Utorok, 20. október, 2020 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

V hoteli chce mesto urobiť nájomné byty, firme zaplatí odstupné

Hotel má do júna 2015 prenajatý firma. Za predčasné ukončenie zmluvy jej mesto zaplatí do 250-tisíc eur.

V hoteli Olympia je 94 izieb a reštaurácia s kapacitou 96 miest.V hoteli Olympia je 94 izieb a reštaurácia s kapacitou 96 miest. (Zdroj: (mh))

Hotel má do júna 2015 prenajatý firma. Za predčasné ukončenie zmluvy jej mesto zaplatí do 250-tisíc eur.

NITRA. Radnica chce v hoteli Olympia na Chrenovej vytvoriť nájomné byty pre mladé rodiny. Budova je mestská, v prenájme ju má spoločnosť Unitrans za približne 3300 eur mesačne.

Nájomná zmluva je uzavretá až do 30. júna 2015. Mesto ale dovtedy čakať nechce, rokuje s firmou o odstupnom. Byty chce odovzdať ľuďom ešte pred jesennými voľbami.

Mestskí poslanci súhlasili s predčasným vypovedaním zmluvy a so zámerom prebudovať hotel na bytový dom. Zároveň rozhodli, že odstupné pre firmu nesmie byť vyššie ako 250-tisíc eur. V tejto sume budú započítané aj peniaze za zariadenie kuchyne a technológie v hoteli.

Skryť Vypnúť reklamu

Ďalších približne 215-tisíc eur má stáť úprava budovy Olympie, aby v nej mohli vzniknúť byty.

Najmä 1-izbové byty

„Potrebujeme nájomné byty pre mladých. Zároveň vyriešime nevyhovujúce priestory na Ľ. Okánika 6, v ktorých funguje denný stacionár pre dôchodcov. Obe tieto skupiny dostaneme do bývalého hotela Olympia,“ povedal primátor Jozef Dvonč.

V hoteli má vzniknúť 56 jednoizbových bytov a sedem garsónok. „Vítam túto iniciatívu, ale prečo do toho ideme na konci volebného obdobia a pred skončením nájomnej zmluvy?“ pýtala sa nezávislá poslankyňa Marta Rácová.

Viacerí si kládli otázku, či nie je výhodnejšie počkať na ukončenie nájomnej zmluvy so spoločnosťou Unitrans, aby mesto nemuselo platiť kompenzáciu. V materiáli sa totiž píše, že 250-tisíc eur má mesto uhradiť „titulom odkupu stavebnotechnického a technologického zhodnotenia predmetu nájmu v prospech nájomcu z dôvodu ukončenia zmluvného vzťahu pred uplynutím doby nájmu“.

Skryť Vypnúť reklamu

Primátor reagoval, že mesto by sa kompenzácii aj tak nevyhlo. „Nie je to len odstupné, v zmysle zmlúv je našou povinnosťou zaplatiť aj 50 percent investícií, ktoré tam firma urobí,“ tvrdí. Dodal, že rozhodnutie bolo na poslancoch, ktorí mali k dispozícii argumenty pre aj proti.

Odpoveď na otázku, koľko by mesto firme zaplatilo, ak by sa nájomná zmluva skončila v termíne, do ktorého je uzavretá, sme sa nedozvedeli.

Hotel Olympia má od mesta v prenájme spoločnosť Unitrans. Foto: (mh)

O peniazoch budú rokovať

Celkové náklady vrátane odstupného pre firmu odhadol primátor na maximálne 465tisíc eur. „Jeden byt vyjde asi na 8-tisíc eur.“

Presné čísla majú byť známe na marcovom zastupiteľstve. Poslanci rozhodli, že sa problematikou bude zaoberať komisia, ktorá preskúma zmluvy a bude so spoločnosťou Unitrans rokovať o konečnej sume.

Skryť Vypnúť reklamu

Keď príde k dohode, bude treba preklasifikovať hotel na obytný dom a priestory upraviť. Mesto musí investovať do kuchynských liniek, vodomerov, elektroinštalácií. „Predpokladám, že by sme to mohli mať zrealizované od júna do septembra,“ povedal Dvonč.

Investícia nezaťaží mestský rozpočet. Časť peňazí radnica zaplatí z nájomného vybratého spoločnosťou Služ byt za rok 2013. Časť si dočasne požičia z prebytku hospodárenia za rok 2013 s tým, že peniaze sa do rozpočtu vrátia opäť z nájomného.

Plusy a mínusy zámeru

Radnica poslancom predložila materiál, kde sa píše o negatívach a pozitívach zámeru. Najväčším mínusom je potreba vyplatiť nájomcu, keďže mu mesto vypovedá zmluvu predčasne. Za najväčšie pozitívum je označená možnosť odovzdať byty ešte v tomto roku. Podľa viacerých to súvisí aj s jesennými komunálnymi voľbami.

Negatíva podľa mesta: Keďže mesto predčasne vypovie nájomnú zmluvu, musí sa s nájomcom finančne vyrovnať a odkúpiť investície v predpokladanej výške do 250-tisíc eur (nové technologické vybavenie kuchyne, zariadenie reštauračných, spoločenských a ubytovacích priestorov). V prípade ukončenia nájomného vzťahu príde k strate príjmov Službytu na vybratom nájomnom vo výške približne 36-tisíc eur za rok. V prípade realizácie zámeru treba vykonať rekonštrukčné práce za približne 215-tisíc eur.

Pozitíva podľa mesta: V roku 2014 vznikne možnosť odovzdať do užívania bytový dom so 63 bytmi. Výnos z prenájmu bytov bude v predpokladanej výške 90-tisíc eur za rok. Mesto získa reštauráciu s novým technologickým vybavením kuchyne pre zabezpečenie stravovania dôchodcov aj na organizovanie mestských spoločenských aktivít. Reštauráciu je možné poskytnúť do nájmu tretím osobám. Vznikne možnosť presťahovať Jednotu dôchodcov z nevyhovujúcich priestorov na Ľ. Okánika do zrekonštruovaných spoločenských priestorov v Olympii. Uvoľnia sa priestory na Ľ. Okánika, ktoré je možné zrekonštruovať napríklad pre potreby materskej školy alebo predať.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Home (ale aj) Office
  2. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  4. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  5. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  6. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  7. Zelená Bratislava
  8. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  9. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  10. Záujem o akcie Pilulky prekonal naše očakávania
  1. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  3. Zelená Bratislava
  4. Ruža zmeny
  5. Úpravy automobilov pre ZŤP
  6. No Finish Line v Bratislave sa presúva do virtuálneho priestoru
  7. Mladí ľudia vstupujú do druhého piliera už aj cez internet
  8. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  9. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  10. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 27 944
  2. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 22 267
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 142
  4. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 13 955
  5. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 838
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 788
  7. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 726
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 117
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 8 946
  10. Budúcnosť v digitále je plná žien. V čom majú pred mužmi navrch? 8 603
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Nakazený hokejista Nitry: Niektorí nemajú žiadne príznaky, ale mňa to riadne potrápilo

Tanec na mínovom poli zranení, zlej formy a nákazy vydržal Nitranom iba (alebo skôr až?) štyri kolá. Večerná správa hovorí, že drvivá väčšinu tímu má koronavírus.

Stále svitá šanca, že hokejisti Nitry cez víkend nastúpia.

Bali ako v raji. Ako Šípoš premýšľal pri penaltách?

Nitru odpálil Nitran, vionisti natiahli šnúru

Líder Zlatých Moraviec Filip Balaj (vpravo) dal Nitre svoje prvé ligové góly v živote, v sobotu ich strelil toľko (3), čo v predošlých 9 kolách dokopy.

Nitranska nemocnica od utorka zastaví plánované hospitalizácie

Zariadenie prechádza do tretej reprofilizačnej fázy. Potrebuje ďalšie infekčné lôžka.

Študentku v karanténe odmietli ošetriť, za zubárom cestovala vyše 200 kilometrov

Ste COVID-19 pozitívni, alebo ste v karanténe a rozbolí vás zub? V Nitrianskom kraji vás zrejme nikto neošetrí.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Najviac nakazených pribudlo v Košiciach a v okrese Čadca

Nedeľňajší rekord sa vyšplhal na číslo 860.

V Nitre pribudli hospitalizovaní aj mŕtvi. Ohniská na Borovej stráži polícia

Viac ako dve tretiny reprofilizovaných lôžok pre COVID pacientov sú obsadené. Vytvoria ďalšie.

Nedeľný rekord. V Trenčianskom kraji pribudlo 104 pozitívne testovaných

Laboratóriá na Slovensku otestovali 5 025 vzoriek, celkový počet pozitívnych bol 860.

KORONAVÍRUS: Žilina hlási menej nakazených, Čadca medzi najhoršími

V nemocniciach je hospitalizovaných 638 pacientov.

Už ste čítali?