Sobota, 23. január, 2021 | Meniny má MilošKrížovkyKrížovky

Investor dlhuje mestu za temperovanie bytov

Za nedodržanie termínu výstavby nemôže mesto investora pokutovať. Žiadne sankcie v zmluve totiž nie sú zakotvené.

(Zdroj: (LAZ))

SEREĎ. Nedobudované zaburinené sídlisko Meander robí vedeniu mesta vrásky na čele. Výstavba ďalších bytových domov roky stojí, predaj bytov v existujúcich bytových domoch ide veľmi pomaly.
Dlh za temperovanie neobsadených bytov sa za posledné roky vyšplhal až na vyše 43-tisíc eur. Investor má pripraviť splátkový kalendár.

Dva bytové domy

Spoločnosť SL.S Sereď, s.r.o., odkúpila pozemky na Kukučínovej ulici od mesta v roku 2005. Vtedajším primátorom, ktorý podpísal zmluvu o kúpe, bol Ján Lehota.
Zámerom spoločnosti, ktorá vznikla necelé dva mesiace pred podpisom zmluvy, bolo vybudovanie sídliska Meander. Malo ho tvoriť 7 bytových domov so 410 bytmi. Dodatkom z roku 2006 sa zmenil počet bytových domov na šesť, počet bytov špecifikovaný nebol. Ďalšími dodatkami sa posunula aj ich výstavba. Investor mal s ňou začať do troch mesiacov od stavebného povolenia, začal však až o dva roky.

Skryť Vypnúť reklamu

Dodnes spoločnosť postavila iba dva bytové domy s vyše 50 bytmi. V jednom z nich je voľných asi 12, v druhom je prázdna viac ako polovica. Mestský bytový podnik, ktorý vykonáva správu budov, musí však temperovať všetky byty, vrátane tých neobsadených. Investor mu za to dlhuje už vyše 43,5-tisíca eur. V sume je zarátaná nielen dlžoba voči správcovi, ale aj dlh do fondu opráv a do fondu prevádzky.

„S investorom sme jednali už niekoľkokrát, ale vidím, že situácia je patová, pretože na to, aby sa dohodol nejaký postup, treba dve strany. Načrtli sme im napríklad, aby nám vo výške dlhu dali byt, alebo by sme pomohli s príjazdovou cestou a oni by to kompenzovali bytom. Zatiaľ povedali, že nie. Nechcú ani spätne predať pozemok,“ povedal primátor Martin Tomčányi.

Skryť Vypnúť reklamu

S investorom by malo mesto najbližšie rokovať v decembri, kedy by si mal pripraviť splátkový kalendár. Na to, v akej bude výške, sme sa chceli spýtať priamo spoločnosti, avšak Shmuel Levy z Izraela sa na Slovensko vráti až koncom novembra.

Shmuel Levy je v súčasnosti jediným konateľom. Viktor Weber z Maďarska v spoločnosti nefiguruje od 15. októbra tohto roka, Tatiana Lulkovičová z Bratislavy už od februára tohto roka.

Záložné právo

Dlžoba je podľa viceprimátora Ľubomíra Veselického iba časť problémov. Tá najzávažnejšia spočíva v tom, že obsah zmluvy a dodatkov o prevode pozemku na účel výstavby sídliska sú postavené tak, že nie sú v nich zadefinované žiadne sankcie.

„Na ostatnom rokovaní primátor upozornil zástupcu spoločnosti, že v prípade, ak nedôjde k nejakému pozitívnemu posunu, hľadáme aj iné právne možnosti. Problém je však v tom, že prednostné právo na byty v prípade exekúcie má banka, pretože spoločnosť za úver ručila tým, čo ešte len v budúcnosti postaví,“ povedal viceprimátor. Podľa konateľa mestského bytového podniku Róberta Áča situáciu komplikuje fakt, že výklad záložného práva je v katastrálnom zákone iný ako v zákone o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.

Skryť Vypnúť reklamu

„Zákon o vlastníctve bytu hovorí, že vlastníci si záložným právom ručia aj voči budúcim pohľadávkam a zákon o katastri hovorí, že záložné právo sa zapíše podľa poradia. Z toho vyplýva, že tí ostatní vlastníci bytov sú v nevýhode, pretože sú druhí v poradí,“ dodal Áč.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  4. Hygge ako životný štýl
  5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 38 061
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 36 547
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 895
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 242
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 993
  6. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 8 636
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 325
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 935
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 726
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 625
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Aby zabránili špekuláciám, originálny QR kód sa v krátkych časových úsekoch obnovuje.

5 h
Záchranár Peter Vizvary z galantskej nemocnice, ktorého na ARO doviezli na Silvestra po tom, ako sa pri práci sám nakazil koronavírusom.

Pocit dusenia mám stále v sebe, vraví pacient pripojený na kyslík.

23 h
Oddelenie anesteziológie a intenzívnej medicíny v nemocnici v Galante.

Vo štvrtok ležalo v červenej nemocnici v Galante 117 pacientov.

21 h
Ilustračné foto.

Nájdená žena nejavila známky života.

19 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Prednostka neodpísala, rezort vnútra poslal len všeobecné stanovisko.

21 h

V druhom kole malo pozitívne testy 1,02 percenta testovaných. Na Borovej ulici však číslo vyskočilo na 6,45 percenta.

22. jan

Policajti začnú novú technológiu využívať od soboty.

19 h

Hudečková je hlavnou odborníčkou na epidemiológiu ministerstva zdravotníctva.

21. jan

Už ste čítali?