NITRA. Na parkovisku pred atletickým štadiónom Stavbár by mali stáť dva obytné domy. Firma Zipcity už zverejnila ich vizualizáciu na internete. Obyvatelia Chrenovej s plánovanou výstavbou nesúhlasia, žiadajú zachovať parkovisko.
Majiteľom pozemku je nitrianske biskupstvo. Spevnená plocha patrí mestu, podľa mestského nariadenia slúži ako záchytné parkovisko. Radnica však s cirkvou nájomný vzťah nemá, na rozdiel od firmy Zipcity. Biskupstvo jej už vlani udelilo predbežný súhlas na prenájom pozemku. Povedal nám to biskupský ekonóm Martin Štofko.
V hre je ešte jedna alternatíva - mesto navrhlo cirkvi zámenu pozemkov. Rokovania stále pokračujú. Ak príde k dohode, parkovisko zostane zachované. Za takéto riešenie sa minulý týždeň vyjadril aj primátor Jozef Dvonč.
Záchytné parkovisko na Chrenovej. Pohľad na časť, kde chce firma stavať. Foto: Miloš Ursíny
Ľudia vlani písali petíciu
O parkovisko pred štadiónom mali podnikatelia záujem aj v minulosti. Vlani tu chcela napríklad stavať firma mestského poslanca Františka Refku.
Na parkovacej ploche mal vzniknúť polyfunkčný objekt -mäsiarstvo a rýchle občerstvenie. Obyvatelia Chrenovej ani vtedy nesúhlasili, spísali petíciu. „Na sídlisku je nedostatok parkovacích miest,“ argumentoval člen petičného výboru Miloš Ursíny.
Hlavný mestský kontrolór vyhodnotil petíciu ako neopodstatnenú. „Mesto nemôže priamo zasahovať do vlastníctva pozemku pred ľahkoatletickým štadiónom,“ konštatoval.
Poukázal tiež, že návrh spoločnosti Refka nie je v rozpore s územným plánom mesta. Poslanec napokon svoj zámer na parkovisku nerealizoval, biskupstvo však má ďalšieho investora - spomínanú spoločnosť Zipcity. Aj jej zámer postaviť na pozemku byty je v súlade s územným plánom mesta.
„Na uvedenom území je definovaná funkcia športová vybavenosť a doplnkovo bývanie,“ povedal prednosta radnice Igor Kršiak.
Firma Zipcity chce na časti parkoviska postaviť sedempodlažné bytové domy. Vizualizácia: www.zipcity.sk
Chcú zmeniť územný plán
„Rušiť parkoviská je v dnešnej dobe trestuhodné. Je chybou mesta, že tento priestor nie je v územnom pláne určený ako parkovisko,“ kritizujú obyvatelia Chrenovej.
Po odporučení výboru mestskej časti podali návrh na zmenu územného plánu. Žiadajú, aby bola plocha pred štadiónom určená ako parkovisko. Mestskí poslanci by mali o tejto zmene rokovať v septembri.
„Záchytné parkovisko už nie je veľmi „záchytné“, keďže v minulosti slúžilo hlavne počas výstav na Agrokomplexe a dnes už má výstavisko vlastné parkoviská. V súčasnosti tu parkujú skôr obyvatelia okolitých domov a sú tam umiestnené kontajnery na odpad,“ reagoval Martin Štofko, biskupský ekonóm.
„Záchytné parkovisko nemusí byť každý deň preplnené a aj tak má svoje opodstatnenie. Pravidelne tu parkuje 40 až 70 áut z priľahlých obytných domov. Každým rokom sa potreba parkovacích miest zvyšuje,“ oponujú Chrenovčania. Minimálne raz do mesiaca je podľa nich parkovisko úplne zaplnené.
Výbor mestskej časti im dal za pravdu. Jeho predseda a poslanec Anton Kretter nám povedal, že výbor jednoznačne trvá na zachovaní parkoviska.
Pohľad na druhú časť parkoviska, na ktorej sa zatiaľ stavať nemá. Na Agrokomplexe nám povedali, že parkovisko nezahŕňajú do oficiálnych parkovacích kapacít už viac ako 15 rokov. „Máme dostatok parkovacích kapacít vo vlastnom areáli, ktoré neustále rozširujeme,“ povedal riaditeľ František Ďurkovič. Foto: (mh)
Firma ponúkla náhradu
Martin Štofko potvrdil, že biskupstvo už udelilo predbežný súhlas na prenájom pozemku spoločnosti Zipcity.
Nevylúčil ale ani možnosť, že cirkev zamení svoj pozemok pod parkoviskom za mestský pozemok. „Avšak rokujeme aj s potenciálnym investorom - nájomcom o tom, že by vytvoril v danej lokalite náhradu za zastavané parkovisko pre obyvateľov okolitých bytoviek,“ dodal biskupský ekonóm.
Firma už mestu ponúkla, že ako náhradu za zastavanú časť parkoviska vybuduje na vlastné náklady 29 parkovacích miest v blízkosti atletického štadióna. Výbor mestskej časti to podľa Krettera vyhodnotil ako bezpredmetné. Za lepšie riešenie považuje zameniť s cirkvou pozemky a parkovisko pred štadiónom ponechať.
„Náhradné parkovacie miesta situáciu nevyriešia. Ich počet nie je dostatočný a nevyhovuje ani ich poloha,“ reagoval Miloš Ursíny, ktorý býva v dome pri parkovisku.
Miloš Ursíny, člen petičného výboru, ktorý vlani rozbehol petíciu proti zástavbe parkoviska. Foto: (mh)
Zatiaľ bez dohody
Spoločnosť Zipcity na naše mailové otázky neodpovedala. Na svojej oficiálnej webovej stránke píše, že „momentálne má pripravené projekty na výstavbu bytových domov v mestskej časti Chrenová v Nitre“.
Jeden zo spoločníkov Stanislav Rusko (druhým je Vladimír Martinák) nám telefonicky povedal, že už vynaložili náklady na projektovú dokumentáciu. Dali ju vypracovať na základe toho, že firma má podpísanú zmluvu s biskupstvom.
Dodal, že doteraz od mesta nedostali vyjadrenie k svojej ponuke vybudovať náhradné parkovacie miesta na Chrenovej. „Môžeme stavať aj bez toho, aby sme ich vybudovali,“ naznačil.
„Mesto rokuje s biskupským úradom o rôznych možnostiach vysporiadania vlastníctva k rôznym nehnuteľnostiam, v tomto konkrétnom prípade parkoviska nepadla žiadna konečná dohoda,“ povedal prednosta radnice Igor Kršiak.
