NITRA. Bývalý dom kultúry Orbis v centre Nitry je v žalostnom stave. Budova už roky chátra, prespávajú v nej bezdomovci.
Perspektíva, že sa to v dohľadnom čase zmení, nie je žiadna. Nepriamo to potvrdil majiteľ, nitrianska firma Inpek, ktorá Orbis kúpila v roku 2008 od mesta. Pôvodne chcela na jeho mieste postaviť luxusný hotel, potom rokovala so Slovenskou poštou. Dnes sa už k zámerom ani termínom nevyjadruje.
„Veríme, že v relatívne krátkom časovom horizonte príde k výraznému posunu v predrealizačnej príprave projektu,“ píše sa v stanovisku Inpeku z vlaňajšieho júna.
Chceli sme vedieť, ako sa odvtedy situácia posunula. „Predrealizačná príprava investičnej akcie momentálne nevykazuje žiadne významné zmeny,“ píše sa vo vyjadrení z minulého týždňa.
Z objektu mestská polícia už viackrát vykázala bezdomovcov. Foto: (jk)
Bezdomovcov vykázali
Nad chátrajúcim objektom v centre mesta sa mnohí Nitrania pohoršujú a kritizujú radnicu. Tá sa však od problému dištancuje. „Orbis je súkromný majetok, musí sa oň starať majiteľ,“ povedal v piatok primátor Jozef Dvonč.
Spätné odkúpenie budovy do vlastníctva mesta vylúčil. „My môžeme len vyzvať majiteľa, aby si tam zabezpečil poriadok. Situáciu dám preveriť mestskej polícii,“ avizoval primátor.
„Z Orbisu a jeho okolia sme viackrát vykázali skupinky bezdomovcov. Opakovane sme zistili rozbité okno a dvere, kadiaľ sa dostávali dovnútra. Nahlásili sme to strážnej službe Bonul,“ povedal náčelník mestskej polície Erik Duchoň.
Dodal, že bezdomovci už viackrát priestor v okolí Orbisu poupratovali. „Urobili tak na našu výzvu, poskytli sme im vrecia.“
Náčelník poznamenal, že bezdomovectvo nie je kriminálny problém, ale sociálny. „Takže v súvislosti s bezdomovcami nie je v okolí Orbisu situácia nebezpečnejšia, skôr u ľudí vyvolávajú odpudivý pocit, preto nás žiadajú o ich vykázanie. Sociálny status však nie je príčinou na zásah mestskej polície.“
Na budove sú rozbité okná aj dvere. Foto: (jk)
Schody neuzatvoria
Vlastníka Orbisu sme oslovili s otázkou, či plánuje nejaké úpravy objektu a okolia, aby sa tam niekto nezranil a aby tam neprespávali bezdomovci.
„Čistenie bezprostredného okolia objektu a násilnou činnosťou vynútené opravy súvisiace s celistvosťou obvodového plášťa zabezpečujeme priebežne,“ reagoval Jozef Bóňa, obchodný riaditeľ Inpeku.
S uzatvorením schodov vedúcich popri Orbise firma neuvažuje. Dôvodom je požiadavka mesta „na zabezpečenie spojovacieho koridoru pre chodcov medzi Štefánikovou triedou a Piaristickou ulicou“.
Na otázku, kedy by sa mal Orbis búrať a čo na jeho mieste Inpek plánuje, Bóňa odpovedal: „S búraním budovy sa nikdy neuvažovalo.“
Upresnil, že podľa statika je možné využiť jej horizontálne aj vertikálne nosné konštrukcie.
Fontána pred Orbisom (za hodinami) nefunguje, po predaji pozemku už mestu nepatrí. Foto: (JK)
Poslanci schválili priamy predaj
Inpek získal Orbis od mesta v roku 2008 po tom, ako avizoval, že na jeho mieste postaví luxusný hotel. Primátor Jozef Dvonč predložil na zastupiteľstvo návrh na priamy odpredaj budovy aj s okolitými pozemkami.
Firma zaplatila 120 miliónov korún - dve tretiny (78,8 milióna korún) dala v hotovosti, za zvyšok sumy postavila pavilón pre Základnú školu Tulipánová.
V zmluve o predaji nehnuteľnosti nie je žiadna podmienka, ktorá by firme určovala, čo má v centre postaviť, ani dokedy. Mesto sa tak vzdalo lukratívneho pozemku v centre bez toho, aby mohlo čokoľvek ovplyvniť.
Nevyšiel hotel ani pošta
„V Nitre bude štvorhviezdičkový hotel za asi 600 miliónov korún,“ povedal v roku 2008 primátor. Tvrdil, že hotel by mal stáť už v roku 2010.
V súvislosti s finančnou krízou však firma tento zámer prehodnotila. Rozhodla sa medzi Tescom a VÚB postaviť polyfunkčný objekt s obchodmi a bytmi, na troch nadzemných podlažiach mala sídliť hlavná pošta.
K dohode ale nakoniec neprišlo. Slovenská pošta sa rozhodla, že radšej zrekonštruuje súčasné sídlo hlavnej pošty na okraji Svätoplukovho námestia.
„V roku 2014 chceme vypracovať projektovú dokumentáciu a vybaviť potrebné povolenia. Od roku 2015 by sa začala hĺbková rekonštrukcia po etapách,“ povedala v decembri Stanislava Pondelová, hovorkyňa Slovenskej pošty.
