Streda, 3. marec, 2021 | Meniny má Bohumil, BohumilaKrížovkyKrížovky

V hoteli chce mesto urobiť nájomné byty, firme zaplatí odstupné

Hotel má do júna 2015 prenajatý firma. Za predčasné ukončenie zmluvy jej mesto zaplatí do 250-tisíc eur.

V hoteli Olympia je 94 izieb a reštaurácia s kapacitou 96 miest.V hoteli Olympia je 94 izieb a reštaurácia s kapacitou 96 miest. (Zdroj: (mh))

Hotel má do júna 2015 prenajatý firma. Za predčasné ukončenie zmluvy jej mesto zaplatí do 250-tisíc eur.

NITRA. Radnica chce v hoteli Olympia na Chrenovej vytvoriť nájomné byty pre mladé rodiny. Budova je mestská, v prenájme ju má spoločnosť Unitrans za približne 3300 eur mesačne.

Nájomná zmluva je uzavretá až do 30. júna 2015. Mesto ale dovtedy čakať nechce, rokuje s firmou o odstupnom. Byty chce odovzdať ľuďom ešte pred jesennými voľbami.

Mestskí poslanci súhlasili s predčasným vypovedaním zmluvy a so zámerom prebudovať hotel na bytový dom. Zároveň rozhodli, že odstupné pre firmu nesmie byť vyššie ako 250-tisíc eur. V tejto sume budú započítané aj peniaze za zariadenie kuchyne a technológie v hoteli.

Skryť Vypnúť reklamu

Ďalších približne 215-tisíc eur má stáť úprava budovy Olympie, aby v nej mohli vzniknúť byty.

Najmä 1-izbové byty

„Potrebujeme nájomné byty pre mladých. Zároveň vyriešime nevyhovujúce priestory na Ľ. Okánika 6, v ktorých funguje denný stacionár pre dôchodcov. Obe tieto skupiny dostaneme do bývalého hotela Olympia,“ povedal primátor Jozef Dvonč.

V hoteli má vzniknúť 56 jednoizbových bytov a sedem garsónok. „Vítam túto iniciatívu, ale prečo do toho ideme na konci volebného obdobia a pred skončením nájomnej zmluvy?“ pýtala sa nezávislá poslankyňa Marta Rácová.

Viacerí si kládli otázku, či nie je výhodnejšie počkať na ukončenie nájomnej zmluvy so spoločnosťou Unitrans, aby mesto nemuselo platiť kompenzáciu. V materiáli sa totiž píše, že 250-tisíc eur má mesto uhradiť „titulom odkupu stavebnotechnického a technologického zhodnotenia predmetu nájmu v prospech nájomcu z dôvodu ukončenia zmluvného vzťahu pred uplynutím doby nájmu“.

Skryť Vypnúť reklamu

Primátor reagoval, že mesto by sa kompenzácii aj tak nevyhlo. „Nie je to len odstupné, v zmysle zmlúv je našou povinnosťou zaplatiť aj 50 percent investícií, ktoré tam firma urobí,“ tvrdí. Dodal, že rozhodnutie bolo na poslancoch, ktorí mali k dispozícii argumenty pre aj proti.

Odpoveď na otázku, koľko by mesto firme zaplatilo, ak by sa nájomná zmluva skončila v termíne, do ktorého je uzavretá, sme sa nedozvedeli.

Hotel Olympia má od mesta v prenájme spoločnosť Unitrans. Foto: (mh)

O peniazoch budú rokovať

Celkové náklady vrátane odstupného pre firmu odhadol primátor na maximálne 465tisíc eur. „Jeden byt vyjde asi na 8-tisíc eur.“

Presné čísla majú byť známe na marcovom zastupiteľstve. Poslanci rozhodli, že sa problematikou bude zaoberať komisia, ktorá preskúma zmluvy a bude so spoločnosťou Unitrans rokovať o konečnej sume.

Skryť Vypnúť reklamu

Keď príde k dohode, bude treba preklasifikovať hotel na obytný dom a priestory upraviť. Mesto musí investovať do kuchynských liniek, vodomerov, elektroinštalácií. „Predpokladám, že by sme to mohli mať zrealizované od júna do septembra,“ povedal Dvonč.

Investícia nezaťaží mestský rozpočet. Časť peňazí radnica zaplatí z nájomného vybratého spoločnosťou Služ byt za rok 2013. Časť si dočasne požičia z prebytku hospodárenia za rok 2013 s tým, že peniaze sa do rozpočtu vrátia opäť z nájomného.

Plusy a mínusy zámeru

Radnica poslancom predložila materiál, kde sa píše o negatívach a pozitívach zámeru. Najväčším mínusom je potreba vyplatiť nájomcu, keďže mu mesto vypovedá zmluvu predčasne. Za najväčšie pozitívum je označená možnosť odovzdať byty ešte v tomto roku. Podľa viacerých to súvisí aj s jesennými komunálnymi voľbami.

Negatíva podľa mesta: Keďže mesto predčasne vypovie nájomnú zmluvu, musí sa s nájomcom finančne vyrovnať a odkúpiť investície v predpokladanej výške do 250-tisíc eur (nové technologické vybavenie kuchyne, zariadenie reštauračných, spoločenských a ubytovacích priestorov). V prípade ukončenia nájomného vzťahu príde k strate príjmov Službytu na vybratom nájomnom vo výške približne 36-tisíc eur za rok. V prípade realizácie zámeru treba vykonať rekonštrukčné práce za približne 215-tisíc eur.

Pozitíva podľa mesta: V roku 2014 vznikne možnosť odovzdať do užívania bytový dom so 63 bytmi. Výnos z prenájmu bytov bude v predpokladanej výške 90-tisíc eur za rok. Mesto získa reštauráciu s novým technologickým vybavením kuchyne pre zabezpečenie stravovania dôchodcov aj na organizovanie mestských spoločenských aktivít. Reštauráciu je možné poskytnúť do nájmu tretím osobám. Vznikne možnosť presťahovať Jednotu dôchodcov z nevyhovujúcich priestorov na Ľ. Okánika do zrekonštruovaných spoločenských priestorov v Olympii. Uvoľnia sa priestory na Ľ. Okánika, ktoré je možné zrekonštruovať napríklad pre potreby materskej školy alebo predať.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Know-how študenta: Zažiť, získať prax a spoznať svet
  2. Na VŠEMvs získaš kvalitné štúdium v moderných priestoroch
  3. Manažér, Redaktor, Psychológ či Vedec? MY sme READY – a TY?
  4. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  5. Študuj aj popri zamestnaní! Moderná vysoká škola!
  6. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  7. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  8. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  9. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  10. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  1. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  2. WESTech je distribútorom Dell Technologies na Slovensku
  3. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  4. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  5. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  6. FVT orientovaná na modernú výučbu prepojenú s praxou
  7. 26 years of providing you with essential information
  8. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  9. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  10. Tieto farmy dávajú prácu domácim. A podporujú región
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 25 259
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 14 508
  3. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 7 266
  4. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 7 024
  5. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 6 646
  6. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 6 544
  7. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými? 6 212
  8. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 6 058
  9. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 5 919
  10. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou 5 664
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Karol Karlík najradšej spomína na roky v Jihlave. Odtiaľ si "doniesol" aj manželku a syna Mattea.

Viete, prečo otec Karola Karlíka pred 13 rokmi šoféroval auto naboso z Jihlavy do Nitry?

10 h

Obchody, ktoré bývajú otvorené do 21. hodiny, zatvoria skôr.

15 h
Provizórna pristávacia plocha za vrátnicou.

Nemocnica chystá nový urgentný príjem. Pristávacia plocha príde na rad po ňom.

18 h
EXKLUZÍVNE S MAJITEĽOM FC VION

Viliam Ondrejka: Teraz je cieľom Európa

Viliam Ondrejka dobre vie, že Zlatomoravčania strácajú iba štyri body na štvrté miesto, z ktorého sa možno bude dať postúpiť do Konfederačnej ligy UEFA.

Zlaté Moravce hrajú najlepšiu sezónu za desať rokov, čo ale kvári dušu šéfa?

1. mar

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Počas uplynulého víkendu sa konalo ďalšie kolo skríningového testovania. Viaceré obce už zverejnili jeho výsledky.

1. mar

Ide o prvú tohtoročnú nehodu na oravských cestách, pri ktorej vyhasol ľudský život.

1. mar

Epidemiologická situácia sa v ružomberskom okrese zhoršila. Okres Liptovský Mikuláš farbu nemení.

12 h

Okres Prievidza je jedným z najhorších z pohľadu stavu pacientov s koronavírusom. Chorí ľudia majú často zlé priebehy ochorenia, ktoré vyústia ťažkým, až život ohrozujúcim stavom.

18 h

Už ste čítali?