NITRA. O budovu na Chrenovej, v ktorej kedysi fungovalo kino Lipa, má záujem nitrianska firma M. Z. a obchodné reťazce Nitrazdroj a Tesco Stores.
Mestskí poslanci sa rozhodovali medzi dvomi alternatívami. Jednou bola obchodná verejná súťaž, druhou predaj Lipy pre spoločnosť Nitrazdroj ako prípad hodný osobitného zreteľa.
„O odpredaj nehnuteľnosti prejavili záujem viaceré subjekty, avšak iba zámer spoločnosti Nitrazdroj, a. s. Nitra nemení pôvodný účel stavby,“ píše sa v materiáli, na základe ktorého hlasovali poslanci.
Nitrazdroj má záujem ponechať v Lipe priestor na kultúrne a vzdelávacie aktivity, hovorí aj o premietaní filmov.
Kino Lipa dnes kultúre neslúži. Foto: Dušan Tarko
V podmienkach bude využitie Lipy aj na kultúru
„Odporúčali sme zámer odpredaja prostredníctvom obchodno-verejnej súťaže. Pretože len čo je viacero žiadateľov, tak je veľmi ťažko niekomu to predať alebo prenajať v nejakom osobitnom režime, alebo v osobitnom záujme," povedal primátor Jozef Dvonč.
V podmienkach obchodnej verejnej súťaže bude aj využitie časti budovy na kultúrne a spoločenské účely.
„Ja som presvedčený o tom, že ten zámer Nitrazdroju sa nakoniec vyrieši. Myslím si, že pokiaľ budú súťažné podklady takto postavené v zmysle prijatého uznesenia, tak z tých troch žiadateľov, ktorí tu dnes sú, tak jediní, ktorí majú takéto ambície, je práve Nitrazdroj," povedal Dvonč.
Tesco si chcelo prenajať prízemie s kinosálou
Spoločnosť M. Z. z Nitry, ktorá sa na mesto obrátila ako prvá v máji, má v Lipe prenajaté priestory pre pohostinstvo. Požiadala o dlhodobý prenájom na dobu 20 rokov alebo odkúpenie celej budovy.
„Nájomca by rád investoval do týchto priestorov za predpokladu návratnosti predpokladanej investície, ktorá je 5 -10 rokov,“ píše sa v materiáli.
V júni požiadala o prenájom spodného podlažia budovy vrátane nevyužitej kinosály spoločnosť Tesco Stores.
V auguste prišla na radnicu žiadosť od spoločnosti Nitrazdroj, ktorá má záujem „o odkúpenie, respektíve dlhodobý prenájom budovy Kina Lipa“. V súčasnosti tu má predajňu potravín.
Nitrazdroj predložil aj podnikateľský zámer. Podľa radnice chce zachovať v objekte aktuálnych nájomníkov a zároveň ho využívať na pôvodné kultúrno-spoločenské účely.
V kinosále by malo fungovať kultúrne, vzdelávacie a zábavné centrum, majú sa tu konať výchovné koncerty, divadelné predstavenia, besedy, výstavy, uvažuje sa napríklad aj s tančiarňou a premietaním filmov. Podľa Nitrazdroja pôjde o alternatívu „k drahým kinám v nákupných centrách“.
Kino nepremieta už sedem rokov
Lipa bola postavená v roku 1978. V roku 2011 dal Službyt ako správca zrekonštruovať na budove strešnú krytinu, práce financoval z prijatého nájomného.
„Na prenájom nebytových priestorov v tomto objekte máme uzatvorených 18 platných nájomných zmlúv, jedna je v príprave. Príjem z nájomného pre rok 2013 máme plánovaný vo výške 52 068 eur,“ vyčíslil Službyt.
Bývalá kinosála je už roky nevyužitá. Kino tu definitívne skončilo v roku 2006. Podľa mesta sa tu nachádzajú sedačky aj premietacie prístroje.
V uplynulých rokoch sa podľa viceprimátora Štefana Štefeka našiel len jediný záujemca o prenájom kinosály v Lipe. Istá firma tu plánovala predávať textil, obuv a spotrebný tovar. Radnica však nesúhlasila.
