ŠAĽA. Súťaž na odpredaj bývalej kotolne a skladu akcie Z na Orechovej ulici v Šali sa bude opäť opakovať napriek tomu, že komisia určila víťaza. Niektorým poslancom sa nepozdávalo vyhodnocovanie súťaže. Tie kritériá, na základe ktorých komisia rozhodla, si však paradoxne odsúhlasili sami. Výsledok súťaže spochybnil aj neúspešný uchádzač.
Vyšší počet bodov
Nevyužívané nehnuteľnosti sa radnica pokúšala odpredať už tretíkrát. Podľa súťažných podkladov celková cena za ne nesmela byť nižšia ako 180-tisíc eur. Firma Boso z Jarku ponúkla presne, spoločnosť S-real Holding, s.r.o., z Bratislavy o 147 eur viac. Tá sa tiež zaviazala, že zdemoluje existujúce objekty a na ich mieste bude stáť 22 radových domov a jeden sólo rodinný domček. Firma Boso plánovala vybudovať novú obytnú časť so 6 rodinnými domami.
Hoci obe firmy splnili všetky hodnotiace kritériá, vyšší počet bodov dosiahla firma Boso.
„Splnili obidvaja a potom v nejakej tabuľke každý povedal, že tento obrázok sa mi páči viac a tento menej. Komisia tam nie je na to, aby robila ľudovú umeleckú tvorivosť, ale aby podľa nejakých jednoznačných algoritmov posúdila a dala nejaké odporučenie,“ povedal v diskusii poslanec Štefan Bartošovič.
Každý člen komisie totiž mohol prideliť jednému uchádzačovi maximálne 100 %, a teda 100 bodov, s ohľadom na váhovosť jednotlivých kritérií. Tá bola 10 respektíve 70 percent. Splnenie ostatných podmienok hodnotili v tabuľke ako splnil / nesplnil.
„Rozhodovanie podľa počtu domov by bol veľmi povrchný pohľad na celú záležitosť. Radová zástavba s výmerou 2,5 ára predstavuje minipozemok, v kritériach súťaže je totiž uvedená aj požiadavka na ozelenenie. V ponukách, ktoré dali obaja kandidáti boli rozdiely v rýchlosti zaplatenia, čiže, výška investície u oboch kandidátov, finančná náročnosť zámerov a spôsob financovania investičného zámeru - vlastné a úverové zdroje čo je zásadný rozdiel," povedal predseda komisie Július Bujdák.
Chýbala elektronická aukcia
Podľa vedúcej majetkového oddelenia Boženy Tóthovej, ktorá materiál predkladala, firma Boso navrhla lepšie platobné podmienky. Kúpnu cenu by totiž uhradila do troch dní od podpísania zmluvy, na rozdiel od bratislavskej firmy, ktorá by zaplatila až od nadobudnutia právoplatnosti územného rozhodnutia.
Pripomenula tiež, že podmienky poslanci na zastupiteľstve prerokovali a schválili už v apríli.
„Hej, za to sa vždy schovávate. Prečo teda tieto isté kritériá v súťaži na Kráľovskú a Shell neboli ocenené žiadnymi váhovými koeficientmi, jedine sa hodnotilo splnil, nesplnil. A keď všetci splnili, mala nasledovať elektronická aukcia, ale nebola,“ povedal Bartošovič.
„Pri Shell a Kráľovskej je holý pozemok, pri CK 32 je komplikovaný vzťah,“ vysvetlila Tóthová.
„Nikto sa tu neschováva za nič, stále rozhoduje zastupiteľstvo, úrad je tu na to, aby pripravil materiál. Čiže, keď ste to schválili, tak neviňte zamestnancov a pracovníkov úradu, ako boli nastavené kritériá. Keď sa chcete pýtať, nepýtajte sa zapisovateľky, ale komisie, ktorú ste si zvolili a ktorá vyhodnocovala kritériá a je zodpovedná za to, ako súťaž dopadla,“ reagoval primátor Martin Alföldi, ktorý rozhodnutie komisie vraj nemá prečo spochybňovať.
Do ďalšej súťaže sa neprihlási
Poslanci však napokon na návrh Štefana Bartošoviča pôvodnú súťaž zrušili. Do vyhlásenia novej súťaže podmienky radnica upraví. Ak by poslanci tento krok nespravili, pôvodnú súťaž by dal konateľ neúspešnej spoločnosti na preverenie Najvyššiemu kontrolnému úradu SR.
„Máme jednoznačne za to, že cena, ktorú sme ponúkli, je vyššia, hoci rozdiel v nej je malý. Takisto rozdelenie pozemkov je určite výhodnejšie, pretože z nášho konceptu by bolo uspokojených viac obyvateľov Šale,“ povedal Miroslav Sýkora.
Do ďalšieho kola súťaže sa jej súčasný víťaz už nezapojí. Potvrdil to konateľ firmy Boso Pavol Bojkovský. O výsledkoch súťaže nevedel, žiadny doklad v tom čase od mesta vraj ešte nedostal.
„Ale už o to nemám záujem, venujem sa iným veciam. Peniaze, ktoré som dal ako zábezpeku, 18-tisíc eur, mám späť, tým pádom to pre mňa zhaslo,“ dodal Bojkovský.
