Utorok, 23. január, 2018 | Meniny má Miloš
Pridajte si svoje mesto

Panelák na paneláku prekáža. Obec stavebnú firmu nevysúťažila

Firma z Topoľčianok, čo stavia v obci nové bytovky, neprešla žiadnou súťažou. Vybrala si ju samotná obec.

Viera Šabíková medzi bytovkou, kde žije a staveniskom,proti ktorému protestovalo dvesto ľudí.

TOPOĽČIANKY. Panelák na paneláku. Táto predstava desí obyvateľov v okolí ulíc SNP a Lipová. V lokalite totiž vyrastá ďalšia bytovka. Obyvatelia, ktorí tu žijú už dlhé roky hovoria, že novostavba im zničí pokojné bývanie, odstráni aj posledné zvyšky zelene, zvýši hlučnosť a celú štvrť preľudní.

Ani námietky občanov ale nezabránili voleným zástupcom ľudí, aby dali projektu zelenú. Proti výstavbe bytovky zahlasoval jediný poslanec, ôsmi boli za.

Pritesno

Nová bytovka bude vkliesnená medzi dve existujúce bytovky. Má v nej byť 16 bytov. Výstavba najviac prekáža obyvateľom rodinného domu a ľuďom z existujúcej 24-bytovky. Podľa nich po skončení výstavby bude nová bytovka stáť priveľmi natesno a tieniť všetkým susedom. Má byť údajne až o štyri metre vyššia ako susedná 24-bytovka.

"Činžiak od činžiaku tu bude. Rozstup má byť aspoň 30 metrov a nie 15. Som stavbár, roky som staval bytovky, takže to viem," hovorí pán Miroslav.

Starosta Topoľčianok Juraj Mesko ale oponuje. Tvrdí, že si prešiel okolité obce a v mnohých z nich je odstup medzi bytovkami o polovicu menší ako 16 metrov, ktoré sa plánujú v Topoľčiankach.

Ľudia majú hrôzu aj zo straty súkromia, tichého a zeleného prostredia. Už teraz muselo novostavbe ustúpiť niekoľko stromov, ktoré si miestni kedysi spoločne vysadili. Spílili ich počas vegetačného obdobia.

"Nebude tu žiadne súkromie, žiadna zeleň, len samý betón a asfalt," hovorí Miroslav, ktorý býva v bytovke už od jej vzniku - teda 37 rokov. "Nemám slov, čo sa tu udialo, 33 rokov som tu býval a som rád, že už bývam inde," komentoval začínajúcu výstavbu Emil.

Vyhrážky?

Proti zámeru postaviť tu bytovku sa v petícii postavilo vyše 200 obyvateľov Topoľčianok. Zo zápisníc z rokovaní vyplýva, že obecných poslancov viac ako obsah petície zaujímalo to, že v petícii sú aj podpisy obyvateľov z iných lokalít. Iniciátori petície vysvetlili, že v oblasti je škôlka, kde je už teraz problém zaparkovať - a teda výstavba zasiahne nielen obyvateľov ulíc v bezprostrednej blízkosti výstavby.

Petičiari tvrdia, že z obecného úradu ľudí zastrašovali. Dôkazom má byť to, že donútili odpísať sa z petície obyvateľov obecnej 18-bytovky, ktorá stojí pod novostavbou. Práve týmto bytom bude nový panelák tieniť najviac.

"Vyhrážkami donútili ľudí odpísať sa. Nenájdete na petícii jediného človeka z 18-bytovky. Niežeby im výstavba neprekážala, ale musia čušať, ak chcú bývať v obecnej bytovke," povedala Viera Šabíková.

"Nech povedia meno, kto sa im vyhrážal a ja vyvodím dôsledky," reagoval starosta Mesko. On sám tvrdí, že sa nikomu nevyhrážal.

Bez súťaže

Topoľčianky prenajali svoje pozemky za jedno euro na celú dobu prenájmu firme Else Plus, s. r. o., z Topoľčianok. Táto firma neprešla žiadnou súťažou.

Podľa starostu je to normálne, Združenie občanov miest a obcí Slovenska takýto postup ale kritizuje. Poukazuje na to, že môže dôjsť k prihrávaniu zákaziek "spriazneným stavebným firmám".

Juraj Mesko hovorí, že firmu vybrali, pretože sa v regióne špecializuje na výstavbu bytoviek. Svoje mala zohrať dobrá skúsenosť s firmou, pre Topoľčianky už v roku 2007 jednu bytovku eseročka Else Plus postavila.

"Tu sa nedá realizovať verejné obstarávanie tak, ako keď idete robiť nejakú stavebnú zákazku. Tým, že je to projekt, ktorý bude v budúcnosti financovaný cez Štátny fond rozvoja bývania, sú nastavené mzdové limity - sadzba na meter štvorcový obytnej plochy. Fond určil hodnotu metra štvorcového. Poviem príklad - ak oni dajú sto eur za meter štvorcový, tak je nezmysel vysúťažiť za štyridsať, lebo fond garantuje tú sumu, ktorú si na základe nejakých prepočtov stanovil," hovorí starosta Juraj Mesko. Firma sa do limitov musí zmestiť, ak by výstavba vyšla napríklad na viac, rozdiel podľa starostu musí doplatiť obec.

Podľa Meska takýto model vymyslel fond pred niekoľkými rokmi. Funguje to tak, že bytovku postaví súkromná firma z vlastných peňazí. Obec si potom podá na fond žiadosť o refundáciu. Keď získa z fondu dotáciu, bytovku zaplatí a prevezme do vlastníctva.

ZOMOS ale takýto postup kritizuje. "Tento spôsob realizácie bytových nájomných domov sa praktizuje už viac rokov. Je pre obce jednoduchší, ale umožňuje legálne obchádzať verejné obstarávania a s tým súvisia neadekvátne ceny a prihrávky zákaziek spriazneným stavebným firmám," hovorí šéf združenia Vladimír Špánik.

Podľa združenia ide o "výsmech všetkým, ktorí sa snažia o transparentné postupy a hospodárne nakladanie s financiami obce". Starosta oponuje, že všetko prebehlo "plne transparentne".

Prípad je na súdoch aj na polícii

Obyvatelia bytov v Topoľčiankach tiež nechápu, prečo musí práve v ich lokalite pribudnúť ďalší panelák. Obec ale tvrdí, že inde nemá pozemky, na ktorých by sa byty mohli postaviť.

Starosta obhajuje bytovú výstavbu aj poklesom obyvateľov Topoľčianok. Kým v roku 2003 tu bývalo 2 880 ľudí, dnes tu žije iba 2 760 ľudí. To je pokles o 120 obyvateľov. Dedina chce pokles zastaviť.

Výstavbu nemali problém podporiť aj poslanci. "Vždy niekomu niečo prekáža, potom by sa nič nepostavilo. Určite to naruší život okolitým obyvateľom. Ale spĺňa to normy a pomôže ľuďom, ktorí potrebujú bývanie," povedal podľa zápisnice v októbri 2013 jeden z vtedajších poslancov.

Jediný, kto hlasoval proti, bol poslanec Radimír Siklienka. "Je tu určitá skupina, ktorým sa my zodpovedáme, sú to naši voliči a je ich 150 - 200. So zámerom nesúhlasia, obávajú sa zhoršenia kvality svojho života a my napriek tomu tvrdošijne trváme, že bytovka musí byť postavená práve tam a nehľadáme iné riešenia," povedal Siklienka v novembri 2013.

Rovnaký názor má Siklienka aj dnes, v čase začiatku výstavby. Naďalej si myslí, že bytovka je umiestnená na nevhodnom mieste. "Zároveň rešpektujem uznesenia zastupiteľstva, ktoré boli schválené väčšinou prítomných poslancov a začatie výstavby v zmysle vydaného právoplatného stavebného povolenia," povedal.

Spor o výstavbu ďalšej bytovky a preľudnenie lokality môže ešte nabrať zaujímavý smer. Prípadom sa už zaoberá polícia, prokuratúra a aj súdy. Obyvatelia podali na súd žalobu na územné aj stavebné konanie, súdy vo veci ale zatiaľ nerozhodli. Predbežné opatrenie, ktorým by sa výstavba bytov pozastavila, ale súdy vydať odmietli.


  1. Posledný potlesk pre Vladimíra Bartoňa 6 107
  2. Pamiatkový úrad: Lanovka na Nitriansky hrad je prípustná Foto 905
  3. Rýgl: Modernejší štadión by privítali aj fanúšikovia hokeja 786
  4. Pomoci od firmy, ktorá prepúšťa stovky ľudí, sa zamestnanci zatiaľ nedočkali 731
  5. Balaj má dve ponuky 584
  6. Prišli Kuzma a Penksa 315
  7. V hokeji je husto. Nitra trvá na uzávierke 31. januára 306
  8. Predá mesto svoje domy v súťaži alebo dražbe? Rozhodne zrejme prokurátor 300
  9. Vionisti v sobotu naberú smer Chorvátsko 281
  10. Zelenský chce vytvoriť konkurenciu 278

Najčítanejšie správy

Nitra

Posledný potlesk pre Vladimíra Bartoňa

Pre kolegov bol herec každým cólom profesionál a džentlmen, s ktorým hrať na jednom javisku bola radosť i česť.

Pamiatkový úrad: Lanovka na Nitriansky hrad je prípustná

Požiadavky pamiatkarov sú podľa biskupstva splniteľné.

Rýgl: Modernejší štadión by privítali aj fanúšikovia hokeja

Jediný Čech v drese corgoňov podáva spoľahlivé výkony v zadných radoch. V piatok strelil prvý ligový gól za Nitru.

Pomoci od firmy, ktorá prepúšťa stovky ľudí, sa zamestnanci zatiaľ nedočkali

Jeden z pracovníkov sa o hromadných výpovediach a skončení závodu dozvedel z médií. Považuje to za nehoráznosť.

Balaj má dve ponuky

Je pravdepodobné, že mladý útočník už na jar v drese Nitry pôsobiť nebude.

Blízke regióny

Obnova stanice ide do finále, cestujúcich čaká rok obmedzení

Podchod pri pošte už uzavreli, od marca sa naplno rozbehne kompletná rekonštrukcia frekventovaného druhého nástupišťa, ktorá uzavrie obnovu trnavskej stanice.

Mládežnícky tréner Šatana, Hecla, či Višňovského zasvätil život hokeju a pivu. Povestný bol tvrdými tréningami

Jozef Nemec dlhé roky trénoval topoľčianskych hokejistov, ktorí pod jeho vedením hľadali premožiteľa len ťažko. Mnohí ho poznajú aj ako tvár topoľčianskeho pivovaru.

Státia pred levickou poliklinikou ide mesto prenajať

Ponúknu opäť takmer 7-tisíc eur za jedno miesto na rok? Vyvolávacia cena je aj tentoraz 1250 eur.

O osude vodiča z tragickej nehody autobusu rozhodne súd v marci

Okresný súd v Trnave odsúdil Milana H. na šesť rokov väzenia, ani po viac ako roku rozsudok nie je právoplatný.

Odmietli Moderné odbory pre výroky jeho predsedu

Do vyjednávania o novej kolektívnej zmluve v trnavskej automobilke PSA Groupe Slovakia pôjdu zástupcovia väčšinovej organizácie OZ KOVO PCAS sami.

Všetky správy

Trebišov, mesto syfilisu. Už osem rokov sa mu nedarí nad chorobou zvíťaziť

Syfilis šíria nezriedka detské prostitútky, ktoré majú len osem rokov. Za sexuálne služby si pýtajú iba päť eur.

Po streľbe v petržalskom paneláku zostali dvaja mŕtvi

Na chodbe polícia našla telo ženy a muža, na mieste našli dieťa.

Valach: So stratou manželky sa nevyrovnáte. Treba sa s tým naučiť žiť

Hokej je jediné, čo viem. Musím ním uživiť svoje deti, tvrdí slovenský hokejista.

Urazili ste môjho priateľa, pán premiér

Viem, nemenovali ste ho. Ale označili ste ho jeho náboženským vyznaním. A to je nesmierne citlivá vec.

Vlhová spravila chybu, v obrovskom slalome o pódium nebojovala

Víťazkou obrovského slalomu sa stala Nemka Viktoria Rebensburgová.