V kauze boli odsúdení štyria muži a jedna žena.
Peter Dobiaš v reprezentačnom drese a s dcérkou.

Pri kolízii s vlakom sa zranil vodič auta

Cestujúcich odviezol autobus na stanicu.

VIDEO: Z podniku v Šali odniesli 10 nelegálnych kvízomatov

V podniku to istého majiteľa nedávno zasahovali aj v Galante.

Ilustračné foto.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Pri kolízii s vlakom sa zranil vodič auta

Cestujúcich odviezol autobus na stanicu.

Žilina chce krajšiu stanicu. Železnice tlačí do spoločného projektu

Samospráva predstavila plán obnovy hanby Žiliny.

Mladá vodička tvrdí, že policajt jej nadával

Správanie hliadky mestskej polície po dopravnej nehode vyvoláva pochybnosti.

Už ste čítali?