ŠURIANKY. S veľkou úľavou privítali niektorí obyvatelia obecnej bytovky príchod jari. Kým mrzlo, na stenách sa im objavovali odpudzujúce plesne, kúty mokvali.
Problémy s vlhnúcimi bytmi sa pravidelne opakujú u najmenej dvoch rodín. Nájomníci vinia obec i firmu Ellio za nekvalitnú stavbu. Tí to ale odmietajú a odkazujú, že problémy si spôsobujú ľudia nesprávnym používaním bytov.
Nechcem byť vulgárny, povedal o bytovke nájomník
Prvú z dvoch bytoviek hneď na kraji Šurianok skolaudovali v roku 2005. Viaceré rodiny hovoria, že hneď od začiatku upozorňovali na zatekanie v kútoch a na vlhnutie stien. Problémy sa podľa ľudí vyskytovali od začiatku a od začiatku sa aj sťažovali. Ani po ôsmich rokoch sa ale nič nevyriešilo a nájomníci spochybňujú kvalitu stavebných prác.
„Hneď v prvý rok som to v rámci kolaudačných závad ohlásila starostovi. Odpoveď bola, že málo vetráme a nič sa s tým nedialo. Na druhý rok nám povedali, že zle kúrime, tak som im ukázala, že máme termostat riadne nastavený na 22 stupňov. Každý rok bombardujem obecný úrad, lebo vždy, keď prídu mrazy, máme v byte vodu a plesne,“ hovorí Iveta Urbanová.
Jej syn Adam skončil stavebnú, hovorí, že problémy môžu byť v kvalite odvedených prác. „Najhoršie to máme v kuchyni, obývačke a na visutej konštrukcii, kde to priamo nad vchodom tieklo spod fasádnej farby,“ povedal Adam Urban. Rodina poukazuje na to, že zvonku počas mrazu pravidelne vidieť na stenách bytovky srieň.
To potvrdzuje aj Helena Stodolová zo susedného vchodu. Mama viacerých detí hovorí, že plesne má v byte pravidelne, odkedy sa doň nasťahovala. Objavujú sa vždy v detskej izbe, kde spáva jej sedemročná dcéra. „Keď tu je malá, len to s handričkou utriem. Keď je v škole, dávam na to Savo,“ povedala.
Na bytovku má svoj názor aj ďalší z obyvateľov. Na otázku, čo si o stavbe myslí odvetil, že nechce byť vulgárny. „Máme popraskané steny a v spálni nám vlhne,“ povedal Roman Moravec. Vec ale starostovi podľa vlastných slov neoznámil.
Takéto výrazné plesne sú v detskej izbe, v ktorej prespáva sedemročné dievčatko. Na snímke Michal Stodola.
FOTO - TOMÁŠ HOLÚBEK
Ako v lese
Rodiny tvrdia, že firma po sťažnostiach spravila na bytovke len minimálne úpravy, ktoré ale v konečnom dôsledku nezabránili vlhnutiu.
„Plesne mi katastrofálne znepríjemňujú život. Sú neestetické, hanbím sa za ne. Páchnu, ako keby ste boli v lese a idete zbierať huby, doslova cítiť ten nepríjemný hubový pach. Savo musím používať každé dva týždne,“ hovorí Iveta Urbanová.
Plesne majú podľa nej nielen ekonomické, ale aj zdravotné dôsledky. Rodina musí každý rok míňať nemalé peniaze na dezinfekciu a nové nátery. Jeden zo synov pani Urbanovej má kožné problémy, dcére sa v zime v byte ťažko dýcha. „Minulý rok sme sa všetci vystriedali na infekčnom oddelení,“ povedala zúfalá žena.
Bývanie v bytovke si – s výnimkou boja s plesňami počas mrazivých dní – pochvaľuje. „Do októbra tu máme krásne bývanie. Je to pánu bohu za chrbtom, to mi vyhovuje, tu som veľmi spokojná. Len keby neboli tieto problémy.“
Iveta Urbanová si bývanie v obecnej bytovke pochvaľuje - ale len pokiaľ neprídu mrazy. Potom má v rohoch bytu plesne.
FOTO - TOMÁŠ HOLÚBEK
Búcora: Ostatní problémy nemajú
Starosta Šurianok Viliam Búcora aj firma Ellio o problémoch niektorých obyvateľov obecnej bytovky vedia. Odkazujú ale, že ľudia si za to zrejme môžu sami.
Obyvateľom aj nám zaslali niekoľko článkov zo spravodajských novín aj odborných periodík, v ktorých sa píše o boji s plesňami v bytoch.
V článkoch sa píše napríklad to, že štvorčlenná domácnosť pri bežných aktivitách uvoľní do vzduchu 8 až 12 litrov vody denne, pričom toto množstvo nie je možné ovplyvniť. Len pri spaní dvoch ľudí v jednej miestnosti sa za noc uvoľnia dva litre. Všetky texty zdôrazňujú význam pravidelného a správneho vetrania, ktorým sa má zabrániť vzniku nepríjemných a zdraviu škodlivých plesní.
Podľa starostu v bytovke, kde žije pätnásť rodín, majú problémy iba Urbanovci. Nikto iný sa mu nesťažoval.
„Keby to bolo rok-dva po kolaudácii, nečudoval by som sa. Predsa len, murivo bolo vlhké. Ale toto je osem rokov po – myslím si, že v murivách ani v podlahe tá vlhkosť nie je. Problémy sú spôsobené nesprávnym vetraním a nesprávnym používaním bytu,“ povedal starosta Viliam Búcora.
Na pripomienku Urbanovcov, že vedľajšia bytovka má hrubšie múry a bola zateplená, starosta povedal, že obecné bytovky sa stavali presne podľa podmienok, aké boli v tom čase v projektoch nastavené. A podmienky boli iné pre prvú bytovku, kde sa vyskytli problémy, a pre druhú, ktorú skolaudovali o tri roky neskôr a kde problémy údajne nie sú.
Starosta Šurianok Viliam Búcora hovorí, že rodiny nesprávne používajú byty. Za plesňami podľa neho stojí zrejme slabé vetranie a vykurovanie.
FOTO - TOMÁŠ HOLÚBEK
Grofčík: Problém je v nesprávnom užívaní bytu
Firma Ellio vysvetlila, že na práce spoločnosti bola dvojročná záruka, ktorá skončila v júni 2007.
„O spokojnosti s našou prácou svedčí aj list písaný rodinou Urbanovou, kde nám vyslovujú vďaku za vybudovanie bytovky,“ povedal Emil Grofčík, konateľ spoločnosti Ellio. Kópiu listu nám zaslal do redakcie.
„Na základe reklamácie od pána Urbana – podotýkam, že už po záruke, spravila naša spoločnosť obhliadku bytu rodiny Urbanových a požiadala projektanta o vyjadrenie sa k projektovej dokumentácii. Projektant po posúdení navrhol dodatočné priteplenie problémových miest a naša spoločnosť ich aj zrealizovala bezplatne, v rámci dobrých vzťahov s obcou Šurianky,“ povedal Emil Grofčík.
Konateľ spoločnosti Ellio vraví, že bytovku stavali v súlade s projektovou dokumentáciou a podľa noriem platných v roku 2004. „Myslíme si, že problém je asi v užívaní bytu. Obyvatelia by mali dodržiavať doporučenie odborníkov pre užívanie bytov, a to najmä kúrenie a vetranie, lebo fyzika sa oklamať nedá,“ podotkol Grofčík.
Adam Urban ukazuje na miesto nad vchodom, kde tiež zatekalo.
FOTO - TOMÁŠ HOLÚBEK
Urbanová: V starom byte sme sušili oveľa viac
Nájomníci si ale nemyslia, že byty užívajú nesprávne. Urbanovci hovoria, že kúria normálne a vetrajú pravidelne. Pripomínajú, že roky žili v oveľa staršom paneláku na nitrianskom sídlisku Diely, v ktorom vykonávali rovnaké činnosti ako v relatívne novej bytovke v Šuriankach. Iveta Urbanová hovorí, že v tých časoch sušili bielizeň možno ešte častejšie. Pre malých chlapcov používala klasické látkové plienky, ktoré sa museli neustále prať a sušiť.
Starosta rodine odporučil, aby si kúpili odvlhčovač. Tá to ale odmieta. „To nie je dlhodobé riešenie, možno by to pomohlo, kým je stavba nová a potrebuje vyschnúť, no dlhodobo nie. Neviem si predstaviť, ako môžem odísť do roboty a nechať doma zapnutý nejaký spotrebič. Okrem toho by som musela mať odvlhčovače vo viacerých izbách,“ podotkla Iveta Urbanová. Upozornila tiež na to, že prístroje výrazne žerú elektrinu.
Urbanovci platia za byt 126 eur mesačne, po 30 rokoch prejde byt do osobného vlastníctva rodiny. Búcora pripomenul, že byt Urbanovcov nie je prvej kategórie, určený je nízkopríjmovým skupinám obyvateľov. Vlhkosť by tam podľa starostu pri správnom užívaní bytu aj tak ale byť nemala.
Plesne. Keď zima skončí, postihnuté izby treba nanovo vymaľovať.
FOTO PRE SME.SK - ADAM URBAN
Pokrivené dvere
Pivničné dvere vo vchode, kde žijú Stodolovci, pôsobia naozaj bizarne. Miesto rovnej dosky je z nich poskrúcaný oblúk, vďaka čomu sú výrazné škáry navrchu aj naspodku dvier. Zavrieť sa síce dajú, rozhodne ale netesnia a ani nepôsobia bezpečne. Na dvere sme sa spýtali firmy Ellio, ktorá bytovku stavala. Tá odpovedala, že o probléme s pivničnými dverami počula po prvý raz od nás. „Na dvere bola záruka od výrobcu 24 mesiacov, ale my by sme v rámci 60-mesačnej záruky dali tieto dvere opraviť. Ale po ôsmich rokoch to už asi nepôjde,“ reagoval konateľ firmy Emil Grofčík.
Tomáš Holúbek
