Pondelok, 18. október, 2021 | Meniny má LukášKrížovkyKrížovky

V hoteli chce mesto urobiť nájomné byty, firme zaplatí odstupné

Hotel má do júna 2015 prenajatý firma. Za predčasné ukončenie zmluvy jej mesto zaplatí do 250-tisíc eur.

V hoteli Olympia je 94 izieb a reštaurácia s kapacitou 96 miest.V hoteli Olympia je 94 izieb a reštaurácia s kapacitou 96 miest. (Zdroj: (mh))

Hotel má do júna 2015 prenajatý firma. Za predčasné ukončenie zmluvy jej mesto zaplatí do 250-tisíc eur.

NITRA. Radnica chce v hoteli Olympia na Chrenovej vytvoriť nájomné byty pre mladé rodiny. Budova je mestská, v prenájme ju má spoločnosť Unitrans za približne 3300 eur mesačne.

Nájomná zmluva je uzavretá až do 30. júna 2015. Mesto ale dovtedy čakať nechce, rokuje s firmou o odstupnom. Byty chce odovzdať ľuďom ešte pred jesennými voľbami.

Mestskí poslanci súhlasili s predčasným vypovedaním zmluvy a so zámerom prebudovať hotel na bytový dom. Zároveň rozhodli, že odstupné pre firmu nesmie byť vyššie ako 250-tisíc eur. V tejto sume budú započítané aj peniaze za zariadenie kuchyne a technológie v hoteli.

Skryť Vypnúť reklamu

Ďalších približne 215-tisíc eur má stáť úprava budovy Olympie, aby v nej mohli vzniknúť byty.

Najmä 1-izbové byty

„Potrebujeme nájomné byty pre mladých. Zároveň vyriešime nevyhovujúce priestory na Ľ. Okánika 6, v ktorých funguje denný stacionár pre dôchodcov. Obe tieto skupiny dostaneme do bývalého hotela Olympia,“ povedal primátor Jozef Dvonč.

V hoteli má vzniknúť 56 jednoizbových bytov a sedem garsónok. „Vítam túto iniciatívu, ale prečo do toho ideme na konci volebného obdobia a pred skončením nájomnej zmluvy?“ pýtala sa nezávislá poslankyňa Marta Rácová.

Viacerí si kládli otázku, či nie je výhodnejšie počkať na ukončenie nájomnej zmluvy so spoločnosťou Unitrans, aby mesto nemuselo platiť kompenzáciu. V materiáli sa totiž píše, že 250-tisíc eur má mesto uhradiť „titulom odkupu stavebnotechnického a technologického zhodnotenia predmetu nájmu v prospech nájomcu z dôvodu ukončenia zmluvného vzťahu pred uplynutím doby nájmu“.

Skryť Vypnúť reklamu

Primátor reagoval, že mesto by sa kompenzácii aj tak nevyhlo. „Nie je to len odstupné, v zmysle zmlúv je našou povinnosťou zaplatiť aj 50 percent investícií, ktoré tam firma urobí,“ tvrdí. Dodal, že rozhodnutie bolo na poslancoch, ktorí mali k dispozícii argumenty pre aj proti.

Odpoveď na otázku, koľko by mesto firme zaplatilo, ak by sa nájomná zmluva skončila v termíne, do ktorého je uzavretá, sme sa nedozvedeli.

Hotel Olympia má od mesta v prenájme spoločnosť Unitrans. Foto: (mh)

O peniazoch budú rokovať

Celkové náklady vrátane odstupného pre firmu odhadol primátor na maximálne 465tisíc eur. „Jeden byt vyjde asi na 8-tisíc eur.“

Presné čísla majú byť známe na marcovom zastupiteľstve. Poslanci rozhodli, že sa problematikou bude zaoberať komisia, ktorá preskúma zmluvy a bude so spoločnosťou Unitrans rokovať o konečnej sume.

Skryť Vypnúť reklamu

Keď príde k dohode, bude treba preklasifikovať hotel na obytný dom a priestory upraviť. Mesto musí investovať do kuchynských liniek, vodomerov, elektroinštalácií. „Predpokladám, že by sme to mohli mať zrealizované od júna do septembra,“ povedal Dvonč.

Investícia nezaťaží mestský rozpočet. Časť peňazí radnica zaplatí z nájomného vybratého spoločnosťou Služ byt za rok 2013. Časť si dočasne požičia z prebytku hospodárenia za rok 2013 s tým, že peniaze sa do rozpočtu vrátia opäť z nájomného.

Plusy a mínusy zámeru

Radnica poslancom predložila materiál, kde sa píše o negatívach a pozitívach zámeru. Najväčším mínusom je potreba vyplatiť nájomcu, keďže mu mesto vypovedá zmluvu predčasne. Za najväčšie pozitívum je označená možnosť odovzdať byty ešte v tomto roku. Podľa viacerých to súvisí aj s jesennými komunálnymi voľbami.

Negatíva podľa mesta: Keďže mesto predčasne vypovie nájomnú zmluvu, musí sa s nájomcom finančne vyrovnať a odkúpiť investície v predpokladanej výške do 250-tisíc eur (nové technologické vybavenie kuchyne, zariadenie reštauračných, spoločenských a ubytovacích priestorov). V prípade ukončenia nájomného vzťahu príde k strate príjmov Službytu na vybratom nájomnom vo výške približne 36-tisíc eur za rok. V prípade realizácie zámeru treba vykonať rekonštrukčné práce za približne 215-tisíc eur.

Pozitíva podľa mesta: V roku 2014 vznikne možnosť odovzdať do užívania bytový dom so 63 bytmi. Výnos z prenájmu bytov bude v predpokladanej výške 90-tisíc eur za rok. Mesto získa reštauráciu s novým technologickým vybavením kuchyne pre zabezpečenie stravovania dôchodcov aj na organizovanie mestských spoločenských aktivít. Reštauráciu je možné poskytnúť do nájmu tretím osobám. Vznikne možnosť presťahovať Jednotu dôchodcov z nevyhovujúcich priestorov na Ľ. Okánika do zrekonštruovaných spoločenských priestorov v Olympii. Uvoľnia sa priestory na Ľ. Okánika, ktoré je možné zrekonštruovať napríklad pre potreby materskej školy alebo predať.

Najčítanejšie na My Nitra

Inzercia - Tlačové správy

  1. Šéf digitálnej platformy George: Čaká nás dekáda umelej inteligencie
  2. Spánok – základ pevných vzťahov
  3. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  4. Pandémia upozornila na automatizáciu. Nahradí ľudí technika?
  5. Auto do firmy môžete mať už od 150 eur mesačne
  6. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  7. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma
  8. Ako ušetriť v domácnosti, keď ceny energií budúci rok stúpnu?
  9. IVECO S-WAY NP: Vydajte sa cestou udržateľnosti
  10. Nie je to prvýkrát, čo sa Vám bolesť chrbta vrátila?
  1. Hodnota peňazí klesá, takto ich ochránite
  2. Ako ušetriť v domácnosti, keď ceny energií budúci rok stúpnu?
  3. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  4. IVECO S-WAY NP: Vydajte sa cestou udržateľnosti
  5. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  6. Nie je to prvýkrát, čo sa Vám bolesť chrbta vrátila?
  7. Wüstenrot rástol v predaji životného i neživotného poistenia
  8. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  9. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov
  10. S deťmi za zdravím do Vysokých Tatier
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 20 546
  2. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 9 876
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 8 062
  4. V centre Bratislavy je na predaj 5-izbový apartmán. Takto vyzerá 6 532
  5. Bratislavu bude sprevádzať luxus 4 621
  6. Bratovražedná vojna navždy zmenila Ameriku 4 165
  7. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 3 957
  8. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 913
  9. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 584
  10. Aký polystyrén je najlepší na zatepľovanie? Sivý robí divy 3 452

Blogy SME

  1. Rudolf Pado: Vekslákové národné parky
  2. Martin Pilnik: Nezaočkovaní Rumuni poslali v lete "zbytočné" vakcíny Dánom, dnes Dáni poslali Rumunom ventilátory. Rumuni majú 50x viac mŕtvych.
  3. Rudolfa Vallová: Nezmýlil sa pán Fico?
  4. Andrej Danko: Pýtam sa páni podnikatelia a živnostníci, s čím vám pomohli členovia SaS?
  5. Peter Jurkovský: Ako vznikla počítačová hra Juro Janosik
  6. Július Kovács: Dotujeme násilie v Slovenskom futbale a roznášanie covidu
  7. Matúš Lazúr: Čo tak začať očkovať v dušičkovom čase pri vchode na cintoríny? Nech ľudia názorne vidia alternatívu ktorá im hrozí.
  8. Štefan Vidlár: Slovensko dole!
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 20 390
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 10 241
  3. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 7 199
  4. Pavel Dvořák: Toto sú nepokojné časy 5 858
  5. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 575
  6. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 131
  7. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 692
  8. Stanislav Martinčko: Ide 17.10. Smer-SD do Rimavskej Soboty ďakovať sebe sám za dobre odvedenú robotu ?? 3 405
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Ilustračná fotografia.

Klienti riešia prípady sporov o dieťa v rozvodovom konaní, domáceho násilia, finančných podvodov, sexuálneho násilia, pracovno-právnych sporov, informujú sa o nároku na odškodné a podobne.


3 h
Žiadalo by sa napísať: Už hrajte len takto! Nitra konečne nehrozila iba 30 či 40 minút, ale od začiatku až do konca.

Potlesk 120 divákov a tri rapkáče pre štyri gule do sita starého známeho Maťašovského.


4 h
Žiadalo by sa napísať: Už hrajte len takto! Nitra konečne nehrozila iba 30 či 40 minút, ale od začiatku až do konca.

Potlesk 120 divákov a tri rapkáče pre štyri gule do sita starého známeho Maťašovského.


4 h

Otília Kadašiová zo Strečna tká na krosnách, ktoré majú takmer sto rokov. Keď si za ne sadá, pohladká ich akoby sa modlila – také sú pre ňu vzácne.


2 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Nemocnica začala očkovať medzi prvými.


MOJ a 1 ďalší 14. okt

Časť pacientov evakuovali.


a 1 ďalší 17. okt

Zhrnuli sme pre vás všetkých 37 kysuckých samospráv. Ako je na tom tá vaša?


17. okt

Má stredne ťažký priebeh ochorenia, pozitívny výsledok testu má aj jeho manželka.


SITA 4 h

Blogy SME

  1. Rudolf Pado: Vekslákové národné parky
  2. Martin Pilnik: Nezaočkovaní Rumuni poslali v lete "zbytočné" vakcíny Dánom, dnes Dáni poslali Rumunom ventilátory. Rumuni majú 50x viac mŕtvych.
  3. Rudolfa Vallová: Nezmýlil sa pán Fico?
  4. Andrej Danko: Pýtam sa páni podnikatelia a živnostníci, s čím vám pomohli členovia SaS?
  5. Peter Jurkovský: Ako vznikla počítačová hra Juro Janosik
  6. Július Kovács: Dotujeme násilie v Slovenskom futbale a roznášanie covidu
  7. Matúš Lazúr: Čo tak začať očkovať v dušičkovom čase pri vchode na cintoríny? Nech ľudia názorne vidia alternatívu ktorá im hrozí.
  8. Štefan Vidlár: Slovensko dole!
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 20 390
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 10 241
  3. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 7 199
  4. Pavel Dvořák: Toto sú nepokojné časy 5 858
  5. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 575
  6. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 131
  7. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 692
  8. Stanislav Martinčko: Ide 17.10. Smer-SD do Rimavskej Soboty ďakovať sebe sám za dobre odvedenú robotu ?? 3 405
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu