Utorok, 26. marec, 2019 | Meniny má Emanuel

Nové byty postaví súkromník, mesto ich od neho odkúpi

V Šali na Kráľovskej ulici by malo pribudnúť 150 bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Stavať by sa podľa prednostky mesta malo začať najneskôr o rok.

Poslanci mesta schválili investičný zámer.Poslanci mesta schválili investičný zámer.(Zdroj: archív MY novín)

ŠAĽA. Mestskí poslanci v Šali sa rozhodli podporiť investičný zámer mesta realizovať budúcu kúpu nájomných bytov. Návrh predniesla prednostka mestského úradu Jana Nitrayová. Poslanci mali k dispozícii okrem investičného návrhu aj dopadovú správu, štúdiu a grafickú prílohu.

Výstavbu by mala realizovať trnavská spoločnosť Innovia na Kráľovskej ulici. Spoločnosť zastupoval pred mestským parlamentom obchodný riaditeľ Ľubomír Žabčík, ktorý poslancom predniesol zámery Innovie. Spomínaná spoločnosť vypracovala pre mesto aj štúdiu rozvoja bytovej výstavby v Šali. Podľa nej počet obyvateľov s trvalým pobytom v meste klesá, celkový prírastok dosiahol za posledných 20 rokov iba raz kladné čísla.

Ďalším faktom vyplývajúcim z analýzy je veková štruktúra obyvateľstva. Najmenej početnou je skupina od 5 do 9 rokov. Na základe spomínaných výsledkov podľa štúdie vypracovanej spoločnosťou Innovia je v meste potrebná nová výstavba v počte 378 bytových jednotiek, z toho takmer 200 by malo vzniknúť formou komplexnej bytovej výstavby. „Vychádzame pri tom z predpokladov nárastu počtu domácností, ktorých veľkosť sa bude zmenšovať v dôsledku zmien vo vekovej štruktúre obyvateľstva a nárastu jednočlenných domácností,“ hovorí sa v štúdii.

Zámer vychádza z územného plánu mesta

Výstavba počíta s menšími veľkostnými kategóriami s nízkymi nákladmi na bývanie. „Nová výstavba bytov by mala smerovať aj k menším veľkostným kategóriám s nízkymi nákladmi na bývanie. Vo veľkej miere nepôjde o celoživotné bývanie, preto za naj-vhodnejšiu formu považujeme nájomné bývanie s nájomným, ktoré je udržiavané na úrovni minima oprávnených nákladov,“ uviedla prednostka mestského úradu Jana Nitrayová. Byty by mali byť určené najmä pre mladé rodiny, seniorov, nízkopríjmové skupiny ľudí i osamelých rodičov s deťmi.

Na zastupiteľstve vystúpil aj architekt celého projektu, Imrich Pleidel. Podľa jeho slov vychádza investičný zámer na Kráľovskej ulici z územného plánu mesta. „Cieľom je vybudovať kompletnú obytnú zónu,“ povedal Pleidel. Vzniknúť by mali štyri líniové sekciové bytové domy, ktoré budú spojené a zvlášť budú ďalšie dva menšie bodové bytové domy. Spolu by malo vzniknúť 50 jednoizbových bytov, 72 dvojizbových a 28 trojizbových. Spolu to je teda 150 bytových jednotiek.

Autori návrhu vychádzajú z predpokladu nárastu počtu domácností, ktorých veľkosť sa bude podľa nich zmenšovať v dôsledku zmien vo vekovej štruktúre obyvateľstva a nárastu jednočlenných domácností.
Byty po postavení spoločnosťou Innovia odkúpi mesto, ktoré by na to mohlo využiť peniaze zo Štátneho fondu rozvoja bývania a z dotácie Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR.

Žabčík: Obsadenosť bytov by nemal byť problém

V rozprave k návrhu vystúpili viacerí poslanci mesta. Podľa Mileny Veresovej architektonická štúdia vyzerá dobre. „Chýbajú mi však riziká celého projektu,“ povedala poslankyňa. Podľa jej slov mesto má byty postavené zo ŠFRB, ale nemá s nimi dobré skúsenosti, najmä čo sa týka neplatičov. „Chýba mi aj analýza, koľko Šaľanov žiada v súčasnosti o byt.“ Jediný prínos vidí Veresová v tom, že pribudne 150 bytov. „Beriem to ako ponuku usporiadať územie. Treba však urobiť hlbšiu analýzu,“ dodala vo svojom príspevku Veresová, ktorá napokon ako jediná hlasovala proti návrhu.

Podľa poslanca Mariána Krištofa je najdôležitejšou otázkou, či dokáže mesto pri znižovaní počtu obyvateľov naplniť 150 bytov. Podľa Žabčíka zo spoločnosti Innovia s obsadenosťou problém nebude. Vyjadril sa dokonca, že ak nebudú žiadosti a dostatočná obsadenosť, stavať sa nezačne. „Nájomné však bude tak postavené, že ľudia v komer-čných nájmoch vypovedajú zmluvy a nasťahujú sa do týchto novopostavených bytov,“ predniesol obchodný riaditeľ Innovie smelé plány.

S obsadenosťou nových bytov nevidí problém ani poslanec Jozef Grell. „Prenajať 150 bytov nebude problém. Ľudia odtiaľto odchádzajú. Celý zámer je určite pre mesto výhodný,“ vyjadril sa Grell.

V rozprave vystúpil aj naj-mladší poslanec mesta Michael Angelov. „Projekt je dobrý, proti výstavbe bytov nič nemám. Horší dojem mám z toho, že sa to rieši narýchlo. Návrh neprerokovali ani komisie,“ povedal Angelov. Dôveryhodné podľa neho nie je ani to, že firma, ktorá bude stavať, robí sama štúdiu pre mesto. „Mesto malo nájsť nezávislú firmu, ktorá štúdiu urobí.“ Podľa slov Angelova bolo treba zapojiť aj firmy z regiónu, ktoré sa málo začleňujú. „Pri výstavbe budeme spolupracovať s dodávateľmi v meste,“ odpovedal Žabčík. Angelov sa napokon v hlasovaní o návrhu zdržal.


Takto by mal vyzerať komplex bytových domov na Kráľovskej ulici. VIZUALIZÁCIA: Pleidel architekti s.r.o.

Chcú zastaviť odliv mladých ľudí z mesta

Na prijatie návrhu bola potrebná 3/5 väčšina všetkých poslancov, to znamená 13 hlasov. Z prítomných devätnástich bolo „za“ sedemnásť. Podľa prednostky mestského úradu Nitrayovej to svedčí o tom, že projekt bol pripravený kvalitne a že poslanci si uvedomujú potrebu rozvoja bývania pre mladé rodiny.

Výstavbu vníma Nitrayová ako jeden z nástrojov, ktorý má zastaviť odliv mladých ľudí z mesta. „Snažíme sa stabilizovať mladé rodiny v našom meste aj inými opatreniami. Pripravujeme sa na výzvy k rekonštrukciám verejných priestranstiev – najmä vnútroblokov, urobili sme zásadné opatrenia v kultúre, chceme pokračovať v opravách škôl a škôlok a mnoho ďalších aktivít,“ povedala prednostka úradu.

Ďalším krokom bude podľa jej slov konkretizácia projektu, „aby sme mohli zastupiteľstvu predložiť zmluvu o budúcej kúpnej zmluve. Verím, že do roka začne investor stavať,“ zakončila Nitrayová.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Gansberg: Každý deň v objatí komfortu
  2. Pomôžeme aj vašim deťom pochopiť hodnotu peňazí
  3. Tatra banka otvorila pobočku budúcnosti
  4. Pobyt na čerstvom vzduchu je skvelý liek. Skúste to vo vlastnom
  5. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
  6. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  8. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  9. Investment Advisory Guide for Slovakia
  10. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
  1. Ako ďalej s obnovou Balassovho paláca
  2. Prvé ocenenia A+ udelené
  3. Regionálne servisné centrum PwC
  4. Napredujeme vďaka zmenám
  5. Bezkonkurenčná rozmanitosť
  6. Rozvíjajte svoj potenciál s nami
  7. Staň sa súčasťou sveta pohybu
  8. Tatra banka otvorila pobočku budúcnosti
  9. Pomôžeme aj vašim deťom pochopiť hodnotu peňazí
  10. Vypestujte si chutné a voňavé bylinky
  1. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 27 169
  2. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 26 690
  3. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci 24 298
  4. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 19 620
  5. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 11 643
  6. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 9 773
  7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 7 088
  8. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross! 3 768
  9. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 3 559
  10. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 3 413

Hlavné správy z MY Nitra

Tip na aukciu: 15 objektov, kde sa dá rozbehnúť biznis

Spoločnosti Stredoslovenská energetika Holding, a. s., a Stredoslovenská distribučná, a. s., predávajú na strednom Slovensku niekoľko zaujímavých nehnuteľností.

Juniori Nitry zvrátili derby s Vrábľami, Šaľa má prvé jarné body

III. LIGA: Béčko Nitry si poradilo s Vrábľami a drží sa na 2. mieste. Šaľa získala prvé jarné body. Nové Zámky získali prvý bod vonku.

Juniori FC Nitra vyhrali aj tretí jarný zápas pod vedením trénera Jaroslava Dekýša.

Tic-tac-toe. Omilostený Blackwater premenil svoj hlad na hetrik

Corgoni zaskočili bryndziarov na úvod semifinále. Potiahol ich Kanaďan, ktorému liga skrátila trest.

Judd Blackwater pomohol Nitre hetrikom k úvodnému bodu v sérii.

Zrevitalizujú vnútroblok, posun dotáciu neohrozil

Súťaž na dodávateľa museli opakovať.

Ihriská a ich okolie bude bohatšie aj čo sa týka zelene – vysadí sa nová tráva a stromy.

Naši fanúšikovia? Hlasnejší než zvolenskí, jasal Korím

My sme tu doma, vrešťalo na prvom semifinále. Nitra sa vonku zaskvela smršťou troch gólov za päť minút, ale až keď prežila paľbu v tretej tretine, mohla oslavovať.

Karol Korím, ťahúň nitrianskej obrany, vychvaľoval výjazd fanúšikov do Zvolena.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Cesta zo Žiliny na diaľnicu D3 je z dôvodu nehody neprejazdná

V smere do Bratislavy sa stala dopravná nehoda.

Pozrite si najzaujímavejšie kaštiele na západnom Slovensku

Prinášame vám 1. diel najzaujímavejších kaštieľov na západnom Slovensku zhora.

Sudca prepustil jedného vodiča z tragickej jazdy na Orave na kauciu

Poľský vodič Ferari Adam Sz. nesmie opustiť Slovensko ani Žilinský kraj.

Vybrali SME

Už ste čítali?