Štvrtok, 22. október, 2020 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky

Nové byty postaví súkromník, mesto ich od neho odkúpi

V Šali na Kráľovskej ulici by malo pribudnúť 150 bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Stavať by sa podľa prednostky mesta malo začať najneskôr o rok.

Poslanci mesta schválili investičný zámer.Poslanci mesta schválili investičný zámer. (Zdroj: archív MY novín)

ŠAĽA. Mestskí poslanci v Šali sa rozhodli podporiť investičný zámer mesta realizovať budúcu kúpu nájomných bytov. Návrh predniesla prednostka mestského úradu Jana Nitrayová. Poslanci mali k dispozícii okrem investičného návrhu aj dopadovú správu, štúdiu a grafickú prílohu.

Výstavbu by mala realizovať trnavská spoločnosť Innovia na Kráľovskej ulici. Spoločnosť zastupoval pred mestským parlamentom obchodný riaditeľ Ľubomír Žabčík, ktorý poslancom predniesol zámery Innovie. Spomínaná spoločnosť vypracovala pre mesto aj štúdiu rozvoja bytovej výstavby v Šali. Podľa nej počet obyvateľov s trvalým pobytom v meste klesá, celkový prírastok dosiahol za posledných 20 rokov iba raz kladné čísla.

Skryť Vypnúť reklamu

Ďalším faktom vyplývajúcim z analýzy je veková štruktúra obyvateľstva. Najmenej početnou je skupina od 5 do 9 rokov. Na základe spomínaných výsledkov podľa štúdie vypracovanej spoločnosťou Innovia je v meste potrebná nová výstavba v počte 378 bytových jednotiek, z toho takmer 200 by malo vzniknúť formou komplexnej bytovej výstavby. „Vychádzame pri tom z predpokladov nárastu počtu domácností, ktorých veľkosť sa bude zmenšovať v dôsledku zmien vo vekovej štruktúre obyvateľstva a nárastu jednočlenných domácností,“ hovorí sa v štúdii.

Zámer vychádza z územného plánu mesta

Výstavba počíta s menšími veľkostnými kategóriami s nízkymi nákladmi na bývanie. „Nová výstavba bytov by mala smerovať aj k menším veľkostným kategóriám s nízkymi nákladmi na bývanie. Vo veľkej miere nepôjde o celoživotné bývanie, preto za naj-vhodnejšiu formu považujeme nájomné bývanie s nájomným, ktoré je udržiavané na úrovni minima oprávnených nákladov,“ uviedla prednostka mestského úradu Jana Nitrayová. Byty by mali byť určené najmä pre mladé rodiny, seniorov, nízkopríjmové skupiny ľudí i osamelých rodičov s deťmi.

Skryť Vypnúť reklamu

Na zastupiteľstve vystúpil aj architekt celého projektu, Imrich Pleidel. Podľa jeho slov vychádza investičný zámer na Kráľovskej ulici z územného plánu mesta. „Cieľom je vybudovať kompletnú obytnú zónu,“ povedal Pleidel. Vzniknúť by mali štyri líniové sekciové bytové domy, ktoré budú spojené a zvlášť budú ďalšie dva menšie bodové bytové domy. Spolu by malo vzniknúť 50 jednoizbových bytov, 72 dvojizbových a 28 trojizbových. Spolu to je teda 150 bytových jednotiek.

Autori návrhu vychádzajú z predpokladu nárastu počtu domácností, ktorých veľkosť sa bude podľa nich zmenšovať v dôsledku zmien vo vekovej štruktúre obyvateľstva a nárastu jednočlenných domácností.
Byty po postavení spoločnosťou Innovia odkúpi mesto, ktoré by na to mohlo využiť peniaze zo Štátneho fondu rozvoja bývania a z dotácie Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR.

Skryť Vypnúť reklamu

Žabčík: Obsadenosť bytov by nemal byť problém

V rozprave k návrhu vystúpili viacerí poslanci mesta. Podľa Mileny Veresovej architektonická štúdia vyzerá dobre. „Chýbajú mi však riziká celého projektu,“ povedala poslankyňa. Podľa jej slov mesto má byty postavené zo ŠFRB, ale nemá s nimi dobré skúsenosti, najmä čo sa týka neplatičov. „Chýba mi aj analýza, koľko Šaľanov žiada v súčasnosti o byt.“ Jediný prínos vidí Veresová v tom, že pribudne 150 bytov. „Beriem to ako ponuku usporiadať územie. Treba však urobiť hlbšiu analýzu,“ dodala vo svojom príspevku Veresová, ktorá napokon ako jediná hlasovala proti návrhu.

Podľa poslanca Mariána Krištofa je najdôležitejšou otázkou, či dokáže mesto pri znižovaní počtu obyvateľov naplniť 150 bytov. Podľa Žabčíka zo spoločnosti Innovia s obsadenosťou problém nebude. Vyjadril sa dokonca, že ak nebudú žiadosti a dostatočná obsadenosť, stavať sa nezačne. „Nájomné však bude tak postavené, že ľudia v komer-čných nájmoch vypovedajú zmluvy a nasťahujú sa do týchto novopostavených bytov,“ predniesol obchodný riaditeľ Innovie smelé plány.

S obsadenosťou nových bytov nevidí problém ani poslanec Jozef Grell. „Prenajať 150 bytov nebude problém. Ľudia odtiaľto odchádzajú. Celý zámer je určite pre mesto výhodný,“ vyjadril sa Grell.

V rozprave vystúpil aj naj-mladší poslanec mesta Michael Angelov. „Projekt je dobrý, proti výstavbe bytov nič nemám. Horší dojem mám z toho, že sa to rieši narýchlo. Návrh neprerokovali ani komisie,“ povedal Angelov. Dôveryhodné podľa neho nie je ani to, že firma, ktorá bude stavať, robí sama štúdiu pre mesto. „Mesto malo nájsť nezávislú firmu, ktorá štúdiu urobí.“ Podľa slov Angelova bolo treba zapojiť aj firmy z regiónu, ktoré sa málo začleňujú. „Pri výstavbe budeme spolupracovať s dodávateľmi v meste,“ odpovedal Žabčík. Angelov sa napokon v hlasovaní o návrhu zdržal.


Takto by mal vyzerať komplex bytových domov na Kráľovskej ulici. VIZUALIZÁCIA: Pleidel architekti s.r.o.

Chcú zastaviť odliv mladých ľudí z mesta

Na prijatie návrhu bola potrebná 3/5 väčšina všetkých poslancov, to znamená 13 hlasov. Z prítomných devätnástich bolo „za“ sedemnásť. Podľa prednostky mestského úradu Nitrayovej to svedčí o tom, že projekt bol pripravený kvalitne a že poslanci si uvedomujú potrebu rozvoja bývania pre mladé rodiny.

Výstavbu vníma Nitrayová ako jeden z nástrojov, ktorý má zastaviť odliv mladých ľudí z mesta. „Snažíme sa stabilizovať mladé rodiny v našom meste aj inými opatreniami. Pripravujeme sa na výzvy k rekonštrukciám verejných priestranstiev – najmä vnútroblokov, urobili sme zásadné opatrenia v kultúre, chceme pokračovať v opravách škôl a škôlok a mnoho ďalších aktivít,“ povedala prednostka úradu.

Ďalším krokom bude podľa jej slov konkretizácia projektu, „aby sme mohli zastupiteľstvu predložiť zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. Verím, že do roka začne investor stavať,“ zakončila Nitrayová.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  2. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  4. Päť chýb pri zateplení strechy
  5. Vitajte v postapokalyptickom svete
  6. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  8. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  9. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  10. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  1. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  2. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. Úprava osobného motorového vozidla
  5. Important information for Brazilians living in Slovakia
  6. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  7. Vitajte v postapokalyptickom svete
  8. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  10. Päť chýb pri zateplení strechy
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 30 002
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 16 633
  3. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 14 420
  4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 544
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 817
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 719
  7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 611
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 376
  9. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 178
  10. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 9 160
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Brehy Nitry prepojí cyklolávka. Bude neskôr a drahšia, ako plánovali

Mesto podpísalo s firmou dodatok, práce naviac z eurofondov nezaplatí.

Cyklolávka prepojí Wilsonovo nábrežie a Nábrežie nábrežie.
VRÁBEĽSKÝ FUTBAL POD MIKROSKOPOM

Región hore nohami, tím bez hviezd slávi rekordnú jeseň aj autonómiu

Vrábľania sú šokovaní sami zo seba.

Futbalisti Vrábeľ sa radujú zo skvostnej jesene. Nečakane.

Nitrianska galéria predstaví tvorbu Danice Pištekovej

Jej diela, ktoré sú presahom odevu a architektúry, budú prezentované na výstave s názvom Shirt strih.

Architektka Danica Pišteková tvorí na báze vzájomných presahov odevu a architektúry.

Nitrianske divadlá opäť nemôžu hrať. DAB reaguje na kritickú situáciu

Predstavenia sú síce zrušené, no práce na inscenáciách pokračujú.

Zo septembrovej premiéry inscenácie Láska slečny Elliotovej v DAB v Nitre.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Prinášame informácie o pripravovanom testovaní na Orave

Získať dobrovoľníkov ku odberom je v niektorých dedinách ťažké, v Sihelnom bude pomáhať aj starosta.

Sedemnásťročného chlapca zavalil strom

Leteckých záchranárov zo Žiliny privolali dnes dopoludnia na pomoc 17-ročnému chlapcovi, ktorého v lesnom teréne v katastri obce Zákopčie zavalil strom.

Už ste čítali?