Sobota, 24. júl, 2021 | Meniny má VladimírKrížovkyKrížovky

Mesto Nitra predalo pozemok, ľudia zaplatia hotelu za prejazd

Okresný súd dal ľuďom zapravdu. Musí však dodatočne určiť sumu, ktorú zaplatia hotelu za právo prechodu.

Parkovisko bolo verejné, potom ho mesto predalo hotelu, ktorý osadil pri vstupe rampu. Ak sa chcú ľudia z bytovky (na snímke vzadu) dostať autom do dvora, musia platiť.Parkovisko bolo verejné, potom ho mesto predalo hotelu, ktorý osadil pri vstupe rampu. Ak sa chcú ľudia z bytovky (na snímke vzadu) dostať autom do dvora, musia platiť. (Zdroj: (mh))

NITRA. Ani dva roky od vyhlásenia rozsudku Okresného súdu v Nitre nemôžu ľudia jazdiť k svojej bytovke cez bývalé mestské a teraz hotelové parkovisko. V spore pritom uspeli - súd zriadil v ich prospech vecné bremeno.

Rozsudok však nenadobudol právoplatnosť. Práve naopak, krajský súd ho pred niekoľkými dňami zrušil a vec vrátil na prvostupňový súd. Ten už nebude rozhodovať o vecnom bremene, musí však určiť náhradu, ktorú obyvatelia bytoviek zaplatia Hotelu Zobor.

„Chybu v tomto prípade urobilo mesto, keď nezriadilo vecné bremeno pri predaji parkoviska,“ povedal nám človek zo súdu.

Skryť Vypnúť reklamu

Hotel chcel 200 eur ročne

Parkovisko za mestským kúpeľom bolo pôvodne verejné. Zmenilo sa to, keď ho mesto pred piatimi rokmi predalo majiteľovi Hotela Zobor. Ten osadil rampy a parkovanie spoplatnil.

Pre obyvateľov bytoviek na Radlinského ulici to znamenalo problém. Cez parkovisko totiž vedie jediná prístupová cesta k ich dvorom, kde môžu parkovať.

Majiteľ hotela od nich pýtal za prejazd 200 eur ročne. Väčšina obyvateľov na takýto obchod nepristúpila. Svoje autá radšej parkujú na uliciach v okolí. Od mesta si kúpili parkovaciu kartu, stojí ich desať eur ročne.

„Blokujeme verejné parkovacie miesta a tie naše von dvore sú nevyužité," poukázali obyvatelia.

Obrátili sa na súd, kde sa domáhali zriadenia vecného bremena - práva prejazdu autom cez parkovisko. Boli ochotní platiť zaň 10 eur ročne, no nie dvadsaťnásobok.

Skryť Vypnúť reklamu

„Desať eur je neprimeraná suma,“ reagoval pred časom na súde právny zástupca hotela. Argumentoval, že obyvatelia majú zabezpečený peší prístup k svojej nehnuteľnosti cez pešiu zónu, pričom na nevyhnutnú dobu môžu na ulicu vojsť aj autom.

Otec a syn Zvalovci vo dvore za bytovkou neparkujú. Za prejazd cez parkovisko nemienia platiť 200 eur ročne. Foto: (mh)

Zrušený po dvoch rokoch

Sudkyňa dala za pravdu obyvateľom bytoviek. Uznala, že sa nemôžu plnohodnotne dostať k svojim nehnuteľnostiam a rozhodla o vecnom bremene. To bolo ešte v júli 2012. Spis sa podľa našich informácií dostal na krajský súd v januári 2013.

Keď sme sa 17. júna 2014 na kauzu pýtali, dostali sme takúto odpoveď: „V predmetnej veci vedenej na Krajskom súde Nitra bolo potrebné posúdiť všetky skutočnosti potrebné k tomu, aby mohol súd vo veci samej rozhodnúť. Súd posudzoval, či pre rozhodnutie nie je potrebné vykonať znalecké dokazovanie. Termín pojednávania bude vytýčený na začiatok augusta.“

Skryť Vypnúť reklamu

Keď sme koncom júla chceli vedieť, v ktorý augustový deň sa bude pojednávať, dozvedeli sme sa, že prvostupňový rozsudok bol už medzitým zrušený a krajský súd vec vracia súdu prvého stupňa na ďalšie konanie.

Ľudia, ktorých sa spor týka, o zrušení rozsudku nič nevedeli, ani ich právny zástupca.

Bytovky sú na Radlinského, ktorá je súčasťou pešej zóny. Foto: (mh)

Súd je enormne zaťažený

„Vo veci bolo rozhodnuté 3. júla. Pôvodne bol určený na tento deň termín verejného vyhlásenia rozhodnutia, avšak po prejednaní veci v senáte bol termín zrušený a vo veci bolo rozhodnuté na neverejnom zasadnutí,“ píše sa v stanovisku, ktoré nám zaslal hovorca krajského súdu Mário Pivarči.

Prečo pôvodne sudkyňa avizovala termín na august, sme sa nedozvedeli. Dostali sme však vysvetlenie, prečo krajský súd rozhodol až po takom dlhom čase. Podľa hovorcu to bolo „z dôvodu enormného zaťaženia odvolacieho súdu nápadom vecí“.

Rozsudok bol zrušený, pretože sa súd prvého stupňa nezaoberal primeranou náhradou za zriadenie vecného bremena, „pretože vecné bremeno cesty môže byť súdom zriadené len za náhradu“.

Odvolací súd potvrdil, že „súd prvého stupňa rozhodol správne, ak zriadil vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu cez parcelu žalovaného“. Musí však rozhodnúť aj o náhrade - výške odplaty.

Pre ľudí to znamená ďalšie mesiace čakania.

Mesto predalo parkovisko za podivných okolností. Foto: (mh)

Radnica chcela dohodu

Všetko mohlo byť inak, keby mesto pri predaji parkoviska myslelo na obyvateľov Radlinského 1 a 3 a zabezpečilo im v zmluve právo prechodu. Mesto však problém riešilo až po predaji, keď sa ľudia sťažovali.

„Viackrát sme sa písomne aj priamym kontaktom obrátili na vlastníka pozemku za Hotelom Zobor so žiadosťou o uzatvorenie dohody na bezplatné užívanie,“ napísali nám v roku 2012 z radnice.

Hotel bol ochotný umožniť bezplatný prejazd cez parkovisko len dôchodcom. To bolo pre ľudí neakceptovateľné.

Parkovisko za mestským kúpeľom mal Hotel Zobor pôvodne iba prenajaté. Nájomnú zmluvu s ním mesto uzavrelo v roku 2005, a to na 99 rokov. Píše sa v nej, že hotel si pozemky „zobral do nájmu len za účelom výstavby obchodno-hotelového centra a podzemných garáží“.

Hoci k výstavbe nedošlo, v máji 2009 mesto pozemky predalo. Reagovalo na výzvu hotela. Cena za meter štvorcový bola 165,97 eura, celková cena vyšla na 235 843 eur plus DPH. Obyvatelia bytoviek predaj spochybnili.

Ladislav Zvalo sa ako predseda spoločenstva vlastníkov bytov obrátil v roku 2012 na prokuratúru. Poukázal aj na fakt, že išlo o priamy predaj bez verejnej súťaže. Prokuratúra však nedostatky nezistila.

Najčítanejšie na My Nitra

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  3. Od Česka až po Jadran
  4. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  5. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
  6. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci
  7. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  8. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu?
  9. Deti často nie sú na letnú škôlku alebo tábor vhodne pobalené
  10. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky
  1. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  2. Riziko úrazov je počas letných prázdnin vyššie
  3. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  4. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
  5. Tatravagónka Poprad ponúka stabilnú prácu a kariérny rast
  6. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. Svet bude fungovať na dátach a tie sú pre Slovensko priorita
  9. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
  10. VÚB banka ešte viac posilní leasingové služby
  1. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 12 107
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 6 502
  3. Vedci skúmali slovenskú magnéziovú minerálku. Výsledok prekvapí. 6 208
  4. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 889
  5. Pätnásť miest v Rakúsku na letné potulky 5 639
  6. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 856
  7. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 3 277
  8. Od Česka až po Jadran 3 173
  9. Nový Volkswagen Polo GTI prináša radosť z jazdy s dvojlitrom! 2 764
  10. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 2 394
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Prasklo vodovodné potrubie.


2 h
Ilustračné foto.

Muža aktuálne obvinili z nedovoleného ozbrojovania.


4 h
FC ViOn tretíkrát dostal štyri góly v prvom polčase ligového zápasu, predtým so Slovanom (2013) a Žilinou (2008), úplne prvýkrát však šiel do šatne s debaklom 0:4. Po obrátke razantne obrátil prístup k hre, Yilmaz mal veľké šancu a jednu aj Bednár, ale napokon platí, že Zlaté Moravce vyhrali otvárací zápas sezóny iba dvakrát zo štrnástich prípadov (2011 a 2017 doma proti Ružomberku).

Vionisti prestrieľali Trenčín 12:11, ale do sveta letí debakel 0:4 po ich najhoršom prvom polčase v ligovej histórii.


5 h
Rad pred policajnou budovou na Piaristickej ulici.

Ľudia sú nespokojní, musia dlho čakať.


23. júl

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Oznamovateľ upozornil na hrubé porušenie technológie pri realizácii havarijného chladiaceho systému.


TASR 22 h

Muža aktuálne obvinili z nedovoleného ozbrojovania.


4 h

Na miesto udalosti smeruje zisťovateľ príčin požiarov.


19 h

Dagmar Kačírekovú nahradí na poste prednostu okresného úradu Rastislav Kňaze.


23. júl

Už ste čítali?