Po zamietnutí žaloby sa mesto odvolalo.
NITRA. Mesto Nitra prehralo na okresnom súde spor s firmou LL Real Invest, ktorá postavila štvorpodlažný bytový dom pre seniorov na Kalvárii. S radnicou ho mala zameniť za chátrajúcu budovu na Hollého ulici. Firma však od zámennej zmluvy z roku 2011 odstúpila, k prevodu vlastníckych práv na katastri neprišlo.
Mesto považuje odstúpenie od zmluvy za neplatné, podalo žalobu na súd. Ten ale návrh zamietol.
„Zdôvodnil to tým, že mesto v danej veci nemá naliehavý právny záujem. S rozsudkom sme sa nestotožnili, podáme odvolanie,“ povedal prednosta radnice Igor Kršiak.
Podali ďalšiu žalobu
Na súde zároveň beží ďalšie konanie s rovnakými účastníkmi - o určenie vlastníckeho práva k domu pre seniorov. Žalobu tentoraz podal LL Real Invest. Pojednávať sa má v decembri.
Na nehnuteľnosť na Kalvárii si v súčasnosti robí nárok firma, ktorá ju postavila, aj mesto. Využíva ju mesto, ktoré sem nasťahovalo seniorov. Na liste vlastníctva ale objekt zapísaný nemá.
„Na vypratanie a odovzdanie budovy sme mesto písomne vyzvali už v roku 2012, žiaľ, bezúspešne. Nepredpokladáme, že do právoplatného rozhodnutia súdu zmení mesto svoj názor,“ vyjadril sa konateľ spoločnosti LL Real Invest.
V októbri podal na súd ďalšiu žalobu - o vydanie bezdôvodného obohatenia. Dôvodom je skutočnosť, že mesto využíva nehnuteľnosť, ktorá mu nepatrí.
Bytový dom pre seniorov na Kalvárii. Foto: Dušan Tarko
Radnica doplatiť odmieta
Firma zámenu nehnuteľností vlani na jar stopla, pretože sa medzitým zhoršil stav mestského domu na Hollého ulici. Podľa znaleckého posudku z roku 2008 mal hodnotu 1 427 338 eur. Podľa aktuálneho posudku je to o vyše 400-tisíc eur menej.
Právny zástupca firmy povedal, že v budove „boli asociálmi poškodené a rozkradnuté rôzne inžinierske siete, okná, dvere, zariaďovacie predmety a podobne, čo spôsobilo nefunkčnosť rozvodov elektriny a plynu v tomto objekte“.
LL Real Invest žiada doplatiť rozdiel, mesto to odmietlo. Argumentuje, že sa dohodli na zámene nehnuteľností bez doplatku.
„Trváme na názore, že zámenná zmluva je platná a účinná. Odovzdávací protokol na DOS Hollého bol podpísaný 31. januára 2012. Odovzdania sa zúčastnil osobne konateľ spoločnosti LL Real Invest a prebral ho bez pripomienok,“ povedal prednosta Kršiak.
Firma má naďalej záujem
Napriek sporom má firma naďalej záujem o bývalý dom opatrovateľskej služby na Hollého ulici. V susedstve postavila hotel Mikado.
„Veríme, že nakoniec predstavitelia mesta akceptujú naše argumenty a dôjde k spoločnej dohode. Sme, samozrejme, ochotní pokračovať v ďalších rokovaniach, pokiaľ mesto zmení svoj postoj,“ píše sa v stanovisku LL Real Invest, ktoré sme dostali vo štvrtok.
Ak k dohode nepríde a mesto by oba spory na súde prehralo, seniori sa budú musieť z bytového domu vysťahovať. To ale údajne nehrozí.
„Verím, že keby to nastalo, radnica sa s firmou dohodne na finančnej kompenzácii. Stále je tu aj možnosť, že mesto spory vyhrá,“ povedal nám zdroj blízky mestu.
