Piatok, 27. november, 2020 | Meniny má MilanKrížovkyKrížovky

V nitrianskom lesíku stavali načierno. Úrad teraz zisťuje, kto

V Nitre zatiaľ zbúrali len dve čierne stavby – altánok a záhradnú chatku.

Na lesných pozemkoch nad Borovou stoja štyri domy a jedna komora.Na lesných pozemkoch nad Borovou stoja štyri domy a jedna komora. (Zdroj: Mesto Nitra)

NITRA. Na mieste, kde kedysi rástol les, dnes stoja domy. Postavili ich na mestských pozemkoch nad Borovou ulicou na Kalvárii bez povolenia. Majiteľ je známy len v jedinom prípade. Aj to len preto, že sa sám prihlásil, pretože chce stavbu dodatočne legalizovať.

Poslanci vlani v septembri rozhodli, že nelegálne zastavané pozemky stavebníkom nepredajú. Chcú tak zabrániť snahám o dodatočné povolenie čiernych stavieb.

Radnica pôvodne avizovala, že podá na súd žalobu s návrhom na ich odstránenie, dodnes tak neurobila. Namiesto toho iniciovala štátny stavebný dohľad.

Skryť Vypnúť reklamu

Stavebný úrad teraz zisťuje, kto čierne stavby postavil. Keďže v lokalite žije množstvo neprispôsobivých obyvateľov, spolupracuje pri tom s mestskou políciou.

Les už neobnovia

„Ak je stavba postavená bez povolenia či ohlásenia, tak síce je v stavebnom zákone uvedené, že stavebný úrad nariadi jej odstránenie, ale zároveň za bodkočiarkou je veta, že odstránenie nenariadi, ale stavbu dodatočne povolí, ak nie je v rozpore s verejným záujmom,“ povedala právnička stavebného úradu Helena Spišiaková.

Čo je to rozpor s verejným záujmom, zákon presne nedefinuje: „Ale z výkladových stanovísk je zrejmé, že stavba nesmie byť napríklad v rozpore s územným plánom.“

Lokalita nad Borovou je podľa územného plánu určená pre vzrastlú zeleň s ekostabilizujúcou funkciou. Znamená to, že domy tam stoja v rozpore s verejným záujmom. Obnova lesa je ale nereálna, potvrdili nám to na okresnom úrade.

Skryť Vypnúť reklamu

Zámer predaja neprešiel

Na mestských pozemkoch nad Borovou stojí celkom päť nelegálnych stavieb. „Z toho štyri rodinné domy a jedna komora,“ povedala vedúca odboru majetku na radnici Margaréta Némová.

Záujem o legalizáciu čiernej stavby prejavila zatiaľ len jedna spomínaná stavebníčka. Poslanci v septembri rozhodovali, či jej zastavaný pozemok predajú. Zámer neschválili (za predaj boli šiesti, trinásti sa zdržali) - v súlade so stanoviskom zastupiteľstva spred roka.

Vtedy viacerí poslanci vyjadrili obavy, že ak umožnia čierne stavby legalizovať, obyvatelia Borovej časom zastavajú celý lesík. „Keď za to zahlasujeme, tak za polroka tam Borinka nebude. Ja som toho názoru, neschváliť a zbúrať,“ povedal vlani Peter Košťál.

Zazneli ale aj názory, že ide o chúlostivú otázku, keďže sa týka rómskej komunity. „Ja si myslím, že v takto chúlostivej otázke treba postupovať ozaj výnimočne, pomaličky a s veľ-kým rešpektom,“ vyjadril sa poslanec Ivan Gavalovič a navrhol „preniesť riziko na súd“.

Skryť Vypnúť reklamu

Pokus o dohodu

Výbor mestskej časti Staré Mesto vlani odporučil, aby boli nelegálne stavby odstránené na náklady stavebníkov. Rovnaký názor mala komisia pre financovanie, správu majetku a podnikateľskú činnosť.

Medzitým boli komunálne voľby a zloženie výboru aj komisie je iné. Iné sú po roku aj odporúčania. VMČ Staré Mesto odporučil nelegálne zastavaný pozemok predať za trhovú cenu. S predajom nemala problém ani spomínaná komisia - odporučila kúpnu cenu 40 eur za meter štvorcový s možnosťou jej úhrady „formou splátkového kalendára“.

Zámer predaja napriek tomu neprešiel. Stavebný úrad sa teraz v rámci konania „o odstránení alebo dodatočnom povolení stavby“ pokúsi o dohodu medzi mestom a majiteľom čiernej stavby. Ukladá mu to zákon.

„Ak k dohode nedôjde, sme povinní postupovať podľa občianskeho zákonníka a odkázať vlastníka pozemku (mesto) na súd,“ povedala Spišiaková.

Na súd sa neobrátili

Na súde budú čiernu stavbu posudzovať ako neoprávnenú stavbu, keďže ide o zásah do vlastníckych práv. „Súd má tri možnosti - nariadi odstránenie stavby, čo sa na Slovensku nedeje; rozhodne, že stavba pripadne do vlastníctva majiteľa pozemku, ak je to účelné; alebo rozhodne o zriadení vecného bremena za úhradu,“ povedala Spišiaková.

Potvrdila, že vlastník pozemku sa môže obrátiť na súd aj bez toho, aby stavebný úrad začal konanie: „Každý má právo brániť si svoje vlastnícke právo a rovno podať žalobu.“

Mesto to neurobilo. Prečo, na radnici nepovedali.

Stavby na čiernej ploche

Ako sme už spomenuli, čierne stavby nad Borovou stoja na lesných pozemkoch, v prípade ich legalizácie by bolo potrebné vyňať tieto pozemky „z plnenia funkcií lesov“.

Jedna stavebníčka si už podala žiadosť na okresný úrad, na pozemkový a lesný odbor. Konanie bolo prerušené z dôvodu chýbajúcich povinných podkladov a príloh, jedným z nich je aj súhlas mesta ako majiteľa pozemku.

Ak by stavebníčka predložila všetko, čo treba, uspela by. „Stavby sa nachádzajú na takzvanej „čiernej ploche“ - pozemky, ktoré sú v katastrálnom operáte vedené ako lesné pozemky, sú v skutočnosti trvalo využívané takým spôsobom, že ich prinavrátenie k plneniu funkcií lesných pozemkov nie je účelné,“ vyjadril sa Juraj Horák, vedúci pozemkového a lesného odboru.

Nový zákon stiahli

V Nitre boli zatiaľ zbúrané len dve čierne stavby - altánok a záhradná chatka na Zobore. Povedala nám to vedúca stavebného úradu Mária Jančovičová. Bez povolenia sa pritom často stavajú napríklad aj rodinné domy, a to nielen na spomínanej Borovej ulici.

Nový stavebný zákon mal zásadným spôsobom riešiť aj čierne stavby. Napríklad v prípade novostavieb by neumožňoval ich dodatočnú legalizáciu. Minister dopravy a výstavby Ján Počiatek ale návrh stavebného zákona v septembri z parlamentu stiahol po tvrdej kritike poslancov opozície.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  2. Fakty o batériách, ktoré ste nevedeli
  3. Rozbiehať biznis v čase korony? Ide to
  4. Bývanie v meste predlžuje život
  5. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  6. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  7. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  8. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  9. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  10. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  2. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  3. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  4. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  5. Tipy na cenovo výhodné vianočné darčeky, ktoré aj potešia
  6. Bývanie v meste predlžuje život
  7. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  8. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  9. Fakty o batériách, ktoré ste nevedeli
  10. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 28 390
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 20 971
  3. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 13 384
  4. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 12 952
  5. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 447
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 185
  7. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 050
  8. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 7 774
  9. Spájame Slovensko - 4 nové expresné autobusové linky 7 495
  10. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí 7 458
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Nitra, Galanta a Šaľa - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Nitra

Staré divadlo je pripravené hrať okamžite, otázkou je pre koho

Divadlo hralo najmä organizované predstavenia pre školy a škôlky. Tým sa v súčasnosti hromadné podujatia neodporúčajú.

Martin Kusenda, riaditeľ Starého divadla Karola Spišáka v Nitre.
Ilustračné

Nitriansky primátor Hattas je pozitívny. Radnicu nezatvoria

Otestovať sa pôjdu aj Hattasovi najbližší spolupracovníci.

Primátor Marek Hattas.

Od Perkyho po Čáru. Spoznajte najlepších 40-tnikov v šiestej lige

Dvaja z nich nechýbali na ihrisku v desiatich kolách ani minútu!

Predstavujeme vám najlepších štyridsiatnikov v šiestej lige ObFZ Nitra. Na tejto snímke z duelu Mojmírovce - Chrenová sú dvaja z elitnej jedenástky.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Tragická nehoda si vyžiadala jeden život

Pri nehode v meste Šaštín-Stráže jeden človek zomrel a traja sa zranili

Po požiari: Vôbec neviem, ale čo už, stalo sa

Zadné stavy domu zhoreli. Požiar likvidovalo päť profesionálnych a 21 dobrovoľných hasičov. Na boj s plameňmi použili zhruba 63-tisíc litrov vody.

Už ste čítali?