Utorok, 26. január, 2021 | Meniny má TamaraKrížovkyKrížovky

Načítavam moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Hotel zarába na bývalom mestskom parkovisku. Stavať dodnes nezačal (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku

1 2 >

Hodnoť

Hotel nemá šancu...

toto už bolo toľko razy riešené, aj kedysi v Paľbe, Lampárni, aj v právnej televíznej poradni na JOJke... Hotel je povinný umožniť prejazd autám, nesmie obmedzovať ich vlastnícke práva. Ľudia hotel nijako neobmedzujú, keď iba prechádzajú cez pozemok. Neviem aké zákony to hovoria, proste všetko už bolo povedané, jeden bežný šikovný právnik to zvládne, pretože hotel na toto nemá právo.
 

 

Nebol by som si taký istý! Tí šašovia v telke nič neriešia, iba priťahujú ľudí k reklame, ktorá beží pred, počas a po relácii. No naši dnešní mocipáni nás učia o nedotknuteľnosti súkromného vlastníctva, aby opäť nenapadlo niekoho znárodňovať výrobné prostriedky. Zákon, ale aj hovorí že majiteľ zodpovedá za každého, kto sa s jeho vedomím pohybuje v jeho priestoroch. Čo keď sa niečo tým prechádzajúcim ozaj niečo stane? Čo potom? Kto bude platiť. Hotel to používa , ako parkovisko a ako parkovisko to má povolené prevádzkovať. Koľko ho bude stáť zmena užívania na prejazdnú komunikáciu? Ja teda neviem no určite si mesto navarilo dosť horúcej kaše!
 

 

Corrado s polky mas pravdu sud zriadi vecne bremeno prava prejazdu ale hotel ma zase pravo podla nasich zakonov pytat financnu nahradu cize najomne za prechod po danom pozemku a to az 3 roky dozadu a sud to bude musiet schvalit. Dokonca ostatny vlastnici ktory uz zaplatili tych 200E vytvorili situaciu kedy sa sudu bude zdat ze je to primerana financna nahrada za vecne bremeno kedze ju uz niektory ludia dobrovolne zaplatili takze dochodcovia vyhraju sud bude tam vecne bremeno ale budu musiet tak ci tak zaplatit 200E a ostanu im oci pre plac ze aj tak nic nedosiahli.
 

re: nájomné

za prejazd z titulu vecného bremena je nezmysel,
nevymýšľaj nič o tom, či sa bude súdu zdať niečo ako primeraná cena, lebo prejazd nie je službou, ani tovarom, ani prevodom vlastníctva, ani prenajatím nehnuteľnosti, pri ktorých sa posudzuje primeranosť ceny,
pri vecnom bremene a práve jemu zodpovedajúcom sa uplatňuje zásada náhrady primeraných nákladov na zachovanie a opravy majetku zaťaženého právo zodpovedajúcim vecnému bremenu, ak vec užívajú viacerí a aj jej vlastník, sú povinní znášať náklady znášať podľa miery spoluužívania,

skúšiť urobiť výpočet, ktorým dokážeš, že 200 € je primeraný podiel na nákladoch zachovania parkoviska a jeho opravy za každodenné prejazdy každého z vlastníkov?

ak už je reč o súde a jeho rozohodovaní o právach a povinnostiach, bolo by zaujímavé ako by rozhodol o tom, že právo prejazdu bolo bremenom na parkovisku i pozemku ním zastavanom od kolaudácie parkoviska a zo zákona prešlo spolu s vlastníctvom na nadobúdateľa a že predávajúci nezabezpečil jeho zápis do listu vlastníctva, čím hrubo porušil práva vlastníkov nehnuteľností odkázaných na prístup na svoje nehnuteľnosti cez toto parkovisko,
náhrada spôsobenej škody by bola peknou satisfakciou vlasntíkov, zároveň poučením a výstrahou rôznych dvončov, lebo v zmysle zákona ju treba zosobniť a vymáhať
 

 

Nj hovoril som ako bezne sudy rozhoduju pracujem v tej oblasti ty hovoris ze financna nahrada je nezmysel podla mna nie lebo dochadza k obmedzeniu vlastnickeho prava a preto musi byt urcita kompenzacia. Ja nemusim robit ziadny vypocet od toho je tam majitel ktory si nahadze naklady ake chce a sud ktory nakoniec rozhodne. A co bolo alebo nebolo predtym na liste vlastnictva nikoho nezaujima podstatne je to co je tam teraz.
 

re: pracuješ v danej oblasti

tak kde si zobral, že "finančná náhrada čiže nájomné za prejazd", lebo k tomu nájomnému smeruje moja poznámka o nezmysle
ak je na pozemku parkovisko, kde je možný vjazd a odstavenie vozidiel za poplatok, tak ako ďalšími prejazdmi bez odstavenia áut dochádza k obmedzovaniu vlastníckleho práva?
viem, že nemusíš robiť žiaden výpočet, ale ak táraš o priomeranosti ceny, tak by si mal vedeiť svoje slová obhájiť, ale to nevieš,
už vopred mi bolo jasné ako to skončí, preto moja formulácia spomína pokus,

posledná veta napovedá, že máš asi problém porozumieť čítanému textu,
pokojne pracuj v danej oblasti, verím, že na teba nenarazím, lebo by ma v lepšom prípade neminulo držanie sa za brucho od rehotu a to sa naozaj nehodí na vážnych rokovaniach,
 

 

lenze tito ludia MAJU PRISTUP k svojej nehnutelnosti a to pesi a aj autom (sice tam je pesia zona, ale to ze mesto urobi niekde pesiu zonu, to nie je dovod na to, aby sa teraz cez cudzie pozemku dostavali k svojim domom z druhej strany! na prejaz do svojoho domu musi byt z pesej zony vynimka)

problem je, ze maju pristup k domom z druhej strany ako "by sa im pacilo"... nuz ale to nemoze byt problem majitela susedneho pozemku!!! pristup k pozemku a domu od ulice maju! kto to kedy videl aby si vymahali este aj pristup z druhej strany od dvora??? kde je zastavba organizovana sposobom ulica a dvor, je nemyslitelne vymahat si pristup cez cudzi dvor, ked mam pristup od ulice!!! je len ich problem, ze cez svoje domy sa autom do toho dvoru nedostanu, mozu upravit svoje domy, je uplne legitimne ze majitel susedneho pozemku bude stavat, a nebude "ratat so" zabezpecenim pristupu do dvora pre susedov!
vecne bremeno prejazdu a prechodu by bolo namieste pri pozemku a nehnutelnosti ktora nema pristup k ulici alebo obecnej ceste, a jediny pristup k ulici alebo ceste prechadza cez cudzi pozemok! tu je plne na mieste zriadenenie takehoto bremena... ale to nie je tento pripad!
 
Hodnoť

ja chcem za prejazd po mojej ulici

len 100e rocne
 

 

ale ty nie si majitel ulice
 
Hodnoť

 

"Sudkyňa zároveň rozhodla, že si situáciu pôjde pozrieť priamo do terénu." Takze sudkyna uz pojednava a ani nevie o com. Asi takto funguju sudy na Slovensku !
 

 

a to co mala pred zahajenim konania absolvovat vychadzku na danu ulicu?
 

 

Ano, presne tak ! Zodvihnut svoj lenivy dolezity zadok ist sa tam pozriet. Co je na tom nepochopitelne, zvlast v takomto pripade ? Lepsie raz vidiet, ako sto krat pocut ...
 

Veď sa tam ide pozrieť

Konanie sa dostalo do štádia keď je vhodná návšteva miesta zrejme až teraz. Tak o čo ti ide?
 

 

Tiez nebude hotentot.
Nepochopitelne je to, ze pred kazdy pojednavanim si ma ist pozerat vsetko coho sa tyka?
Najprv sa zacne pojednavanie, ak je hned jasna vec, nikam sa nemusi chodit. V tomto pripade to nieje take jasne, tak sa pojde pozriet aj do terenu.
 

 

Ona nestuduje materialy pred tym ako ide pojednavat ? To ze jej to nie je jasne musela vediet este pred pojednavanim. Takze pekne krasne prve pojednavanie bolo v podstate zbytocne (nevadi danovi poplatnici to zaplatia), dalsie pojednavanie sa odroci o niekolko tyzdnov, mozno mesiacov a potom sa necudujme, ze efektivita sudov je taka, aka je ! howk
 

 

prosim vas nestrapnujte sa, evidentne o sudnom konani neviete nic, ale zafrflat si treba z principu
 

 

a aby som predisiel dalej zbytocnej reakcii, skuste si predstavit, ze by sa cela vec dostala na vyssiu instanciu (povedzme NS, pretoze nepochybujem, ze keby poviem krajsky, tak vy otocite a poviete, ze je to priamo v NR - ako keby kazdy obdobny spor prebiehal v mieste sidla sudu)...to by mali este pred zahajenim konania napochodovat sudcovia NS do Nitry a mali by sa popozerat, ako vyzera parkovisko a ulica? vsak trochu miery do toho pausalneho odsudzovania
 
Hodnoť

Slovenská nenažranosť

nemá hranice!
 
Hodnoť

Slovaci

naviac mafiani 90.tych rokov
 
Hodnoť

ukazkovy priklad toho

Ze v poskomunistickej bananovej republike plati ina logika ako v civilizovanych krajinach.
Prve, co by mal sud vydat je predbezne opatrenie zavazujuce vlastnika parkoviska strpiet prejazd autam na pozemok za bytovkou jej vlastnikom az do skoncenia jednania o veci.
V civilizovanej krajine by k takejto situacii vobec nebolo doslo, kedze magistrat by vecne bremeno v katastri zaregistrovalo este pred uzatvorenim najomnej zmluvy, nieto este kupne (ma sa za to, ze magistrat nesluzi iba tym, co maju cim zaplatit, ale vsetkym).
Nezmyselna argumentacia ktorou sa mesto snazi z veci vyzut, ze pravo prechodu malo byt riesene dvojstrannymi rokovaniami bez ucasti magistratu iba potvrdzuje znamu vec, ze Nitra je jedna poondiata skorumpovana smeracko-kdhcka pakaren.
 

1 2 >

Už ste čítali?