Poslancom prekáža, že výšková budova oproti mestskému úradu je rozostavaná už niekoľko rokov. Investora zaviazali, aby do galantských trhov dokončil jej zovňajšok.
GALANTA. Budova bývalého hotela Arli mala byť dokončená v apríli tohto roka. Súčasný investor tento termín nestíha. Požiadal mesto o jeho predĺženie o 13 mesiacov do 31. mája 2014. Poslanci mu vyhoveli, ale trvajú na tom, aby do konca júla bola upravená fasáda a okolie budovy.
Obchodné priestory a byty
Dôvodom posunu dostavby polyfunkčného objektu s bytmi je podľa investora časový sklz spôsobený v statických výpočtoch a aj prípravou samotnej realizácie. Stavbu totiž galantská firma AVA-stav prevzala po bývalom investorovi SK Hotel Senica, ktorý z nej plánoval hotel, ale nemal prostriedky na jeho dokončenie. Po novom budú zo stavby obchodné priestory a apartmánové byty.
Zmenu účelovosti stavby schválili poslanci už v decembri 2011, predaj a podpis samotnej kúpnej zmluvy s SK Hotel Senica trval podľa investora až do apríla 2012.
„Časový sklz bol spôsobený aj kvôli nejasnostiam v statických výpočtoch, ktoré sme vykonávali od novembra 2011 a boli predložené generálnemu projektantovi až v lete minulého roka. Kvôli týmto dôvodom sme sa dostali do časového sklzu aj s prípravou samotnej realizácie - podpis dodávateľských zmlúv, termíny dodávok stavebných materiálov a konštrukcií a podobne,“ píše v žiadosti konateľ AVAstav, s.r.o., Alexander Gyurkovics.
Investorovi podmienka neprekáža
Poslanci s predĺžením termínu súhlasili pod podmienkou, že do konca júla bude ukončená vonkajšia fasáda budovy a tiež vonkajšie terénne úpravy spevnených a trávnatých plôch na Mierovom námestí.
„Sme toho názoru, že ak je stavba škaredá zvonka, škodí nám, keď je nedokončená zvnútra, škodí sám sebe,“ povedal poslanec Peter Závodský (SDKÚ, SMK), ktorý predložil návrh.
Poslanec Zsolt Takáč (Pre Galantu) oponuje, dodržanie termínu je podľa neho nereálne. „Je to tak komplikovaná, náročná stavba, že si vôbec nemyslím, že to budú schopní spraviť do konca júla. Radšej zdvihnem ruku za dvojročné predĺženie, ako tu o rok sedieť zas a opäť riešiť predlžovanie,“ povedal Takáč.
Bol ubezpečený, že s termínom súhlasil aj samotný investor. „Pozvali sme primátora na rokovanie nášho poslaneckého klubu, kde sme ho informovali, že by sme chceli, aby bol zovňajšok budovy urobený do konania galantských trhov. Spojil sa s konateľom, ktorý potvrdil, že tento termín je pre nich úplne bezproblémový,“ dodal Závodský.
Sankcie za nedodržanie termínu
Ak investor termín nedodrží, hrozí mu pokuta vo výške 10 percent z kúpnej ceny pozemku. Ide o takmer 22-tisíc eur. Ak fasáda budovy nebude dokončená do konca júla, táto zmluvná pokuta sa navýši o ďalších tritisíc eur.
„To znamená, že my sme k termínu 31. 7. 2013 naviazali aj splatnosť všetkých pokút,“ upresnil Závodský. V prípade, že by AVA-stav nesplnil ani konečný termín, máj 2014, musel by zaplatiť ešte zvyšných 9-tisíc eur. Od apríla tohto roka do mája budúceho roka sa pokuta zvyšuje o tisíc eur za každý mesiac omeškania oproti pôvodnému termínu ukončenia stavby.
