ZLATÉ MORAVCE. Napraviť staré krivdy a vrátiť pozemky pôvodným majiteľom. To žiada Anton Berczy z Topoľčianok od Zlatých Moraviec.
Mesto je teraz spoluvlastníkom pozemkov, ktoré kedysi patrili starej mame pána Antona.
Samospráva sa ale vydaniu pôdy bráni, nevidí na to právny dôvod. Času na rozhodnutie v prípade veľa neostáva aj preto, že v spornej lokalite chce súkromný investor postaviť obchodné centrum.
Pôdu vzali proti vôli majiteľky
Sporné parcely na viacerých miestach majú celkovú rozlohu približne 1,87 hektára. Kedysi patrili Emílii Berczyovej, rodenej Čepelovej. Na základe zákona jej štát v roku 1948 pozemky skonfiškoval.
Potomkovia pani Emílie poukazujú na to, že ani samotné odobratie pozemkov neprebehlo v súlade s rovnakým zákonom, ktorý rodinu o pôdu pripravil.
V zákone totiž existovala výnimka, podľa ktorej sa odobratie pozemkov nevzťahovalo na pôdu, na ktorej vlastníci nemôžu pracovať pre okolnosti nezávislé na ich vôli. Takými boli napríklad staroba, invalidita či choroba.
Emília mala podlomené zdravie a jej manžel bol vojnový veterán na invalidnom dôchodku. Štát napriek tomu rodine pozemky zhabal.
„Stará mama bola vlastníčkou tých pozemkov, nechcela ich vydať štátu a štát jej ich odobral proti jej vôli. Nevyplatil jej za to žiadnu náhradu, takže to vlastne ukradol,“ hovorí Anton Berczy.
Jeho slová potvrdzujú svedectvá rodinných príslušníkov aj stanovisko štátneho archívu, ktorý o vyplatení náhrady za pozemky nemá informácie.
Prípad je na Najvyššom súde
Prečo však so žiadosťami o navrátenie pozemkov neprišla rodina oveľa skôr?
Pán Anton pripomína, že jeho otec zomrel v roku 1982, teda v čase hlbokého komunizmu, kedy sa o žiadnom navrátení pôdy hovoriť nedalo. On sám mal v tom čase len štrnásť rokov.
Matka pána Antona si neskôr vlastníctvo pozemkov uplatňovala v reštitúcii, ale neúspešne. Obvodný pozemkový úrad bol podľa rodiny roky nečinný, neskôr im nárok na pôdu zamietol.
S tým sa stotožnili aj súdy nižších inštancií, Berczyovci ich rozhodnutia napadli na Najvyššom súde, ktorý ešte vo veci nerozhodol.
Ako tiež pripomína Anton Berczy, aj ak by nežiadali o pozemky v reštitúcii, neznamená to, že vlastnícke právo zaniklo. Domáhať sa ho môže ktokoľvek v občiansko-právnom konaní. „Nikto neberie do úvahy, že konanie prebieha, vec je na súde,“ pripomenul.
Mesto nevidí dôvod vracať pozemky
Zlaté Moravce nadobudli sporné pozemky na Továrenskej ulici prechodom vlastníctva zo štátu. Samospráva opakovane rodine napísala, že teraz už nevidí žiaden právny dôvod na navrátenie pozemkov.
„Navyše, mesto je iba spoluvlastníkom týchto pozemkov, a to v podiele 4/15. Ostatné podiely sú v podielovom spoluvlastníctve ďalších ôsmich fyzických osôb,“ reagovala Mária Vozárová, právnička radnice, ktorá je poverená komunikáciou s médiami.
Vozárová pripomenula, že podľa zákona si Berczy mohol právo na navrátenie vlastníctva k pozemkom uplatniť na príslušnom obvodnom pozemkovom úrade do decembra 2004. „Neuplatnením práva v uvedenej lehote toto právo zaniklo,“ podotkla právnička.
Berczy iba zopakoval, že pozemkový úrad roky nereagoval na žiadosti rodiny a keď sa rozhýbal, navrátenie pozemkov zamietol. Vec preto teraz rieši Najvyšší súd.
Ku komisii sa spor napriek sľubom nedostal
Samospráva nechcela podrobnejšie komentovať prípad, a to práve preto, že rodina z Topoľčianok si vlastníctvo pôdy uplatňuje súdnou cestou.
„Z taktických dôvodov sa k ďalšej právnej argumentácii nebudeme vyjadrovať,“ povedala Mária Vozárová.
Anton Berczy zatiaľ neuspel ani v orgánoch mesta. Chcel od nich, aby jeho žiadosť prerokovali a posunuli na mestské zastupiteľstvo. Pred nim však musí materiál vidieť príslušná komisia a mestská rada.
V septembri radnica Bercyzmu napísala, že jeho žiadosť posunie na prerokovanie komisii správy mestského majetku a následne do mestskej rady. Pozvánka na októbrovú komisiu, podpísaná jej sekretárom Petrom Kmeťom, ale s Berczyho žiadosťou vôbec nepočítala.
Postavia na sporných pozemkoch hypermarket?
Do zaujímavého svetla stavia celý prípad aj zámer súkromného investora, ktorý chce v lukratívnej lokalite neďaleko zimného štadióna a priamo oproti benzínke na Továrenskej ulici postaviť obchodné centrum. Podľa Antona Berczyho by malo ísť o dve budovy s obchodnými prevádzkami a nákupnou galériou.
Zámer súkromného investora potvrdilo aj mesto. Tvrdí však, že zatiaľ nezačalo ani len územné konanie.
„To, či v danej lokalite bude alebo nebude výstavba obchodného centra povolená, bude predmetom ďalšieho konania – územného konania, ako aj následne konania o vydanie stavebného povolenia,“ povedala právnička mesta.
Keďže o prípade vlastníctva sporných pozemkov rozhodnú zrejme až súdy, je možné, že prípadnú výstavbu obchodného centra až do konečného rozhodnutia pozastaví predbežné opatrenie súdu. Mesto ale tento scenár označilo za hypotetický. O pokračovaní prípadu budeme informovať.
Sťažnosť má skúmať úrad, na ktorého sťažnosť mieri
Anton Berczy žiadal políciu, aby uzavrela chodník.
Cez sporné pozemky na frekventovanej Továrenskej ulici vedie chodník pre chodcov a cyklistov.
Anton Berczy požiadal Krajský dopravný inšpektorát v Nitre o jeho uzavretie v úseku od zimného štadióna po firmu Danfoss.
Argumentoval, že chodník postavili bez stavebného povolenia a neskolaudovali ho. Krajská polícia prípad posunula radnici v Zlatých Moravciach.
Odsunutie podnetu inštitúcii, na ktorú podnet mieri, považuje pán Berczy za absurdné.
Zdôraznil, že ani v prípade získania pozemkov by v lokalite nezačal stavať, chodník by nechal zachovaný. Žiada však, aby bol riadne zlegalizovaný a aby spĺňal všetky právne náležitosti.
Tomáš Holúbek
